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Venta de Apartamentos lujosos de 2 dormitorios en Larrañaga

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U$S 175.900

+ U$S 6.000 GC
Apartamento en Larrañaga, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54

Animate a disfrutar vivir en nordico - estrenar - 2 dormitorios cocina baño living comedor terraza - opcion garage

Detalles del inmueble Código: ***Zona: La Blanqueada Dirección: LUIS A. DE HERRERA 2611 Tipo de inmueble: Apartamento Área Construida: 54 M2 Área Privada: 56 M2 Dormitorios: 2 Baños: 1 Piso: 1 Estado físico de la propiedad: Nuevo Año construcción: 2025 Valor Expensas: US$6.000 Venta: US$175.900 Descripción detallada Ventura Nórdico, se desarrolla en tres edificios que conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario. El proyecto cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas con balcones en todas las unidades. Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre. El proyecto dispondrá planta baja y subsuelo para un gran espacio de garages, bike parking, 4 locales comerciales y boxes inteligentes. Tendrá 3 amplias terrazas para disfrutar al aire libre, cancha de bochas, ajedrez y tejo, gimnasio totalmente equipado in-out, barbacoas, plaza con juegos infantiles, Laundry y diferentes Amenities para disfrutar dentro del edificio. Todas las unidades disponen de balcón privado. Cocina con placares aeréos y bajo mesada. Mesadas de silestone (resistentes a manchas, impactos y rayaduras). Dormitorios: Pisos vinilicos de alta resistencia imitación madera, frentes de placard espejados, tomacorrientes con enchufe USB, cortinas motorizadas. Baño: Piso de porcelanato, espejo, mesada de mármol, mampara y grifería de primera calidad. Acceso digital a las unidades con portero inteligente / control de acceso con smartphone / Previsión Aire Acondicionado / Previsión Lavarropas. LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Diferentes formas de pago y financiación. GASTOS COMUNES: $ 6.000 PRECIO DE VENTA: U$S 175.900 (desde) OCUPACION Y SERVICIOS 4% 2 Dorm. desde USD 175.900 1 Dorm. desde USD 139.900 Mono. desde USD 102.900

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U$S 138.000

+ $ 6.112 GC
Apartamento en Larrañaga, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58

Apartamento en venta en larrañaga

En la tranquila y estratégica calle Gral. Urquiza en Larrañaga, Montevideo, se presenta este atractivo apartamento en venta, ideal para quienes buscan comodidad y luminosidad. Con una superficie total de 58 m2, este inmueble está ubicado en un piso alto que garantiza una excelente iluminación natural en todos sus espacios. Destaca en su interior un elegante piso de parqué natural y placares en todos los dormitorios, brindando funcionalidad y estilo. El baño ha sido reformado recientemente, asegurando un ambiente moderno y acogedor. Además, el edificio se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con portería las 24 horas, ofreciendo seguridad y atención constante.La ubicación de este apartamento es inmejorable, ya que se encuentra cerca de universidades, centros de salud y con un excelente servicio de transporte, lo que facilita el acceso a diversas necesidades cotidianas. Consta de 5 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, un baño y una cocina, todos ellos diseñados para maximizar el espacio y el confort. También incluye todas las comodidades modernas, como agua corriente, internet, luz, WiFi, y conexión para lavarropas. La orientación sur y su disposición contrafrente aseguran un ambiente tranquilo y acogedor, perfecto para disfrutar de la vida en la ciudad. Con un precio atractivo de U$D138.000 y gastos comunes de UY$6.112, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en Montevideo. Ideal para quienes buscan un hogar funcional o un espacio para rentar, este apartamento combina la comodidad de la vida urbana con la calidez de un hogar bien cuidado.Asesor Ninoska BenzaquenTelf ***Inmobiliaria Platinum

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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Larrañaga

