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Venta de Apartamentos lujosos en Centro página 50

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U$S 115.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52

Apartamento 1 dormitorio + terraza en centro.

EDIFICIO KATARA­­­­ Katara es un edificio ubicado en el Centro de Montevideo, próximo a la Avenida 18 de Julio, eje principal de la ciudad, garantizando una gran conectividad a todos los servicio públicos y privados. El edificio se desarrolla en planta baja y 8 niveles de apartamentos. El último nivel de galibo se destina a unidades con amplias vistas y un salón de usos múltiples (SUM) con amplia terraza solárium. El programa residencial se compone de 75 unidades de vivienda, 61 unidades de un dormitorio, 13 de dos dormitorios y 1 de tres dormitorios. UNIDADES EQUIPADAS CON - Muebles aéreos y bajo mesada en cocinas. - Anafe. - Horno de empotrar eléctrico. - Aberturas DVH. AMENITIES Y SERVICIOS - SUM. - Barbacoa. - GYM. - Subsuelo con 21 plazas de garajes. - Planta Baja con 17 plazas de garajes + sector motos y bicicletas. BENEFICIOS FISCALES El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos: - Exoneración del Impuesto a las Tramitaciones Patrimoniales (ITP). - Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF o IRAE según caso, por renta generada con el arrendamiento de la unidad. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años. PRECIO Apartamento de 1 dormitorio UNIDAD 608 desde U$S 114.000.- Garajes desde U$S 27.000.- FORMAS DE PAGO - 10% reserva. - 30% compromiso compra-venta. - Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación. GASTOS A AGREGARLE AL PRECIO - 5% conexiones. - 3% comisión inmobiliaria. ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2026. Por más información no dude en consultarnos, estamos a sus órdenes somos Actitud Propiedades.

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U$S 115.000

Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño33

Venta apartamento monoambiente con terraza, centro

Corredor Responsable: - Contacto: Nicolás Folle Delgado Live Smart, entrega último trimestre del 2025. Últimas dos unidades disponibles. Ubicado en el nuevo Barrio de las Artes, en pleno crecimiento, sobre la calle Canelones y Aquiles Lanza. Se desarrolla en 10 niveles de viviendas + una barbacoa panorámica en el nivel 11º, con área de Cowork y SUM con gran patio, en nivel 1º. Unidad en piso 8. Con una superficie total de 33m2 (31m2 cubiertos y 2m2 de terraza), consta de: 1 ambiente con salida a terraza Cocina integrada con horno, anafe y calefón Baño completo Instalación prevista para lavarropas Preinstalación de Aire Acondicionado Características Edificio - Hall de entrada decorado con finas terminaciones. - 2 ascensores con puertas automáticas de última generación. - 25 garajes y dos accesibles. - Bike parking para 5 bicicletas. 3 Boxes opcionales. - Salón de usos múltiples y cowork con salida a patio en nivel 1. - Laundry. - Barbacoa Panorámica en nivel 11. - CCTV (Circuito Cerrado de Televisión). Consulte por otras unidades disponibles monoambientes. Cochera disponible a USD 20.000 Atención INVERSIONISTAS: Se puede equipar las unidades, que son destinadas para renta, con tan solo USD 5.000. Se estima una renta anual del 7,3% El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Honorarios por servicios inmobiliarios: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 114.900

Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41

Venta apartamento a estrenar 1 dormitorio centro

Corredor Responsable: - Contacto: Inés Della Torre Altos de Rio Negro - Unidades exclusivas Excelente oportunidad de Inversión!!!   ENTREGA INMEDIATA Unidades monoambientes desde USD 98.900 Unidades 1 dormitorio desde USD 114.900 Unidades 1 dúplex desde USD 126.900 Cocheras desde USD 19.000 Diseño y Calidad reunidos en un solo lugar . Consultar por mas unidades!  40 unidades Unidades con terraza y parrilleros exclusivos Barbacoa con espectacular vista de Montevideo 17 unidades: 1 dormitorio, duplex y monoambientes Cocheras Todas las unidades cuentan con aberturas con doble vidriado hermético (DVH) Cocinas con mueble bajo mesada y aéreo Previsión de aire acondicionado en todas las unidades  Puertas corredizas en unidad de 1 dormitorio   Se entregan con: Anafe vitrocerámico, horno empotrado, campana y extractor en baño Precios altamente competitivos en el mercado Ubicado en una zona de gran crecimiento en el Centro, a solo tres cuadras de Av.18 de Julio. Cercano a teatros , universidades , museos , auditorios Edificio de caracter Patrimonial Amparado a la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18. 795 de Vivienda de Interés Social ) con significativos beneficios fiscales Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.   Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años. Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, una vez culminada la obra se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal Gran oportunidad para adquirir como tu futura vivienda, estudio y/o consultorio. Cocheras desde USD19.000 Fotos tomadas de unidad showroom Gastos comunes estimados $4000 Gastos de conexión 4% Comisión Inmobiliaria 3% + iva Se comparte con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 114.900

