Ubicación Principal
Palermo, Montevideo
1 / 14
venta Apartamento 1 dormitorio a 2 cuadras de la rambla palermo
U$S 135.000
Precio de Venta
+ $ 2.800 gastos comunesUbicación
Palermo, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
O
•
M² edificados
40 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
B37A86
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Palermo
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 2.800
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Apartamento en venta en Palermo – Moderno, luminoso y con beneficios fiscales hasta 2031
En el corazón de Palermo, uno de los barrios con mayor crecimiento y renovación de Montevideo, se encuentra este hermoso apartamento construido en 2021 bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que garantiza importantes exoneraciones fiscales —incluyendo IRPF— hasta el año 2031. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir con seguridad y rentabilidad asegurada.
La unidad se sitúa al frente, con una excelente orientación Norte que asegura luz natural durante todo el día. Está ubicada en un primer piso al que se accede por una escalera amplia y cómoda, y se distingue por su distribución funcional y ambientes muy agradables.
Al ingresar, encontramos un living-comedor luminoso, con salida directa al balcón del frente, perfecto para disfrutar del aire libre, la luz y la dinámica del barrio. La cocina semi-integrada, separada por una moderna barra, ofrece una experiencia práctica y estética a la vez. Se presenta equipada con placares sobre y bajo mesada, campana de extracción y espacio para todos los electrodomésticos habituales de cocina.
El dormitorio, también orientado al frente, recibe excelente iluminación y cuenta con placard empotrado, ofreciendo un almacenamiento cómodo y bien resuelto.
El baño completo suma aún más funcionalidad, incorporando área y conexión para lavarropas.
El edificio es moderno, íntimo y muy tranquilo, compuesto únicamente por seis unidades, lo que permite mantener gastos comunes bajos (aprox. $2.800). Entre sus comodidades se destacan:
– Espacio común para guardar bicicletas
– Barbacoa con parrillero en la azotea, ideal para reuniones y disfrute, con una vista encantadora hacia la Rambla
La ubicación es uno de sus mayores atractivos: el apartamento está en San Salvador y Lorenzo Carnelli, una zona residencial, silenciosa y con excelente luminosidad. A solo dos cuadras de la Rambla, a minutos del Centro y de Parque Rodó, con locomoción fluida a lo largo de Gonzalo Ramírez y Canelones.
Además, se encuentra cerca de supermercados, comercios de cercanía y servicios esenciales del barrio.
Actualmente, la unidad se encuentra alquilada con garantía de Contaduría General de la Nación, con contrato vigente hasta principios de diciembre de 2026, lo que asegura una renta estable para quien desee invertir.
Una propiedad moderna, bien ubicada y con beneficios tributarios por varios años más. Una oportunidad que combina ubicación, diseño, renta y calidad de vida en una de las zonas más atractivas de Montevideo.
En el corazón de Palermo, uno de los barrios con mayor crecimiento y renovación de Montevideo, se encuentra este hermoso apartamento construido en 2021 bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que garantiza importantes exoneraciones fiscales —incluyendo IRPF— hasta el año 2031. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir con seguridad y rentabilidad asegurada.
La unidad se sitúa al frente, con una excelente orientación Norte que asegura luz natural durante todo el día. Está ubicada en un primer piso al que se accede por una escalera amplia y cómoda, y se distingue por su distribución funcional y ambientes muy agradables.
Al ingresar, encontramos un living-comedor luminoso, con salida directa al balcón del frente, perfecto para disfrutar del aire libre, la luz y la dinámica del barrio. La cocina semi-integrada, separada por una moderna barra, ofrece una experiencia práctica y estética a la vez. Se presenta equipada con placares sobre y bajo mesada, campana de extracción y espacio para todos los electrodomésticos habituales de cocina.
El dormitorio, también orientado al frente, recibe excelente iluminación y cuenta con placard empotrado, ofreciendo un almacenamiento cómodo y bien resuelto.
El baño completo suma aún más funcionalidad, incorporando área y conexión para lavarropas.
El edificio es moderno, íntimo y muy tranquilo, compuesto únicamente por seis unidades, lo que permite mantener gastos comunes bajos (aprox. $2.800). Entre sus comodidades se destacan:
– Espacio común para guardar bicicletas
– Barbacoa con parrillero en la azotea, ideal para reuniones y disfrute, con una vista encantadora hacia la Rambla
La ubicación es uno de sus mayores atractivos: el apartamento está en San Salvador y Lorenzo Carnelli, una zona residencial, silenciosa y con excelente luminosidad. A solo dos cuadras de la Rambla, a minutos del Centro y de Parque Rodó, con locomoción fluida a lo largo de Gonzalo Ramírez y Canelones.
Además, se encuentra cerca de supermercados, comercios de cercanía y servicios esenciales del barrio.
Actualmente, la unidad se encuentra alquilada con garantía de Contaduría General de la Nación, con contrato vigente hasta principios de diciembre de 2026, lo que asegura una renta estable para quien desee invertir.
Una propiedad moderna, bien ubicada y con beneficios tributarios por varios años más. Una oportunidad que combina ubicación, diseño, renta y calidad de vida en una de las zonas más atractivas de Montevideo.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 3.214 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.660 /m²21% por arribaU$S 135.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 115.90016% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-98% por debajo
Housi
09299
