Ubicación Principal
Palermo, Montevideo
1 / 9
Venta de Monoambiente en Palermo Montevideo MONOAMBIENTE EN WINKS GABOTO: RENTABILIDAD ASEGURADA EN EL CORAZÓN DE MONTEVIDEO
U$S 115.400
Precio de Venta
Ubicación
Palermo, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En construcción
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
O
•
M² edificados
34 m2
•
M² de terraza
2 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
A9CA39
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Palermo
•
Disposición
Interior
•
Gastos Comunes
•
Planta
8
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Venta de Monoambiente en Palermo Montevideo
MONOAMBIENTE EN WINKS GABOTO: RENTABILIDAD ASEGURADA EN EL CORAZÓN DE MONTEVIDEO
Invertí donde la demanda nunca se detiene.
Ubicado sobre Gaboto, entre Palermo y Cordón —el Soho de Montevideo—, Winks Gaboto se posiciona en una de las zonas con mayor crecimiento, rodeado de universidades, cultura, servicios y a minutos de la Rambla. Una ubicación estratégica que garantiza alta rotación y ocupación constante.
Los monoambientes, con superficies optimizadas (aprox. 34 a 38 m²), están diseñados para el estilo de vida actual: prácticos, funcionales y altamente demandados por estudiantes, jóvenes profesionales y alquileres temporales.
Este proyecto no solo vende metros cuadrados, vende experiencia: rooftop con vistas panorámicas, cowork, gimnasio, barbacoas, laundry y espacios comunes que elevan el valor percibido y permiten exigir mejores rentas.
Además, invertís bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que se traduce en:
Exoneración de impuestos a la renta por 10 años
Exoneración de impuesto al patrimonio
Mayor retorno neto desde el primer día
Con precios desde aproximadamente USD 105.000, estás ingresando a un producto accesible, de alta liquidez y con fuerte potencial de revalorización en una zona en plena consolidación.
Resultado:
Una inversión pensada para generar ingresos estables, minimizar carga impositiva y capitalizar el crecimiento urbano de Montevideo.
Hoy el activo más buscado no es el más grande… es el que mejor renta.
Escribime ahora y te paso números concretos de renta + ROI estimado según modalidad (tradicional o Airbnb).
Gastos de ocupación del 4% (incluye conexiones, reglamentos y plano)
Entrega de Unidades Junio del 2026
Está exonerado 100% de IRPF y patrimonio por 10 años para todas las unidades de vivienda
Forma de pago venta Banco:
5% Reserva
10% Compromiso
35% cuotas en obra
50% ocupación (financia banco)
El compromiso se firma al integrar el 15%
Consultar financiación bancaria hasta 90%
Forma de Pago Venta de Inversor en Obra:
10% Reserva
20% Compromiso
60% cuotas durante obra
10% Ocupación
Consulta hoy mismo por unidades disponibles y condiciones especiales de inversión.
Invierte o vive en el lugar que lo tiene todo.
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA
Asesor
Brimary Andrade
Global Inversiones Inmobiliarias
***
Referencia Interna : Tera-4344
MONOAMBIENTE EN WINKS GABOTO: RENTABILIDAD ASEGURADA EN EL CORAZÓN DE MONTEVIDEO
Invertí donde la demanda nunca se detiene.
Ubicado sobre Gaboto, entre Palermo y Cordón —el Soho de Montevideo—, Winks Gaboto se posiciona en una de las zonas con mayor crecimiento, rodeado de universidades, cultura, servicios y a minutos de la Rambla. Una ubicación estratégica que garantiza alta rotación y ocupación constante.
Los monoambientes, con superficies optimizadas (aprox. 34 a 38 m²), están diseñados para el estilo de vida actual: prácticos, funcionales y altamente demandados por estudiantes, jóvenes profesionales y alquileres temporales.
Este proyecto no solo vende metros cuadrados, vende experiencia: rooftop con vistas panorámicas, cowork, gimnasio, barbacoas, laundry y espacios comunes que elevan el valor percibido y permiten exigir mejores rentas.
Además, invertís bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que se traduce en:
Exoneración de impuestos a la renta por 10 años
Exoneración de impuesto al patrimonio
Mayor retorno neto desde el primer día
Con precios desde aproximadamente USD 105.000, estás ingresando a un producto accesible, de alta liquidez y con fuerte potencial de revalorización en una zona en plena consolidación.
Resultado:
Una inversión pensada para generar ingresos estables, minimizar carga impositiva y capitalizar el crecimiento urbano de Montevideo.
Hoy el activo más buscado no es el más grande… es el que mejor renta.
Escribime ahora y te paso números concretos de renta + ROI estimado según modalidad (tradicional o Airbnb).
Gastos de ocupación del 4% (incluye conexiones, reglamentos y plano)
Entrega de Unidades Junio del 2026
Está exonerado 100% de IRPF y patrimonio por 10 años para todas las unidades de vivienda
Forma de pago venta Banco:
5% Reserva
10% Compromiso
35% cuotas en obra
50% ocupación (financia banco)
El compromiso se firma al integrar el 15%
Consultar financiación bancaria hasta 90%
Forma de Pago Venta de Inversor en Obra:
10% Reserva
20% Compromiso
60% cuotas durante obra
10% Ocupación
Consulta hoy mismo por unidades disponibles y condiciones especiales de inversión.
Invierte o vive en el lugar que lo tiene todo.
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA
Asesor
Brimary Andrade
Global Inversiones Inmobiliarias
***
Referencia Interna : Tera-4344
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 4.121 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.630 /m²57% por arribaU$S 115.400
Precio de venta para propiedades similares: U$S 83.40038% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-89% por debajo
