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Venta de terreno en el Centro a una cuadra de 18 DE JULIO Ideal para emprendimiento ANV (vivienda social) - Altura 27 metros + Admite galibo - Sin retiro frontal - FOS 100% - Frente 11.80 x 50m - 577 m2 INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
OPORTUNIDAD A ESTRENAR! 
18 DE JULIO ESQ PABLO DE MARIA. 
ENTREGA MAYO 2025. 
 
Unidad en piso 12. 
Cuenta con: 
-Living comedor. 
-Terraza . 
-Cocina integrada con placares. 
-1 dormitorio. 
-Ba&ntilde;o completo. 
 
Dentro de sus principales amenities podemos destacar: 
-Previsi&oacute;n para porter&iacute;a 
-Ingreso con tarjeta magn&eacute;tica 
-CCTV 
-Unidades con cerradura digital 
-Meeting Room 
-Cowork 
-Barbacoa con parrillero 
-Gimnasio 
-Equipamiento fitness exterior 
-Juegos para ni&ntilde;os 
-Mini Cancha 
 
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contar&aacute; con: 
- Exoneraci&oacute;n del IVA 
- Exoneraci&oacute;n del ITP (2% sobre el valor de catastro) 
- Exoneraci&oacute;n de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 a&ntilde;os seg&uacute;n Normativa vigente al 192019 
- Exoneraci&oacute;n del Impuesto al Patrimonio por 10 a&ntilde;os 
Gastos de ocupaci&oacute;n del 4% 
 
**Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad* Referencia Interna : Tera-6760

Balcón

Uruguay

Cordón

Montevideo

Pietrafesa Propiedades

Casa central

Apartamento

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Apartamento a estrenar, 1 dormitorio, 1 baño y terraza-Avenida 18 De Julio-Cordó

Nostrum Cordón. Av. 18 de Julio y Pablo de María. Entrega 1°Etapa 31/08/26 2°Etapa 31/03/27 Está bajo la ley de vivienda promovida Unidad 304 · Piso 3 ·42m² Internos + 5m² mas terraza. AmenitiesAscensorGarajeSeguridadSUMPlayroomParrilleroCámaras de Seguridad Comisión Inmobiliaria 3% + IVAGastos de ocupación y conexiones 4% Formas de PagoContado:80% · Boleto de compra20% · Contra entregaPlazo de obra:30% · Boleto de compra60% · Plazo de obra10% · Contra entrega Cordón es un distrito comercial céntrico con restaurantes de cadenas internacionales y tiendas populares, además de tiendas de artesanías que venden recipientes para yerba mate y accesorios de cuero uruguayos. La vida nocturna incluye bares de vino tradicionales y cervecerías modernas. El teatro Stella D’Italia, construido en 1895, tiene presentaciones de arte dramático y conciertos, mientras que en el gran Museo de Historia Natural, se exhiben minerales, fósiles y animales disecados. Mas información y visita: ***

Parrillero / Barbacoa

Balcón / Terraza

Alfarero Propiedades

En Venta Apto. 1 Dormitorio. 1 Baño. Cordon

ÚNICO EN EL EDIFICIO 3 DORMITORIOS + PATIO Y PARRILLERO EN CORDÓN

Exclusiva unidad de 3 dormitorios en Nostrum Cordón, una propiedad única dentro del edificio por su distribución y su amplio patio de uso exclusivo con parrillero.

Ubicado en Dr. Pablo de María y Av. 18 de Julio, en pleno Cordón, una zona dinámica, con excelente conectividad y rodeada de servicios, universidades, comercios y propuestas gastronómicas.

Características del apartamento

3 dormitorios, cómodos y bien distribuidos.
Estar-comedor de casi 17 m², integrado a la cocina.
Amplio patio de uso exclusivo de 27 m².
Parrillero propio**, ideal para disfrutar y recibir invitados.
Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios.

