Ubicación Principal
Lezica, Montevideo
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Venta Terreno 15 Ha - Sub Urbano En Lezica
U$S 7.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Lezica, Montevideo
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
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Estado
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Baños
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Antigüedad
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Dormitorios
-1
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Distancia al Mar
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Vista al Mar
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Garajes
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Financiación
Si
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Orientación
No aplica
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M² del terreno
156.425 m2
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Barrio Privado
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Referencia
E30F72
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Sobre
No aplica
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Zona
Lezica
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Disposición
No aplica
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Acepta permuta
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
Descripción
Terreno estratégico de 156.425 m² sobre Ruta 102 – Ideal desarrollo logístico / industrial
Se ofrece en venta predio de 156.425 m² (15 hectáreas) compuesto por 6 padrones, comercializados en conjunto.Ubicado estratégicamente sobre Ruta 102 y Camino Fauquet, con excelente conectividad metropolitana y acceso directo a principales corredores nacionales.
Ubicación y conectividad- 850 metros de frente sobre Camino Fauquet
- 780 metros de frente sobre Ruta 102
- A 22 km del Puerto de Montevideo (aprox. 30 minutos)
- A 28 km del Aeropuerto de Carrasco (aprox. 33 minutos)
- Conectividad ágil hacia Ruta 5, Ruta 1 y Ruta 8
- Acceso con semáforo y rotonda
- Fácil acceso en transporte público
- Zona estratégica con fuerte proyección de crecimiento.
Características del predio- Superficie total: 156.425 m²
- 6 padrones (venta conjunta)
- Tres padrones nivelados
- Predio cercado
- Sin riesgo de inundación
- Tres casas (una habitable, dos a reciclar)
- Conexión a red de UTE y OSE
- Sin calles internas
Situación normativa- Categoría actual: Suelo Rural
- Evaluación prevista en primer semestre 2026 para cambio a Suburbano de uso no intensivo
Ideal para:- Operadores logísticos
- Desarrolladores industriales
- Depósitos fiscales
- Proyectos de zona franca
- Automotoras de gran escala
- Inversores estratégicos
- Proyectos que requieran gran superficie con excelente conectividad
Condiciones de venta- Precio: USD ***
- Se escuchan ofertas
- Posibilidad de financiación
- Venta únicamente en bloque (no se fracciona)
- No se aceptan permutas
Se coordina visita al predio y reuniones para analizar proyecto y condiciones de la operación.
F
Franco Bonavena
09275
