Ubicación Principal
La Teja, Montevideo
1 / 30
Vendo casa grande c/garaje para actualizar ideal empresas, Sótano, fondo 260m2 en Paso Molino
U$S 145.000
Precio de Venta
Ubicación
La Teja, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
A reciclar
•
Baños
2
•
Antigüedad
más de 30 años
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
190 m2
•
M² del terreno
260 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
GSE1ED4
•
Sobre
Avenida
•
Zona
La Teja
•
Disposición
Al frente
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
2
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
?Vendo casa para actualizar propiedad común de 260m2 totales, ubicada en Paso Molino.
*CON SÓTANO habitable en buen estado de 3 mts de altura con acceso INTERNO y salida al fondo abierto y con verde.
✅️FORTALEZAS A DESTACAR:
Es una propiedad que tiene la particularidad de contar con un gran sótano integrado a la casa con la posibilidad de usos múltiples.
✅️USO MIXTO; para vivienda + empresa, puede utilizar el sótano como depósito, es seco, sin humedades, comunica con la planta superior ( la casa) pero también tiene entrada independiente por el garage.
Cuenta con elevador/ montacargas que perfectamente se puede utilizar para varios usos, comercial y uso familiar.
✅️USO COMERCIAL; Es padrón único puede realizar modificaciones en la planta superior 102m2, sotano 88m2, fondo abierto de 70m2.
Por encontrarse sobre una Avenida y proxima a otras avenidas, también es atractivo para empresas tiene casi 10 mts de frente, + sotano+ fondo + casa + Azotea para proyectar.
✅️Muy buena construcción del año 1940, la edificación se encuentra en buen estado de conservación, la propiedad se encuentra cerrada hace años y cuenta con habitaciones para pintar, otras para actualizar y reciclar.
Dependiendo del gusto y uso, la inversión a realizar, no podemos estimar un número.
✅️Acepta préstamo bancario
*Metraje total 260m2
*Metraje construido 190m2 ( en 2 plantas)
*Frente 9.45 mts Largo 27.50 mts
*FOS 80%
*Altura máxima 9mts
?Precio de venta USD 145.000 Dólares?
?Ubicada sobre Blvr. Manuel Herrera y Obes ( después cambia de nombre y es Uruguayana) esq. Calabuig y Angel Salvo
Salida rápida al centro, al puerto, a la ruta y principales avenidas.
A 5 calles de Av Carlos María Ramirez A 3 de Av Agraciada.
✅️Distribución
Amplio living comedor con estufa a leña
3 dormitorios
2 baños
Cocina amplia
Cuarto lavadero junto al baño
Garage de buen tamaño para un vehículo
Con acceso al sótano y montacargas
Fondo abierto
Sótano
Contribución Inmobiliaria anual $5.800
I.primaria anual $2.200
✅️HONORARIOS INMOBILIARIOS 3%+IVA
Somos una Inmobiliaria Registrada.
Contamos con habilitaciones en SENACLAFT Asociación de Inmobiliarias y Ministerio de Turismo.
Comprá con seguridad y vende con garantías.
?
Vende
Inmobiliaria Éxito
?www.inmobiliariaexito.org
?Teléfono ***
Inmobiliaria Éxito
*CON SÓTANO habitable en buen estado de 3 mts de altura con acceso INTERNO y salida al fondo abierto y con verde.
✅️FORTALEZAS A DESTACAR:
Es una propiedad que tiene la particularidad de contar con un gran sótano integrado a la casa con la posibilidad de usos múltiples.
✅️USO MIXTO; para vivienda + empresa, puede utilizar el sótano como depósito, es seco, sin humedades, comunica con la planta superior ( la casa) pero también tiene entrada independiente por el garage.
Cuenta con elevador/ montacargas que perfectamente se puede utilizar para varios usos, comercial y uso familiar.
✅️USO COMERCIAL; Es padrón único puede realizar modificaciones en la planta superior 102m2, sotano 88m2, fondo abierto de 70m2.
Por encontrarse sobre una Avenida y proxima a otras avenidas, también es atractivo para empresas tiene casi 10 mts de frente, + sotano+ fondo + casa + Azotea para proyectar.
✅️Muy buena construcción del año 1940, la edificación se encuentra en buen estado de conservación, la propiedad se encuentra cerrada hace años y cuenta con habitaciones para pintar, otras para actualizar y reciclar.
Dependiendo del gusto y uso, la inversión a realizar, no podemos estimar un número.
✅️Acepta préstamo bancario
*Metraje total 260m2
*Metraje construido 190m2 ( en 2 plantas)
*Frente 9.45 mts Largo 27.50 mts
*FOS 80%
*Altura máxima 9mts
?Precio de venta USD 145.000 Dólares?
?Ubicada sobre Blvr. Manuel Herrera y Obes ( después cambia de nombre y es Uruguayana) esq. Calabuig y Angel Salvo
Salida rápida al centro, al puerto, a la ruta y principales avenidas.
A 5 calles de Av Carlos María Ramirez A 3 de Av Agraciada.
✅️Distribución
Amplio living comedor con estufa a leña
3 dormitorios
2 baños
Cocina amplia
Cuarto lavadero junto al baño
Garage de buen tamaño para un vehículo
Con acceso al sótano y montacargas
Fondo abierto
Sótano
Contribución Inmobiliaria anual $5.800
I.primaria anual $2.200
✅️HONORARIOS INMOBILIARIOS 3%+IVA
Somos una Inmobiliaria Registrada.
Contamos con habilitaciones en SENACLAFT Asociación de Inmobiliarias y Ministerio de Turismo.
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?
Vende
Inmobiliaria Éxito
?www.inmobiliariaexito.org
?Teléfono ***
Inmobiliaria Éxito
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 763 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.080 /m²-29% por debajoU$S 145.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 110.00032% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses-90% por debajo
Inmobiliaria Éxito
+5989
