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Venta de Apartamentos en La Blanqueada página 30

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U$S 125.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño54

Proyecto terrazas d\'italia

Corredor Responsable: - Contacto: Ismael Mattos Terrazas D’Italia es un edificio de baja altura ubicado en un punto estratégico de la ciudad. Se encuentra en la calle Ignacio Núñez 2127 a metros de Avenida Italia, en el creciente barrio La Blanqueada, a una cuadra de Francisco Simón y próximo a Luis Alberto de Herrera y Bulevar José Batlle y Ordoñez. Una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeado de todos los servicios (supermercados, agencias de cobro/pagos, hospitales y excelente locomoción, entre otros), a minutos de varios de los centros comerciales y del centro de la ciudad, Tres Cruces y Parque Batlle. Desarrollado en 2 pisos de apartamentos luminosos tipo casita de 1 dormitorio y 1 baño, dúplex de 2dormitorios con 2 baños y dúplex de 3 dormitorios con 2 baños, todos ellos con patios o terrazas propias con parrilleros individuales. Fecha estimada de entrega Diciembre de 2025. Beneficios Fiscales El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida No. 18.795 por lo que cuenta con: •⁠ ⁠Exoneración del ITP en la primera enajenación, •⁠ ⁠Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, •⁠ ⁠Exoneración del IP por 10 años. Características de las construcciones Construcción tradicional con pilares, vigas y losas de hormigón armado. Muros elevados con bloques de hormigón celular garantizando una óptima aislación térmica y acústica. Las cubiertas superiores cuentan con aislación térmica con espuma de poliestireno. Todo esto garantiza la eficiencia de cualquier tipo de acondicionamiento térmico. •⁠ ⁠Fachada Fachada revestida con medio ladrillo de campo de primera calidad. En los patios y demás fachadas paramentos terminados con revoque texturado. •⁠ ⁠Carpintería exterior Carpintería exterior en aluminio de color, línea \\\"Probba” de Aluminios del Uruguay, o similar calidad. Cortinas de enrollar en todos los estares y dormitorios. Puerta principal del palier de excelente calidad con cerradura electromagnética de seguridad y tags para ingreso. Portero eléctrico individual en acceso a edificio. •⁠ ⁠Carpintería interior Puertas interiores en MDF laminadas en PVC de 35 mm de espesor con burletes perimetrales + madera de 35mm de espesor, burlete perimetral anti impacto, laminadas en PVC termo formado color blanco. Puertas de acceso a unidades en 40mm de espesor con herrajes en acero mate. •⁠ ⁠Terminaciones Los pisos interiores se realizarán en porcelanato en listones, símil madera. Los cielorrasos serán de hormigón visto con sectores a diferente altura con yeso pintado. Las terrazas accesibles se terminarán con piso de arena y portland con las juntas correspondientes. Placares en cocinas bajo mesadas y superiores en melamínico blanco. Herrajes telescópicos para cajones y bisagras reten para puertas batientes. Mesadas y barras de granito natural o similar en las cocinas. Griferías de primera calidad con el mejor respaldo de plaza. Aparatos sanitarios de primera calidad con posibilidad de doble descarga contribuyendo así al cuidado del agua. Previsión para calefones eléctricos. Previsión para lavarropas en todas las unidades. Previsión para equipos de aire acondicionado sin equipos instalados; uno por ambiente. Placares en dormitorios principales en melamínico blanco. Instalación eléctrica según normativas de UTE y cañería para TV cable, teléfono y fibra óptica. Unidades disponibles 1 dormitorio 002, 003 y 005 Precios Desde usd 125.000 Gastos de ocupación 3% Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 130.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54

Venta con renta apartamento 2 dormitorios la blanqueada

Barrio La Balnqueada, Calle Thompson , Esquina Pedro Vidal Muy buena ubicación a pasos de Av. Luis A. de herrera y próximo a puntos de interés como Nuevo Centro Shopping y Hospitales, en barrio con todos los servicios y transporte a metros Moderno Apartamento y en impecable estado dentro de complejo seguro y confortable, al frente en primer piso por amplia escalera Actualmente se encuentra alquilado por Anda hasta noviembre 2026 a $29.000 mensuales . Living Comedor amplio y luminoso con pisos de vinílico, salida a balcón y aire acondicionado . Cocina integrada con placares, barra desayunadora, horno empotrado eléctrico y anafe empotrado a supergas . 2 Dormitorios amplios con pisos de vinilico, placar empotrado, el principal con aire acondicionado . Baño completo con mampara de vidrio, cisterna empotrada, y mueble con espacio definido para termofón, conexión y desagüe para lavarropas El complejo cuenta con cerca eléctrica, portero virtual, cámaras de seguridad por aplicación, salón de usos múltiples con parrillero, bicicletero Los service de sanitaria, mantenimiento de jardines y plantas, portón vehicular, cámaras, portero virtual, bombas de agua, sistema de incendio y limpieza de zonas comunes, todo incluido en los gastos comunes Superficie Total: 54m2 Superficie Cubierta: 50m2 Precio: U$D130.000 (acepta banco) Gastos Comunes: $4.500 aprox Contribución: 3 cuotas de $ 2.370 Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando Referencia Interna : Tera-5918

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