Venta de Casas de 3 dormitorios en La Comercial
U$S 239.000
Tres cruces casa 3 dormitorios con garaje ,barbacoa y parrillero
Casa en dos plantas 152 m2 construídos 307 m2 totales 3 dormitorios amplios ,con placares empotrados ,aire acondicionado y muy buena entrada de luz natural 2 baños completos ,uno con mampára Cocina semi-integrada con muebles bajo mesada,aéreos y campana Living comedor con estúfa a leña ,buen ingreso de luz natural y acceso a patio Segunda planta con habitación guardatodo,opcion a cuarto dormitorio y con acceso a gran terraza al frente con amplia barbacoa cerrada con parrillero Garaje amplio con baño Acepta banco EDI&asociados inmobiliarios
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Resumen del mercado de Casa de 3 dormitorios en venta en La Comercial
La Comercial es un barrio céntrico en Montevideo que está viendo un crecimiento en la oferta de casas en venta. Las propiedades en esta zona presentan precios competitivos que varían entre U$S 100.000 y U$S 240.000, con un precio mediano de U$S 177.000, posicionándose de manera accesible en comparación con otras áreas céntricas de la ciudad. El área de las casas varía de 80 m² a 200 m², lo que ofrece buena diversidad en tamaño y distribución para las familias en crecimiento. La mayoría de estas propiedades cuentan con características atractivas como garaje (67% de ellas), lo que es un beneficio considerable para los residentes que valoran la seguridad de su vehículo. Las casas en La Comercial suelen atraer a familias y residentes que buscan un entorno residencial con proximidad al centro. Las propiedades con precios bien ajustados tienden a permanecer en el mercado por un tiempo considerable, pero la demanda está presente gracias a las características familiares del barrio y su accesibilidad.
¿Por qué en venta Casa de 3 dormitorios en La Comercial?
Vivir en La Comercial ofrece un estilo de vida urbano con una combinación perfecta de comodidad y dinamismo. Este barrio es conocido por su ambiente residencial tranquilo, donde las familias y los profesionales jóvenes pueden disfrutar de la cercanía a las zonas comerciales y al bullicioso centro de la ciudad. La disposición de servicios, restaurantes, y espacios verdes contribuye a un entorno vivaz sin dejar de lado la serenidad.
La comunidad en La Comercial está compuesta principalmente por familias y profesionales que valoran la facilidad de acceso a infraestructuras y servicios públicos. Estos residentes aprecian las viviendas espaciosas y las comodidades como garajes privados, que son comunes en las propiedades de esta área. Además, la tolerancia hacia las mascotas presente en algunas viviendas agrega un atractivo para los dueños de animales que buscan un hogar acogedor.
Tipos de Casa de 3 dormitorios en venta en La Comercial
La Comercial ofrece una variedad de casas que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Esta diversidad se refleja en los tamaños de las propiedades, que varían de 80 m² a más de 200 m², presentando diversas configuraciones arquitectónicas que pueden incluir elementos modernos y clásicos.
Casas de Tamaño Medio Estas casas, que oscilan entre 80 m² y 120 m², ofrecen suficiente espacio para familias pequeñas. A menudo cuentan con tres dormitorios, sala de estar, comedor, y una cocina separada, con algunas propiedades con garaje y acceso a un patio pequeño.
Casas Amplias Las propiedades más grandes en La Comercial pueden superar los 200 m², proporcionando opciones ideales para familias numerosas. Estas casas particularmente suelen incluir características como un amplio jardín o patio y habitaciones adicionales que pueden destinarse a oficinas o salones de recreo. La inclusión de parrilleros y estufas a leña es frecuente, proporcionando espacios para la vida social y familiar.
Mejores zonas de Casa de 3 dormitorios en venta en La Comercial
La Comercial se compone de varias sub-zonas que ofrecen distintos beneficios según el estilo de vida deseado por los residentes.
Cerca del Parque Rodó Esta área es perfecta para las familias que buscan acceso a espacios verdes para actividades al aire libre y de ocio. La proximidad al parque hace de este sector una opción atractiva para quienes disfrutan de correr, caminar o simplemente relajarse en un entorno natural.
Calle Blandengues Ubicada estratégicamente con acceso fácil a las principales avenidas, esta zona es ideal para profesionales que necesitan desplazarse frecuentemente a diferentes partes de la ciudad. La conectividad y servicios accesibles son factores clave que atraen a este perfil de residentes.
