U$S 168.842
Venta apartamento de 2 dormitorios con amplia terraza en AguadaEl apartamento cuenta con:- Living Comedor- Cocina Semi Integrada- Baño Completo- Dos Dormitorios- Amplia TerrazaDentro de sus principales amenities podemos destacar:-Lobby de acceso-Zona co-working-Acceso con tarjeta codificada-Cerradura digital-CCTV-Multicancha-Juegos para niños-Parrilleros-Pet garden-SUM parrillero-WiFi en áreas comunesGastos de ocupación: 4%Comisión inmobiliaria: 3% + IVAEl proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:– Exoneración del IVA– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)– Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
U$S 168.756
LIVING COMEDOR CON SALIDA A TERRAZA, COCINA INTEGRADA, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO. Mueble bajo mesada y aéreos incluidos, Previsión para instalación de extractor o campana.Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y Previsión de instalación para equipo de aire acondicionado split frío-calor en dormitorio. GASTOS DE OCUPACION 4% El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
U$S 166.935
VECTORA VENDE ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLES DE 2 DORMITORIOS CON GRAN PATIO A ESTRENAR Y DE ENTREGA INMEDIATA 01 LIBERTADOR: En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Avenida Libertador (que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo) esquina Pozos del Rey. Próximo a la Facultad de Medicina, Química y el IPA. El apartamento: Orientación: Sureste Disposición: Contrafrente Piso: 1 Metraje total: 86.69 m2 Metraje construido: 58.26 m2 Ambientes: 2 Dormitorios Living-comedor. Cocina definida abierta: con mesada de granito y muebles bajo mesada. Mueble para calefón y lavarropas Patio de 28.43 m.2 con acceso desde el living 1 Baños completo: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. ✅ Aberturas de aluminio anodizado ✅ Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas ✅ Instalación para TV Cable y Tel. Cocheras en venta a partir de: USD 22.889 El edificio: ✅ Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central ✅ Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo ✅ Bike Parking ✅ Parrilleros ✅ SUM ✅ Solarium SEGURIDAD: Cámara de seguridad, servicio de portería, reja al frente y acceso al edificio con apertura y cierre eléctrico Valor del apartamento: USD 166.935 + Gastos de ocupación (4%) Gc: consultar Exoneraciones fiscales por ley de vivienda promovida: Exoneración de hasta el 100%: * ITP (2% sobre el valor de catastro) * Del IRPF por 10 años (Ideal para inversionistas) * Del Impuesto al Patrimonio por 10 años * Del IRAE *** Comisión inmobiliaria 3% +IVA
U$S 153.040
Venta de Apartamento 2 Dormitorios en AGUADA, Montevideo. Edificio 01 LIBERTADOR, ubicado en Av. Libertador y Pozos del Rey, en el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. A estrenar!Piso 7 al contrafrente. Luminosa, orientación Sur.Living comedor de buenas dimensiones.Terraza principal desde el living y terraza lavadero.Cocina semi integrada, diseñada para incorporar los electrodomésticos en el mobiliario existente, sin que se vea desde el área de living.2 dormitorios, ventanas con persianas.Baño completo.Precio publicado promocional por tiempo limitado contado. En caso de otro medio de pago consultar.-Gastos comunes aprox $6.500Contribución inmobiliaria $17.000 anual Primaria $8000 anualPrevisión para instalación de aire acondicionado.El edificio cuenta con barbacoa cerrada, parrilleros, lavadero, área de tender y bike parking. Portería 24 horas. Gastos de ocupación 4.5%Comisión inmobiliaria 3%+ iva ABU25280 AP6687917 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 129.000
Descubre este exclusivo apartamento en venta ubicado en la Avenida Gral. San Martín A pasos de agraciada y Palacio Legislativo en la vibrante zona de Aguada. Con un atractivo precio de U$D 129.000, esta propiedad a estrenar ofrece una superficie total de 55 m² cubiertos y 33 m² descubiertos, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional. Su disposición al frente permite una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor y agradable en cada uno de sus 5 ambientes, que incluyen 2 dormitorios y 1 baño.La orientación este del inmueble garantiza que disfrutarás de cálidos amaneceres y una ventilación cruzada que mantendrá tu espacio fresco durante todo el año. Aunque no cuenta con cochera, la ubicación privilegiada en una de las calles más emblemáticas de la ciudad facilita el acceso a transporte público y servicios cercanos. Esta propiedad es perfecta para quienes valoran la comodidad y la modernidad en un entorno urbano vibrante. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro con este atractivo apartamento!Agente: Ana VidartVENTA: USD 129.000Sin gastos comunesUbicación: San Martin, casi Agraciada, Aguada , Próximo al Palacio LegislativoCARACTERISTICAS RELEVANTES: Apartamento al frente de 2 dormitorios totalmente reformado, SUPERFICIE: 97 m2 totales (55 m2 interiores, 9 m2 de terraza y 33 m2 de azotea) Cuenta con aire acondicionado. Terraza posterior de uso exclusivo y azotea de uso exclusivo con parrillero.Comisión inmobiliaria: 3% del valor vendido + IVA
U$S 161.095
Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales. Mirando hacia el futuro, vemos cómo la próxima generación de edificios resignifican el sentido de belleza de los paisajes urbanos. En equilibrio entre la arquitectura creativa y la naturaleza nace 01 Libertador. Apartamento en Aguada - Montevideo Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños Cocina : Integrada, Living Comedor ,Amenities : Sala de reuniones - Solarium - Parrilleros techados - Bicicletas - Salón de usos multiples - Ascensor - Superficie : 71 m2 Referencia Interna : Tera-7816