Nostrum Cordón

El edificio se desarrolla sobre tres frentes, en la intersección de Av. 18 de Julio, Dr. Pablo de María y Coronel Brandzen, ofreciendo una ubicación estratégica en una zona con gran crecimiento y valorización.

Cuenta con excelentes amenities y servicios:

* Barbacoa con parrillero.
* Gimnasio equipado.
* Coworking.
* Sala de reuniones.
* Equipamiento fitness exterior.
* Juegos para niños.
* Mini cancha deportiva.
* Ingreso con tarjeta magnética.
* Cerraduras digitales en las unidades.
* Sistema de vigilancia CCTV.
* Previsión para portería.
* 3 ascensores de última generación.

Ubicación privilegiada

Vivir en Cordón permite tener todo al alcance: universidades, comercios, transporte público y una rápida conexión con el Centro, Ciudad Vieja, Tres Cruces y la Rambla.

Además, se encuentra dentro de un proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795, que contempla importantes beneficios fiscales para propietarios e inversores, sujetos al cumplimiento de las condiciones correspondientes.

UNA UNIDAD REALMENTE DIFERENTE

La combinación de 3 dormitorios + patio exclusivo de 27 m² + parrillero propio convierte a esta propiedad en una oportunidad muy poco frecuente dentro de un edificio de estas características.

Consultanos para conocer precio, gastos comunes y disponibilidad.

Ascensor

Piscina

Playroom

Salón de uso común

Previsión A.A.

Lavadero

Se aceptan mascotas

Puppo Gross

Exclusivo Apartamento En Venta 3 Dormitorios Único: Nostrum Cordón, 2026

Nostrum Cordón: es un proyecto de vivienda con 3 frentes, ubicado en la intersección de Avenida 18 de Julio, Dr. Pablo de María y Coronel Brandzen. Esta ubicación lo convierte en un punto único, con fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Actualmente, se encuentra a la venta de apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, lo que representa una excelente oportunidad para inversores y quienes buscan su primer hogar. Ubicación Estratégica y en Crecimiento:La zona de Cordón se caracteriza por su crecimiento constante y la valorización de sus propiedades. Estando próximo a universidades, excelente conectividad de transporte y cercanía a puntos clave de la ciudad como la terminal de ómnibus, la Rambla, el Centro y Ciudad Vieja, la convierten en una opción muy atractiva. Características del Edificio:<ul><li>Hall de Acceso: Ubicado sobre la calle Pablo de María, contará con una sala de reuniones.</li><li>Circulación Vertical: Dispone de un núcleo con 3 ascensores de última generación.</li><li>Local Comercial: En la planta baja, se encuentra un amplio local comercial con acceso directo desde la Avenida 18 de Julio.</li></ul> Amenities Exclusivos:El edificio ofrecerá una completa gama de comodidades para sus residentes:<ul><li>Previsión para portería.</li><li>Ingreso con tarjeta magnética.</li><li>Sistema de vigilancia CCTV.</li><li>Unidades con cerradura digital.</li><li>Sala de reuniones (Meeting Room).</li><li>Espacio de Coworking.</li><li>Barbacoa con parrillero.</li><li>Gimnasio equipado.</li><li>Equipamiento fitness exterior.</li><li>Juegos para niños.</li><li>Mini cancha deportiva.</li></ul> Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social):Este proyecto se desarrolla bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que significa importantes beneficios fiscales para los compradores:<ul><li>Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP).</li><li>Exoneración del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE) / Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) generadas por los alquileres durante 10 años.</li><li>Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante 10 años.</li></ul> ¡Excelente Oportunidad de Inversión! Nostrum Cordón representa una oportunidad única para invertir en una propiedad con gran potencial de valorización, en una ubicación estratégica y con importantes beneficios fiscales. ¡Consultanos para obtener más información!

Apartamentos En Venta: Nostrum Cordón, abril 2026

Venta monoambiente Nostrum Cordón La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen que Nostrum Cordón sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. El programa residencial se compone de 145 unidades de apartamentos, 23 monoambientes, 83 unidades de 1 dormitorio, 38 unidades de 2 dormitorios y 1 de 3 dormitorios.Menos. Precio en venta: US$102.620Gastos ocupación y conexiones 4%Contado: 80%&nbsp;· Boleto de compra 20%&nbsp;· Plazo de obra 30%&nbsp;· Boleto de compra 60%&nbsp;· Plazo de obra 10%&nbsp;· Contra entrega Monboambiente con balcón Amenities: ascensor, garaje, seguridad, SUM, playroom, parrilleroy cámaras de seguridad Coordine su visita!

Venta Monoambiente con Balcón - Nostrum Cordón 

Nostrum Cordón. Av. 18 de Julio y Pablo de María. Entrega 1°Etapa 31/08/26 2°Etapa 31/03/27 Está bajo la ley de vivienda promovida Unidad&nbsp;210&nbsp;·&nbsp;Piso 2 ·31.87m² Internos · 4.27m² <h3>Amenities</h3> AscensorGarajeSeguridadSUMPlayroomParrilleroCámaras de Seguridad Comisión Inmobiliaria 3% + IVAGastos de ocupación y conexiones 4% <h3>Formas de Pago</h3>Contado:<ul><li>80%&nbsp;· Boleto de compra</li><li>20%&nbsp;· Contra entrega</li></ul>Plazo de obra:<ul><li>30%&nbsp;· Boleto de compra</li><li>60%&nbsp;· Plazo de obra</li><li>10%&nbsp;· Contra entrega</li></ul> Cordón es un distrito comercial céntrico con restaurantes de cadenas internacionales y tiendas populares, además de tiendas de artesanías que venden recipientes para yerba mate y accesorios de cuero uruguayos. La vida nocturna incluye bares de vino tradicionales y cervecerías modernas. El teatro Stella D’Italia, construido en 1895, tiene presentaciones de arte dramático y conciertos, mientras que en el gran Museo de Historia Natural, se exhiben minerales, fósiles y animales disecados. Mas información y visita: ***

En venta monoambiente con balcón. Cordon.

Nostrum Cordón. Av. 18 de Julio y Pablo de María. Entrega 1°Etapa 31/08/26 2°Etapa 31/03/27 Está bajo la ley de vivienda promovida Unidad 201 · Piso 2 · 63m² Internos + 5m² mas terraza + Box. AmenitiesAscensorGarajeSeguridadSUMPlayroomParrilleroCámaras de Seguridad Comisión Inmobiliaria 3% + IVAGastos de ocupación y conexiones 4% Formas de Pago Contado:80% · Boleto de compra20% · Contra entregaPlazo de obra:30% · Boleto de compra60% · Plazo de obra10% · Contra entrega Cordón es un distrito comercial céntrico con restaurantes de cadenas internacionales y tiendas populares, además de tiendas de artesanías que venden recipientes para yerba mate y accesorios de cuero uruguayos. La vida nocturna incluye bares de vino tradicionales y cervecerías modernas. El teatro Stella D’Italia, construido en 1895, tiene presentaciones de arte dramático y conciertos, mientras que en el gran Museo de Historia Natural, se exhiben minerales, fósiles y animales disecados. Mas información y visita: Ver datos

En Venta Apto. 2 Dormitorios. 1 Baño. 1 Box. Cordon

Nostrum Cordón: es un proyecto de vivienda con 3 frentes, ubicado en la intersección de Avenida 18 de Julio, Dr. Pablo de María y Coronel Brandzen. Esta ubicación lo convierte en un punto único, con fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades.

Actualmente, se encuentra a la venta de apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, lo que representa una excelente oportunidad para inversores y quienes buscan su primer hogar.

Ubicación Estratégica y en Crecimiento:La zona de Cordón se caracteriza por su crecimiento constante y la valorización de sus propiedades. 
Estando próximo a universidades, excelente conectividad de transporte y cercanía a puntos clave de la ciudad como la terminal de ómnibus, la Rambla, el Centro y Ciudad Vieja, la convierten en una opción muy atractiva.Características del Edificio:Hall de Acceso: Ubicado sobre la calle Pablo de María, contará con una sala de reuniones.

