Venta

Alquiler

Proyectos

Inmobiliarias

LinkedIn

YouTube

Instagram

Facebook

Living comedor con estufa de alto rendimiento y salida a patio con parrillero 
Cocina definida 
3 dormitorios 
1 baño completo 
1 baño social 
Dormitorio de servicio 
Aire acondicionado en todos los ambientes 
 
Garaje para 10 autos (posibilidad de renta diversificada por cochera individual) y amplio box 
 
Actualmente apartamento y cocheras individualizadas todo alquilado por USD 2.440 
 
Gastos comunes $14.000 
Contribución inmobiliaria $127.125 anual (2025) 
Primaria $9731 cada cuota 
Tributos $1541
Referencia Interna : Tera-17292

Muy lindo apartamento en planta baja en Venta, con oportunidad de renta única en el corazón de Malvín. 
 
Al entrar nos encontramos con el living-comedor desde el cual se accede a la cocina, al hall íntimo que lleva a los dormitorios y al patio de uso exclusivo con parrillero. 
La cocina es definida y da paso hacia el toilette y el dormitorio de servicio. 
La zona íntima cuenta con 3 dormitorios: principal, segundo y tercer dormitorio, todos comparten un baño. 
 
Comodidades: 
• Dormitorio de servicio 
• Estufa de alto rendimiento 
• Aires Acondicionados 
• Jardin al frente y patio al fondo con parrillero, de uso exclusivo de la unidad 
• Garage con 10 cocheras individuales de uso exclusivo de esta únidad + amplio box/depósito de 8m2 (216m2 en total de cocheras + depósito). Ideal para obtener renta diversificada con el alquiler de cocheras individuales. 
 
 
Actualmente todo se encuentra alquilado con ingresos totales de 2.440 dólares mensuales (Renta 6,6%) 
 
El retorno del 6,6% es competitivo para propiedades en Montevideo, donde los rendimientos suelen oscilar entre 4% y 5% anuales, dependiendo de la zona y el tipo de propiedad. 
La posibilidad de diversificar la renta con el alquiler de cocheras individuales es un gran punto a favor, ya que la demanda de estacionamiento en zonas urbanas como Malvín es alta. Además, el jardín, el patio con parrillero y el depósito añaden valor tanto para inquilinos como para potenciales compradores. 
 
Contactanos por más información ó para coordinar una visita.

Calefacción Individual

Dormitorio de servicio

Garaje

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Jardin / Patio

Uruguay

Malvín

Montevideo

BLK Realty

Casa central

Apartamento

facebook

linkedin

twitter

email

Oportunidad en Venta en Malvin (ideal para inversión)

Venta de Apartamento 4 Dormitorios en Malvín, Montevideo. Se vende con renta.

Oportunidad única: vivienda que se vende junto a 10 plazas de garaje ya alquiladas, generando ingresos desde el primer momento.

Apartamento totalmente reciclado en venta en Malvín, actualmente alquilado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con renta activa en una de las zonas más demandadas.

Amplio y luminoso living-comedor, destacado por sus grandes ventanales que aportan luz natural y una agradable vista al entorno verde. Cocina definida con isla, moderna y funcional, equipada con placares bajo y sobre mesada, anafe, horno y campana.

Dispone de tres dormitorios y dos baños completos, más dependencia de servicio completa, ofreciendo gran versatilidad de uso. 

Como valor diferencial, cuenta con un patio exclusivo de 40 m², ideal para disfrutar al aire libre o generar un espacio adicional de relax o reunión. Incluye 10 plazas de garaje techadas.

Superficie: 101 m² interiores + 40 m² de patio + garajes.

Cuenta con calefacción mediante estufa de alto rendimiento y varios equipos de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.

Una opción ideal para inversores que buscan renta inmediata, en una ubicación consolidada y de alta demanda.

Alquilado a 2 años a partir del 01/02/2026 por un valor de UYU 57.000, con ajuste por IPC a partir del segundo año. Además todos los garajes están alquilados, generando una renta de USD 1.000 mensuales.

Ref.: 10210-ZZ

            
            
        . Caracteristicas:  GARAJE,  LIVING COMEDOR,  ESTUFA A LEÑA,  CALEFON

 XINTEL (CBR-CBR-1360)

Venta con renta apartamento de 3 dormitorios + patio con parrillero en Mavin

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación