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Venta de Apartamentos en Reducto página 2

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U$S 97.000

+ $ 3.700 GC
Apartamento en Reducto, Montevideo
Mono 1 Baño52

Inversores-con renta- al frente con terraza y patio

Venta de Apartamento MONOAMBIENTE en Reducto, Montevideo Apartamento en planta baja de 52 m² totales (25 m² interiores + 27 m² exteriores), ubicado en un moderno edificio con solo 4 años de antigüedad, sobre Av. Agraciada.La unidad cuenta con:Cocina integrada con mesada, placares bajo y sobre mesada.Baño amplio completo.Terraza al frente de 5 m².Terraza exclusiva de 20 m² con excelente orientación norte.Ambiente muy luminoso y ventilado, cómodo y funcional.Previsión para TV cable, aire acondicionado e instalación para lavarropas.Acceso a bicicletero en garaje común.El edificio ofrece:Espacios comunes al aire libre.3 parrilleros al aire libre, Plaza con juegos para los más pequeñosBarbacoa con parrillero cerrado y vistas panorámicasSolarium con excelentes vistas a la ciudadVigilancia y portería virtual 24 hsExcelente calidad constructiva y terminaciones modernas.Bajos gastos comunes: $3.700.Ubicación estratégica:A minutos del Prado, Palacio Legislativo, Facultad de Medicina, Química, Agronomía, Aguada Park, ANTEL y UTE. Cercanía al centro y Ciudad Vieja, ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan un espacio propio en Montevideo.Actualmente alquilado en $19.800 con garantía de Porto Seguros.Contribución Inmobiliaria: $4.800 anualesImpuesto de Primaria: $2.000 anualesNo dude en consultar! . Caracteristicas: PLACARD EN COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SALóN DE USO COMúN, SANEAMIENTO, CONEXION PARA LAVARROPAS XINTEL (IGR-IGR-989)

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U$S 65.000

Apartamento en Reducto, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños116

Venta apartamento reducto 3 dorm. 2 baños y azotea

Corredor Responsable: - Contacto: Martin Lopez Se vende apartamento en el barrio Reducto, una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda propia. Ubicado en planta baja, al fondo de un corredor en una propiedad compuesta por solo 6 unidades, este apartamento cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, altillo y una azotea de uso exclusivo. Uno de sus grandes atractivos es que no tiene gastos comunes, sumado a sus bajos costos impositivos, lo que lo convierte en una opción accesible y conveniente. La distribución de la propiedad gira en torno a un espacio central muy luminoso, gracias a una claraboya en excelente estado, con apertura operativa que no solo garantiza una ventilación óptima, sino que también inunda de luz natural todo el apartamento. Este espacio distribuidor conecta armoniosamente con los tres dormitorios, la cocina y uno de los baños. El segundo baño es en suite, brindando mayor privacidad y comodidad a una de las habitaciones. La cocina, de diseño compacto pero funcional, cuenta con pileta simple y una pequeña mesada. Desde el distribuidor, se accede mediante una escalera al altillo, y desde allí, una corta escalera te lleva a la azotea de uso exclusivo. Este espacio exterior es ideal como área de descanso, esparcimiento al aire libre o para crear un área social, como una barbacoa, aprovechando el potencial de la azotea. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 98.000

Apartamento en Reducto, Montevideo
1 Dorm 1 Baño38

1 dormitorio en construcción

Unidades 002 y 102Una propuesta para vivir o invertir cerca de todo.Nuova Vita es una complejo habitacional que ofrece 7 unidades con diferentes tipologías, monoambientes, 1 y 2 dormitorios, equipado con barbacoa de uso común. Jardín exterior. Bicicletero. Espacios comunes con detalle de diseño e iluminación. El edificio se articula en función de un patio central. Se desarrolla en 2 niveles.Edificio muy seguro que contará con cerca perimetral, portón eléctrico y rejas en todas las ventanasTodos los apartamentos tienen buena distribución, diseño moderno y espacios comunes de calidad.El edificio se encuentra en un punto estratégico de la ciudad, sobre calle Tomás Toribio, a pocas cuadras de Avenida Millán. Zona con una excelente conectividad, opciones de transporte y oferta comercial.Unidades disponibles:Unidad 002 Interior - 1 dormitorio / 40,14m2 / usd 98.000Unidad 102 Interior – 1 dormitorio / 40,44m2 / usd 96.000Los apartamentos 002 y 102 están ubicados en el interior del edificio, en planta baja y en primer piso por escalera respectivamente.Se accede a luminoso y espacioso living comedor con cocina integrada equipada con anafe y horno eléctrico, muebles de cocina bajo mesada y aéreos en melamínico, mesadas de granito, hall de distribución hacia baño completo y dormitorio. La unidad cuenta con ventilación e iluminación hacia patio central. Terraza de uso exclusivo. Pisos de vinílico de alto tránsito. Previsiones para conexión de Aire Acondicionado.CONSULTE POR PROMOCIÓN PRECIO EN POZO.FORMAS DE PAGO: -CONTADO Y/O HASTA EN DOS CUOTAS SIN INTERESES.(PAGO 1 CON LA FIRMA DE LA PROMESA, PAGO 2 A LOS 3 MESES DE LA FIRMA DE LA PROMESA)Se prevén bajos gastos comunes.Edificio con beneficios de Ley de Vivienda Promovida• Exoneración de ITP en la primera enajenación.• Exoneración de IVA.• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.• Exoneración de IRPF/ IRAE para alquileres por 10 años.• Gastos de Ocupación 4% en conexiones.• Renta estimada de estas unidades $23.000/$25.000. Como estas unidades no pagaran IRPF es ingreso neto.

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