Circulación Vertical: Dispone de un núcleo con 3 ascensores de última generación.
Local Comercial: En la planta baja, se encuentra un amplio local comercial con acceso directo desde la Avenida 18 de Julio.

Amenities Exclusivos:
El edificio ofrecerá una completa gama de comodidades para sus residentes:
Previsión para portería.Ingreso con tarjeta magnética.
Sistema de vigilancia CCTV.
Unidades con cerradura digital.
Sala de reuniones (Meeting Room).
Espacio de Coworking.
Barbacoa con parrillero.
Gimnasio equipado.
Equipamiento fitness exterior.
Juegos para niños.
Mini cancha deportiva.

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social):
Este proyecto se desarrolla bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que significa importantes beneficios fiscales para los compradores:
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Exoneración del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE) / Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) generadas por los alquileres durante 10 años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante 10 años.

¡Excelente Oportunidad de Inversión!

Nostrum Cordón representa una oportunidad única para invertir en una propiedad con gran potencial de valorización, en una ubicación estratégica y con importantes beneficios fiscales.

En el precio no está incluido los gastos de ocupación (4%), así como tampoco los honorarios inmobiliarios (3% + IVA).

¡Consultanos para obtener más información!

Terraza Lavadero

Nostrum Cordón: es un proyecto de vivienda con 3 frentes, ubicado en la intersección de Avenida 18 de Julio, Dr. Pablo de María y Coronel Brandzen. Esta ubicación lo convierte en un punto único, con fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Actualmente, se encuentra a la venta de apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, lo que representa una excelente oportunidad para inversores y quienes buscan su primer hogar. Ubicación Estratégica y en Crecimiento:La zona de Cordón se caracteriza por su crecimiento constante y la valorización de sus propiedades. Estando próximo a universidades, excelente conectividad de transporte y cercanía a puntos clave de la ciudad como la terminal de ómnibus, la Rambla, el Centro y Ciudad Vieja, la convierten en una opción muy atractiva. Características del Edificio:<ul><li>Hall de Acceso: Ubicado sobre la calle Pablo de María, contará con una sala de reuniones.</li><li>Circulación Vertical: Dispone de un núcleo con 3 ascensores de última generación.</li><li>Local Comercial: En la planta baja, se encuentra un amplio local comercial con acceso directo desde la Avenida 18 de Julio.</li></ul> Amenities Exclusivos:El edificio ofrecerá una completa gama de comodidades para sus residentes:<ul><li>Previsión para portería.</li><li>Ingreso con tarjeta magnética.</li><li>Sistema de vigilancia CCTV.</li><li>Unidades con cerradura digital.</li><li>Sala de reuniones (Meeting Room).</li><li>Espacio de Coworking.</li><li>Barbacoa con parrillero.</li><li>Gimnasio equipado.</li><li>Equipamiento fitness exterior.</li><li>Juegos para niños.</li><li>Mini cancha deportiva.</li></ul> Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social):Este proyecto se desarrolla bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que significa importantes beneficios fiscales para los compradores:<ul><li>Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP).</li><li>Exoneración del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE) / Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) generadas por los alquileres durante 10 años.</li><li>Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante 10 años.</li></ul> ¡Excelente Oportunidad de Inversión! Nostrum Cordón representa una oportunidad única para invertir en una propiedad con gran potencial de valorización, en una ubicación estratégica y con importantes beneficios fiscales. En el precio no está incluido los gastos de ocupación (4%), así como tampoco los honorarios inmobiliarios (3% + IVA). ¡Consultanos para obtener más información!

Una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio y las calles Pablo de María y Coronel Brandsen.

La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen de Nostrum Cordón un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.

El proyecto a cargo de los Estudios de reconocida trayectoria internacional, Carlos Ott Arquitectos en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, ofrece un diseño de vanguardia en el corazón de la ciudad.