Larrañaga, Montevideo, es una zona residencial que ha ganado popularidad para la compra de apartamentos de 2 dormitorios. Este vecindario se encuentra bien posicionado dentro de la ciudad, ofreciendo un equilibrio entre un acceso cómodo a servicios urbanos y un entorno más tranquilo. Los precios de venta en Larrañaga para estos apartamentos varían desde U$S 88.000 hasta U$S 246.500, con un precio mediano de U$S 140.000, lo que lo sitúa dentro de un rango accesible considerando el promedio de Montevideo. Los apartamentos en Larrañaga generalmente presentan áreas entre 47 m² y 68 m², siendo 53 m² el tamaño mediano, lo que hace de esta área una opción atractiva para parejas jóvenes o pequeños núcleos familiares.

La disponibilidad de amenities es variada, con un 43% de los apartamentos ofreciendo ascensor, aceptación de mascotas y parrilleros o barbacoas, y un 37% con balcón o terraza. También es común encontrar opciones con aire acondicionado y terrazas lavadero, lo cual añade valor a la vida diaria en estos hogares. Aunque el mercado de propiedades en Larrañaga puede tener un movimiento más lento en comparación con zonas más céntricas, el tiempo promedio en que las propiedades permanecen en el mercado varía según muchos factores, incluyendo el precio y las características del apartamento. Estos factores reflejan una comunidad diversa que aprecia tanto el confort moderno como el acceso a recursos metropolitanos esenciales.

¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Larrañaga?

Comprar o alquilar un apartamento en Larrañaga es ideal para quienes buscan una combinación de vida residencial tranquila con acceso fácil a las facilidades y comodidades de Montevideo. La zona está rodeada de grandes espacios verdes y se caracteriza por su ambiente acogedor con una comunidad que valora las conexiones personales y la tranquilidad, making it an attractive lifestyle choice.

La comunidad en Larrañaga es diversa e incluye familias, parejas jóvenes y profesionales que valoran la accesibilidad a zonas comerciales y centros de trabajo. Los residentes aprecian especialmente la presencia de espacios sociales, como barbacoas y áreas comunes, que fomentan un sentido de comunidad y permiten disfrutar de encuentros al aire libre. Aquellos que eligen vivir aquí buscan un equilibrio entre la vida urbana y un espacio propio donde puedan disfrutar de su espacio personal.

Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Larrañaga

  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 136.500 | 42 m²

Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Larrañaga

Los apartamentos en Larrañaga, Montevideo, ofrecen una variedad de propiedades que se ajustan a diferentes estilos de vida. Desde construcciones modernas hasta edificaciones más tradicionales, los inmuebles en esta zona presentan una amplitud en cuanto a opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Apartamentos de 2 dormitorios Los apartamentos de 2 dormitorios son los más habituales, con superficies que van desde 47 m² a 68 m². Estas unidades generalmente cuentan con una distribución eficiente que incluye una cocina funcional, sala de estar y, en muchos casos, un balcón que permite disfrutar del aire libre. Además, muchos edificios ofrecen servicios como ascensores, aceptación de mascotas y parrillas compartidas, lo que incrementa el atractivo de estas propiedades.

Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Larrañaga

Larrañaga cuenta con varias sub-zonas que ofrecen distintos beneficios según el perfil del residente.

Larrañaga Centro Esta área central es ideal para quienes buscan estar cerca de las prestaciones y servicios principales, como supermercados, farmacias y bancos, lo que lo hace atractivo para familias y profesionales que valoran la conveniencia.

Zona Oeste de Larrañaga Con un ambiente más tranquilo y residencial, esta zona es perfecta para familias con niños pequeños que buscan un entorno seguro y próximo a parques y escuelas. Las personas que valoran un estilo de vida más sereno apreciarán la tranquilidad que esta sub-zona ofrece.

Servicios y estilo de vida en Larrañaga

Larrañaga proporciona acceso a una variedad de servicios esenciales, incluyendo escuelas primarias y secundarias, centros de salud y supermercados bien surtidos, lo que asegura a las familias y habitantes individuales un fácil manejo de sus necesidades diarias sin tener que trasladarse lejos de su hogar.