Área Comercial Central Aquí, los residentes están cerca de una vibrante oferta comercial que incluye tiendas locales, supermercados y pequeños cafés. Es el área preferida por aquellos que valoran la conveniencia y la vida de vecindario activa.
Servicios y estilo de vida en La Comercial
En La Comercial, los servicios esenciales están bien distribuidos, brindando a los residentes acceso a varias escuelas, clínicas de salud y supermercados. Encontrar estos servicios cercanos contribuye a la comodidad de las familias y facilita el día a día, especialmente para quienes tienen niños en edad escolar.
En términos de comercio, gastronomía y ocio, la zona ofrece una variedad de tiendas y restaurantes que van desde opciones casuales hasta finas. Los cafés, panaderías y pequeños mercados se mezclan con salones de belleza y servicios de lavandería, aportando un ambiente acogedor y práctico para los residentes. Eventos locales y mercados comunitarios se llevan a cabo regularmente, ofreciendo oportunidades para el ocio y la socialización.
La vida al aire libre se ve enriquecida por la cercanía de parques y áreas verdes que invitan a actividades recreativas. Los residentes disfrutan no solo de los beneficios de un entorno urbano, sino también de la posibilidad de practicar deportes o simplemente relajarse al aire libre, creando un equilibrio saludable entre vida urbana y natural.
Accesibilidad y transporte en La Comercial
La Comercial es accesible a través de varias avenidas importantes, facilitando la movilidad en vehículo privado hacia otras partes de Montevideo. La presencia de calles principales permite conexiones rápidas y directas desde y hacia el barrio.
El sistema de transporte público es eficiente en esta zona, con varias líneas de ómnibus que pasan por el área, conectando rápidamente con el Centro, la Ciudad Vieja y otros puntos de interés. La frecuencia de los servicios asegura que los residentes puedan realizar sus desplazamientos diarios con facilidad, incidiendo positivamente en la calidad de vida y reduciendo la dependencia del auto particular.
¿Para quién es ideal Casa de 3 dormitorios en venta en La Comercial?
Las casas en venta en La Comercial son adecuadas para una variedad de residentes debido a su ubicación central y características.
Familias en Crecimiento Este barrio es ideal para familias que buscan acceder a servicios como escuelas cercanas y espacios al aire libre para sus hijos. El ambiente residencial, junto con la disponibilidad de viviendas con patios o jardines, es perfecto para criar una familia.
Profesionales Jóvenes Gracias a su conectividad y cercanía al centro, La Comercial atrae a jóvenes profesionales que buscan una ubicación estratégica para el trabajo y la vida social. El barrio combina la tranquilidad de un entorno residencial con el bullicio del área comercial cercana.
Dueños de Mascotas Quienes tienen mascotas encontrarán que muchas propiedades de La Comercial aceptan animales, lo que es un punto clave para quienes buscan un ambiente acogedor para sus compañeros peludos.
Ventajas y desventajas de Casa de 3 dormitorios en venta en La Comercial
Ventajas
- Buena conectividad con el centro de Montevideo.
- Variedad de tamaños y estilos de viviendas para elegir.
- Ambiente familiar con acceso a escuelas y áreas recreativas.
- Precios competitivos en comparación con otras zonas céntricas.
- Alta disponibilidad de propiedades con garaje.
Desventajas
- Menor número de viviendas con patio/jardín en relación con otras áreas suburbanas.
- Algunas zonas pueden experimentar congestión de tráfico en horas pico.
- Oferta limitada de viviendas con servicios de lujo como piscina.
- Menor presencia de grandes centros comerciales en comparación con otras zonas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las casas en venta en La Comercial?
Las casas en venta tienen precios que oscilan entre U$S 100.000 y U$S 240.000, con un precio mediano de U$S 177.000.
¿Qué características son comunes en las casas de La Comercial?
Las casas frecuentemente cuentan con garaje, entre otros servicios como parrillero, estufa a leña y balcones. La aceptación de mascotas también es común en algunas propiedades.
¿Es La Comercial una zona familiar?
Sí, la zona es adecuada para familias debido a su acceso a escuelas, clínicas y espacios recreativos, junto con un ambiente residencial tranquilo.
¿Cómo es el transporte en La Comercial?
El barrio cuenta con un buen sistema de transporte público, con múltiples líneas de ómnibus que conectan con el Centro y otras áreas importantes de Montevideo.
¿Qué actividades recreativas están disponibles en la zona?
En La Comercial hay acceso a parques y espacios verdes que permiten actividades al aire libre, como correr o pasear, además de eventos comunitarios y mercados locales.
