Ubicación Principal
Tres Cruces, Montevideo
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Venta apartamento de 2 dormitorios a estrenar en Tres Cruces
U$S 160.500
Precio de Venta
+ $ 4.000 gastos comunesUbicación
Tres Cruces, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En construcción
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
52 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
J99287
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Tres Cruces
•
Disposición
Contrafrente
•
Gastos Comunes
$ 4.000
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
5
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
¡Oportunidad Única en Barrio Tres Cruces!
Precio: USD 160.500 + 4% de gastos de ocupación
Características de la propiedad:
Apartamento de 2 dormitorios a estrenar con entrega en Marzo de 2025
Ubicación estratégica a una cuadra del Shopping Tres Cruces
52 m² internos y 6 m² de terraza
Luminoso y contrafrente, ideal para disfrutar de tranquilidad y luz natural
Ventajas de la ubicación:
Acceso rápido a todos los puntos de la capital
Cercano a sanatorios, universidades y paradas de ómnibus
Beneficios Fiscales (Ley 18.795):
El proyecto está amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), lo que otorga las siguientes exoneraciones:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas por alquileres durante 10 años (según normativa vigente al 1/9/2019)
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Financiación:
Financiación propia disponible
Acepta financiación bancaria
¡No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más convenientes de la ciudad con beneficios fiscales excepcionales! Contacta para más detalles y asegura tu nuevo hogar.
Precio: USD 160.500 + 4% de gastos de ocupación
Características de la propiedad:
Apartamento de 2 dormitorios a estrenar con entrega en Marzo de 2025
Ubicación estratégica a una cuadra del Shopping Tres Cruces
52 m² internos y 6 m² de terraza
Luminoso y contrafrente, ideal para disfrutar de tranquilidad y luz natural
Ventajas de la ubicación:
Acceso rápido a todos los puntos de la capital
Cercano a sanatorios, universidades y paradas de ómnibus
Beneficios Fiscales (Ley 18.795):
El proyecto está amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), lo que otorga las siguientes exoneraciones:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas por alquileres durante 10 años (según normativa vigente al 1/9/2019)
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Financiación:
Financiación propia disponible
Acepta financiación bancaria
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Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 2.767 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.240 /m²23% por arribaU$S 160.500
Precio de venta para propiedades similares: U$S 156.600Dentro del promedio.
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses-52% por debajo
Estudio Trucido & Asociados
+5989