La zona también destaca por su amplia oferta comercial y gastronómica. Pequeños comercios, panaderías artesanales y tiendas locales conviven con restaurantes diversos que ofrecen un viaje culinario a través de diferentes culturas. Centros culturales y espacios recreativos también están presentes, proporcionando opciones de ocio tanto para adultos como para niños.

El entorno al aire libre en Larrañaga es atractivo, con varias plazas y partes que invitan a la recreación y el ejercicio físico. Las instalaciones de gimnasios y áreas de ejercicio al aire libre fomentan un estilo de vida saludable, mientras que el ambiente amigable de la comunidad contribuye a un entorno dinámico y acogedor.

Accesibilidad y transporte en Larrañaga

Larrañaga está bien conectada por vías principales, lo cual facilita el acceso rodado por auto o taxi hacia otras partes de Montevideo. Esta ventaja es crucial para aquellos que necesitan desplazarse a diario hacia el centro de la ciudad o a otras zonas laborales importantes.

El transporte público es eficiente en Larrañaga, con múltiples líneas de ómnibus que cruzan el barrio, enlazándolo con lugares como Ciudad Vieja y Tres Cruces. La abundancia de opciones de transporte hace que los traslados sean cómodos y accesibles, permitiendo a los residentes disfrutar de la movilidad sin la necesidad de un vehículo particular.

¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Larrañaga?

Los apartamentos en venta en Larrañaga son adecuados para una variedad de perfiles de residentes.

Familias jóvenes encontrarán en Larrañaga un entorno seguro y cómodo, con acceso a buenos colegios y espacios recreativos para niños. Las opciones de apartamentos con áreas de uso común y amenities como el parrillero son ideales para compartir en familia.

Profesionales que buscan un equilibrio entre vida laboral y personal apreciarán el acceso a líneas de transporte público que facilitan el traslado a diversas áreas de trabajo en Montevideo, mientras que las opciones gastronómicas y comerciales de la zona ofrecen convenientes soluciones para la vida diaria.

Personas mayores que valoran la tranquilidad sobre el ajetreo urbano también encontrarán en Larrañaga una comunidad acogedora y buenos servicios de salud y bienestar cercanos.

Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Larrañaga

Ventajas

  • Variedad de opciones de apartamentos de 2 dormitorios a precios accesibles
  • Buena conectividad con el resto de la ciudad gracias a las redes de transporte público
  • Amplia disponibilidad de servicios esenciales y opciones de ocio
  • Ambiente residencial tranquilo ideal para familias y adultos mayores
  • Viviendas con amenities modernas como ascensores y barbacoas

Desventajas

  • Menor oferta de apartamentos amueblados en comparación con otras zonas
  • Algunos servicios de lujo podrían ser menos abundantes que en barrios céntricos
  • Menor cantidad de estacionamientos privados disponibles
  • Actividad comercial reducida en comparación con áreas más céntricas

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los rangos de precios para los apartamentos en Larrañaga?

Los precios para los apartamentos en venta en Larrañaga oscilan entre U$S 88.000 y U$S 246.500, con un precio mediano de U$S 140.000.

¿Qué superficies tienen los apartamentos disponibles en Larrañaga?

Las superficies de los apartamentos en Larrañaga varían entre 47 m² y 68 m², con un promedio en torno a los 53 m².

¿Qué amenities son comunes en los apartamentos de Larrañaga?

Es común encontrar ascensores, se aceptan mascotas, barbacoas y balcones en los edificios de apartamentos de la zona.

¿Cómo es la disponibilidad de transporte en Larrañaga?

Larrañaga cuenta con buenas conexiones de transporte público mediante varias líneas de ómnibus que facilitan el acceso a diferentes áreas de Montevideo.

¿La zona de Larrañaga es adecuada para familias?

Sí, es adecuada para familias, ya que cuenta con acceso a escuelas, parques y servicios de salud, además de ofrecer un ambiente tranquilo y seguro.