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42

Apartamento 1 dormitorio en venta en altos de rio negro - centro montevideo

Monoambiente en venta a estrenar en Altos de Rio Negro - Centro, Montevideo.OCUPACIÓN INMEDIATALEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Ley 18.795- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosAMBIENTESAmbiente integrado a cocina/ 1 Baño completo / Terraza/ Opción garajeDESTACADOSLey de vivienda promovida/ A estrenar / Excelente ubicación SUPERFICIESCubierto: 37m2 / Descubierto: 2m2 / Total: 39m2DESCRIPCIÓNAltos de Río Negro - En pleno centro montevideano. A minutos de 18 de julio y de la Rambla El desarrollo ofrece 40 apartamentos, 19 serán de 1 dormitorio (2 de ellos dúplex) y 21 monoambientes. Todas las unidades contarán con aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y cocinas con mueble bajo mesada y aéreo, anafe vitrocerámico, horno de empotrar y campana.Los 3 apartamentos que se ubicarán en el último piso contarán con terraza y parrillero. En planta baja se desarrollará un local comercial, además del hall de acceso al edificio y en subsuelo se dispondrá de 9 estacionamientos para vehículos y estacionamiento para bicicletas.En el último nivel del edificio se ubicará un salón de usos múltiples con parrillero, bañoy kitchenette, un rooftop con salida independiente y un parrillero exterior.UNIDADES DISPONIBLESLocal comercial USD 450.000Mono desde USD 98.900*1 dorm desde USD 114.900** + 4% ConexionesGARAJES DISPONIBLES DESDE USD19.000GASTOS COMUNESImporte mensual estimado: $5.500 / $6.000COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 66669

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U$S 114.868

Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42

Venta apartamento 1 dormitorio centro

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Garcia NOSTRUM URUGUAY – Proyecto de Vivienda Promovida Torre de 10 niveles con 75 unidades de vivienda: monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios, concepto moderno y sofisticado con estacionamientos, locales comerciales y espacios comunes . El proyecto incluye referencias culturales a la historia y tradiciones uruguayas, con murales, placas informativas y un espacio dedicado al mate como símbolo de encuentro. Ubicación: Uruguay y Ejido, zona estratégica con excelente conexión a principales vías de acceso. Cercano a universidades, centros médicos y terminal de ómnibus. Amenities destacados: • Barbacoa con cowork • Gimnasio con equipamiento • Yoga deck • Parque infantil • Sala de juegos • Huerta • Lavandería • Recorrido peatonal con diseño paisajístico e iluminación Beneficios fiscales por la Ley de Vivienda Promovida: • Exoneración de ITP (2%) • Exoneración de IVA • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Exoneración del IRPF/IRAE por 10 años sobre alquileres Entrega prevista Octubre 2027. Ideal para vivir o invertir !!! Garages desde USD 15.000 Gastos de ocupacion 4 % Comision inmobiliaria 3% mas iva. Compartimos con todos los colegas !!! Escribime para mas info . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 113.500

Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño57

Venta apartamento de 1 dormitorio en centro

Corredor Responsable: - Contacto: Rodrigo Macias Venta de Apartamento en Barrio Centro – Esquina Uruguay y Yaguarón Se vende apartamento de dormitorio, ubicado en un primer piso por escalera, en una de las zonas más prácticas y accesibles del Centro. Situado sobre la esquina de las calles Uruguay y Yaguarón, todos los ambientes cuentan con excelente luz natural y vistas despejadas. El apartamento se distribuye de la siguiente manera: * Al ingresar, encontramos un living-comedor amplio y muy luminoso, con salida a balcones en esquina, que aportan amplitud y ventilación. * La cocina semiintegrada ofrece un diseño funcional y moderno, en muy buen estado. * 1 dormitorio, con muy buena iluminación natural * 1 baño completo Ambientes ventilados y muy luminosos Actualmente el inmueble genera una renta mensual de $21,000 pesos. Esto representa rentabilidad anual aproximado del 6%, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con retorno inmediato y flujo constante. Ubicación privilegiada: La zona ofrece excelente locomoción, con múltiples líneas de transporte hacia distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de centros estatales, oficinas públicas y centros de estudio, lo que lo hace ideal tanto para vivienda como para inversión. Consulta para agendar tu visita o conocer más detalles. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 113.000

+ $ 1 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño45

Apartamento 1 dormitorio centro a estrenar

VIVO LIFE CENTRO Finalización de Obra Marzo 2026 Barrios Amorín 1384 entre 18 de Julio y Colonia Unidad de 1 dormitorio al frente. Balcón, cocina integrada. Muy luminoso Edificio de 11 Pisos y un total de 108 apartamnetos. Ubicado en Barrios Amorín a pasos de 18 de Julio, en el límite de Cordón con el Centro. Apartamentos Monoambiente, 1 dormitorio y 2 dormitorios que dispondrán de balcón Amenities: El nivel 11 dispondrá de distintos amenities de uso común, sala cowork, 2 barbacoas cerradas completamente equipadas, 2 parrilleros al aire libre, solárium y zona de tender. En planta baja se ubicará un patio interno que permitirá contar con un espacio verde para desconectar y un amplio gimnasio equipado - cowork - gimnasio - bike storag - laundry - portería virtual 24 hs - sistema de seguridad con vigilancia CCTV - gran hall central - 2 ascensores Carga de vehículos eléctricos Proyecto al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Cerca de la Intendencia de Montevideo, Banco Itaú, Scotiabank, Farmashop, Mc Donald´s, Burger King, Tiendas de Vestimenta, Restaurantes y Cervezerías, Starbucks, Abitab, Centros de Enseñanza, etc - Gastos de ocupación 4,5% - Honorarios inmobiliarios 3% más IVA (se abonan al compromiso) Referencia Interna : Tera-352

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