Ubicación Principal
Aguada, Montevideo
1 / 15
Venta apartamento dos dormitorios con renta aguada
U$S 126.000
Precio de Venta
+ $ 4.000 gastos comunesUbicación
Aguada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
47 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
H68C1A
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Aguada
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
$ 4.000
•
Planta
2
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
¡ATENCION INVERSORES!
Venta apartamento dos dormitorios con renta.
Aguada bajo ley de vivienda promovida, no paga IRPF por los primeros 10 años
No paga ITP por ser primera compra
Cuenta con financiacion propia
Renta del 6.7% anual. neta. Alquilado en 26.000 pesos mensuales.
Inicio de contrato:01/04/2026, contrato dos años con opcion a otro
Otros apartamentos con renta del hasta 7.5%
El apartamento cuenta con dos dormitorios, un baño y dos aires acondicionados (en el living y dormitorio principal).
Se compone de 53m2, 47 m2 techados mas 6m2 de terraza, (son tres terrazas de dos m2, una por ambiente)
cocina integrada, los tres ambientes son luminosos.
Segundo piso por ascensor.
El edificio cuenta con distintos amenities: SUM, barbacoa externa e interna y laundry
Gastos comunes: 4.000 aprox
Conexiones: 3%
Otras unidades disponibles:
Monoambiente desde: U$S 75.000
1 dormitorio desde U$S 84.500
2 dormitorios desde U$S 117.500
¡Coordina tu visita hoy mismo!
Honorarios inmobiliarios: 3% mas IVA
Venta apartamento dos dormitorios con renta.
Aguada bajo ley de vivienda promovida, no paga IRPF por los primeros 10 años
No paga ITP por ser primera compra
Cuenta con financiacion propia
Renta del 6.7% anual. neta. Alquilado en 26.000 pesos mensuales.
Inicio de contrato:01/04/2026, contrato dos años con opcion a otro
Otros apartamentos con renta del hasta 7.5%
El apartamento cuenta con dos dormitorios, un baño y dos aires acondicionados (en el living y dormitorio principal).
Se compone de 53m2, 47 m2 techados mas 6m2 de terraza, (son tres terrazas de dos m2, una por ambiente)
cocina integrada, los tres ambientes son luminosos.
Segundo piso por ascensor.
El edificio cuenta con distintos amenities: SUM, barbacoa externa e interna y laundry
Gastos comunes: 4.000 aprox
Conexiones: 3%
Otras unidades disponibles:
Monoambiente desde: U$S 75.000
1 dormitorio desde U$S 84.500
2 dormitorios desde U$S 117.500
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Honorarios inmobiliarios: 3% mas IVA
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.681 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.270 /m²18% por arribaU$S 126.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 144.200-13% por debajo
5 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-40% por debajo
