Prelanzamiento exclusivo compre con financiacion 1 dorm en venta. edif. genova
Para ocupar en Dieimbre de 2025
Proyecto con fachada de diseño de finas lineas y balcones escalonados.
Plantas de comodos y luminosos ambientes.
Sobre calle Patagonia y a solo 300 mts del mar.
El proyecto consta de 32 unidades de apartamentos, 16 unidades de dos dormitorios y 16 unidades de un dormitorio.
Todas las unidades tienen amplias terrazas y parrillero propio.
El edificio contara con piscina climatizada exterior, gimnasio, y parrillero en Roof top.
Memoria Descriptiva General Materiales y Terminaciones
Los materiales definidos en el siguiente texto serán incorporados tanto en las áreas comunes del edificio y en cada una de las unidades de apartamentos.
Estructura
Fundaciones y estructura de hormigón armado y metálica, efectuada según cálculo y diseño estructural realizado por el Estudio Magnone Pollio Ingenieros . Planos de estructura y detalles constructivos anexos.
Albañilería
Muros exteriores e interiores serán realizados en mampostería, terminación exterior, de fachada: revoque mono capa, color off white, terminación de muros interiores, revoque, enduído y pintura.
Los revestimientos de madera o similar incluidos en fachada, según imagen ilustrativa anexa, se entregarán protegidos y serán de probada calidad según su destino.
Acondicionamiento eléctrico
Instalación eléctrica realizada según planos de eléctrica anexos y según normativa vigente. Los elementos de terminación serán de color blanco, líneas standard
Corrientes débiles, telefonía, y TV cable, previsiones realizadas según planos correspondientes. Se incluye previsión para la instalación de 5 cámaras CCTV
Acondicionamiento sanitario
Redes de abastecimiento realizadas según planos de sanitaria anexos y según normativa vigente.
Redes de desagüe realizadas según planos de sanitaria anexos y según normativa vigente.
Materiales normalizados, artefactos, grifería y accesorios ferrum, FV o similares Losa sanitaria de color blanco, los inodoros incluyen el depósito de agua exterior. Se colocarán extractores de aire en cada baño y en las cocinas.
Se dejará la instalación prevista para la posterior colocación de purificadores o campanas de extracción. Se colocaran piletas de cocina de acero inoxidable.
Acondicionamiento térmico
Realización de pre instalación de AA (multi Split). Las acometidas y desagües serán colocados en cada unidad, en el living comedor y en los dormitorios. Las unidades exteriores de cada unidad se colocarán en el sector destinado a este propósito, ubicado bajo parrilleros de cada unidad, según
imágenes ilustrativas anexas.
Todas las unidades incluirán losa radiante eléctrica regulable desde cada espacio.
Aberturas de aluminio
Aberturas de aluminio instaladas según planos y planillas anexas, líneas de aluar o aluminios del Uruguay, terminación pintura negra, todas las aberturas incluirán vidrios doble con cámara de aire.
Carpintería
Puertas de acceso a unidades e interiores en cada unidad, de madera con terminación laca blanca.
Muebles de cocina, terminación melamina color a definir.
Pavimentos y revestimientos
La terminación de los pisos de las unidades y los espacios comunes será piso flotante de madera o porcellanato.
El pavimento de la cocina y los baños será porcelanato, y el revestimiento de pared de los baños será porcelanato de 30 cm x 60 cm color blanco, terminación mate
En las terrazas el pavimento será porcelanato de similar terminación al piso flotante de madera interior.
Mesadas
Las mesadas de baños y cocina serán de granito negro, incluirán perforación para pileta y grifería de mesada.
Parrilleros
Parrillero en la terraza de cada unidad, terminado en ladrillo de campo, y con revestimiento exterior de madera o similar según imagen ilustrativa anexa.
Ascensor
Se colocará un ascensor con capacidad para 6 personas, será programado con 6 paradas, planta baja, 4 niveles de apartamentos y azotea.
Gimnasio, piscina y parrillero
Se incluirá la realización de un gimnasio, una piscina y un parrillero en la azotea, estos espacios serán de uso común, los mismos se detallan en planos anexos.
Espacio exterior
El pavimento del acceso y de los estacionamientos será monolítico lavado o piedra partida.
Departamento central al frente
1 dormitorio con 1 baño
Living-comedor con cocina integrada y acceso a terraza al frente con parrillero
Cochera techada, al valor hay que sumarle el 6% de gastos de ocupacion.
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Referencia Interna : Tera-2922