La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en planta baja, 12 niveles y un penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical.
El programa residencial se compone de unidades de apartamentos monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios.

El hall de acceso sobre la calle Pablo de María, cuenta con una sala de reuniones, y se comunica con el núcleo de circulación vertical, el cual tiene 3 ascensores de última generación. A nivel de planta baja también se encuentra un local comercial de grandes dimensiones con acceso sobre la Avenida 18 de Julio.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
– Exoneración del IVA
– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
– Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS)
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Opción de financiación del BHU y bancos privados.

Aire Acondicionado

Altius Group

Casa Central

Atlántico Punta del Este

Nostrum Plaza 2

Nostrum Central

Venta Apartamento 2 Dormitorios en Cordón | Nostrum Cordón

Box / Deposito

Lavandería

Solárium

Se aceptan grupos de jóvenes

Venta Apartamento Monoambiente En Cordón | Nostrum Cordón

Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón | Nostrum Cordón

Edificio en construcción a estrenar en&nbsp;abril de 2027. Apartamento monoambiente en venta en Cordón. Piso 10 al frente con orientación noroeste sobre 18 de Julio. Monoambiente con terraza al frente, cocina integrada con placares y 1 baño completo. Cuenta con equipo de aire acondicionado. Garaje opcional desde U$S 22.050, no incluido en el precio. Dentro de sus principales amenities podemos destacar: -Previsión para portería -Ingreso con tarjeta magnética -CCTV -Unidades con cerradura digital -Meeting Room -Cowork -Barbacoa con parrillero -Gimnasio -Equipamiento fitness exterior -Juegos para niños -Mini Cancha El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 Acepta financiación bancaria. u 1010 Ref. CM Nostrum Cordón Referencia: ABU44643 AP4479048 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Calefacción Individual

Cochera

Living comedor

Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Venta apartamento monoambiente en Cordón - 1010

PROMOCIÓN!!! BENEFICIO EXCLUSIVO!! TE DESCONTAMOS U$S 8.000!!!! PRECIO DE LISTA U$S 156.206. Edificio en construcción a estrenar en&nbsp;abril de 2027. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Cordón. Piso 12 al frente con orientación sudeste sobre Cnel. Brandzen. Living comedor con terraza al frente, cocina integrada con placares, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. Cuenta con equipo de aire acondicionado en living y previsión en dormitorio. Garaje opcional desde U$S 22.050, no incluido en el precio. Box incluido en el precio. Dentro de sus principales amenities podemos destacar: -Previsión para portería -Ingreso con tarjeta magnética -CCTV -Unidades con cerradura digital -Meeting Room -Cowork -Barbacoa con parrillero -Gimnasio -Equipamiento fitness exterior -Juegos para niños -Mini Cancha El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795. Acepta financiación bancaria. u 1204 Ref. CM Nostrum Cordón Referencia: ABU44643 AP5864638 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Venta apartamento un dormitorio en Cordón - 1204

Venta apartamento un dormitorio con terraza en Cordón: Al ingresar, descubrirás una cocina integrada con barra que fluye naturalmente hacia el luminoso living/comedor. Desde aquí, el acceso a la terraza te invita a disfrutar de momentos al aire libre. Con un dormitorio acogedor y un baño completo, este espacio refleja comodidad y estilo en cada detalle.&nbsp; Dentro de sus principales amenities podemos destacar: -Previsión para portería -Ingreso con tarjeta magnética -CCTV -Unidades con cerradura digital -Meeting Room -Cowork -Barbacoa con parrillero -Gimnasio -Equipamiento fitness exterior -Juegos para niños -Mini Cancha El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019 - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Oportunidad de Financiamiento: Posibilidad de financiamiento a través de cualquier banco de plaza. Descubre un nuevo estándar de vida en Montevideo. Consulta con nuestros asesores en Vizcaya Negocios Inmobiliarios. -

Vendo Terreno en Centro (Montevideo) ANV

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Detalles de la Propiedad

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