Venta de inmuebles en Pocitos
U$S 198.900
+ $ 5.800 GCVenta pocitos 2 dorm 66mts
Apartamento en venta – Pocitos – Oportunidad! Reciclado a nuevo hace 13 años! Eléctrica hecha a nuevo. Ubicación privilegiada en Pocitos, a pasos de todos los servicios, transporte y zonas comerciales 66 m² de superficie total 2 dormitorios cómodos y bien iluminados 1 baño completo Living-comedor amplio y luminoso Cocina independiente funcional Aires acondicionados instalados y Calefón Bajos gastos comunes Edificio tranquilo y bien mantenido 1er piso por escalera Ideal para vivienda propia o inversión en una de las zonas más demandadas de Montevideo Honorarios inmobiliarios 3%+IVA
U$S 110.000
+ $ 4.500 GCVenta monoambiente a estrenar - pocitos
Monoambiente muy luminoso a estrenar con amplio ambiente principal ubicado en el corazón de Pocitos, rodeado de servicios , buen acceso a locomoción. El proyecto se caracteriza por sus amplios ambientes luminosos y excelentes terminaciones de construcción tradicional . Ideal inversor ya que se estima una rentabilidad del 6% anual . * Las imágenes y descripciones son de carácter meramente ilustrativo y referencial. El apartamento mostrado puede corresponder a una unidad modelo y no necesariamente a la disponible para la venta. Las superficies, precios y terminaciones pueden variar según la unidad. Para mayor precisión, solicite información detallada del proyecto. Tiene 30,1m2 totales distribuidos de la siguiente forma : - Muy luminoso - Cocina Integrada con placares aéreos, muebles bajo mesada y grifería de marca Rozen - 1 baño completo El apartamento cuenta con: previsión para aire acondicionado y loza radiante eléctrica sectorizada Amenities - Rooftop con Barbacoa - Gimnasio - Laundry . Portería Vittual Gastos Comunes Aprox : $ 4.500 Posibilidad de adquirir garage desde USD 20.000 Gastos de Ocupación : 5% ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios Inmobiliarios : 3% + IVA Agenda tu visita Referencia Interna : Tera-446
U$S 359.496
+ $ 11.080 GCVenta apartamento a estrenar 2 dormitorios con terraza - pocitos
Apartamento a estrenar con vistas despejadas al contrafrente en un edificio de obra nueva con entrega inmediata. Destaca por sus espacios amplios e integrados, terminaciones de calidad y una distribución funcional pensada para el confort diario. Su orientación Oeste favorece la entrada de luz natural durante toda la tarde, haciéndolo muy cálido y luminoso. Se encuentra ubicado en un excelente punto de Pocitos, a pocas cuadras de Av. Gral. Rivera y Av. Brasil, con cercanía a servicios, comercios y con una muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Tiene 107,39m² totales, de los cuales 99m² corresponden a superficie construida, y 8,39m² a la terraza, distribuidos de la siguiente manera: - Amplio living-comedor (9.75 x 3.50m) con salida a la terraza - Terraza al contrafrente (6.30 x 1.30m) - Cocina integrada con placares aéreos, muebles bajo mesada y espacios de guardado. - Lavadero - 2 dormitorios con placard (3.20 x 7.25m | 4.95 x 2.80m) - 2 baños completos, uno de ellos en suite - Garaje Amenities: - Gimnasio. - 2 Barbacoas con parrillero - Solárium - Jacuzzi con hidromasaje en rooftop - Terrazas de uso común - CCTV y control de acceso Gastos de ocupación y conexión: 4.8% Gastos comunes previstos en torno a 11.080$ - Se adjunta en fotos el plano de distribución con las medidas de todas las áreas - Consultar por promoción por pago contado y financiado __ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-586
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U$S 103.000
Local - pocitos
Local comercial con renta, frente a Av Rivera. 1 ambiente al frente, en planta baja de edificio moderno con 20 apartamentos.Seguridad en el edificio. Rivera esquina Simon Bolivar. Cantidad de público residentes de la zona y transito permanente por estar sobre Rivera.Buen entorno.Se vende rentado, garantía de porto seguro, Renta mensual: $19.670, ajuste IPC anual. Sin gastos comunes.Consultá opción con cochera doble!
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Pocitos
Pocitos se encuentra en una de las ubicaciones más deseadas de Montevideo, destacado por su proximidad a la Rambla y su varida oferta de servicios. Con propiedades en venta que van desde U$S 32.162 hasta U$S 700.000, el área ofrece opciones para diversos presupuestos, aunque el precio medio de U$S 185.000 posiciona al mercado ligeramente por encima del promedio de Montevideo. Las propiedades disponibles varían en tamaño desde 32 m² hasta más de 1.038 m², con un tamaño promedio de 72 m² adaptándose a varias necesidades residenciales. Características como garaje, balcón y parrillero son comunes, favoreciendo un estilo de vida cómodo y moderno.
Quienes buscan vivir en Pocitos valoran el balance entre la vida urbana activa y la tranquilidad que proporciona la cercanía al mar. El mercado de propiedades en Pocitos se caracteriza por una alta rotación, con un significativo número de monoambientes y apartamentos de uno a tres dormitorios. Las unidades más competitivas en precio tienden a salir del mercado en un tiempo relativamente corto, indicando una demanda sostenida tanto por compradores locales como internacionales interesados en la zona.
¿Por qué en venta inmuebles en Pocitos?
Pocitos se destaca como un barrio vibrante y cosmopolita de Montevideo, ofreciendo un estilo de vida urbano junto al mar. Con acceso directo a la playa, una extensa variedad gastronómica y modernos servicios, Pocitos combina la belleza natural con todas las comodidades de la vida en la ciudad. La arquitectónica variedad de los edificios, desde torres modernas hasta elegantes construcciones de época, complementa las opciones culturales y de ocio disponibles, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan disfrutar de una calidad de vida alta en la capital uruguaya.
Los residentes de Pocitos incluyen una mezcla diversa de inquilinos, desde jóvenes profesionales y parejas hasta familias y jubilados. La comunidad aprecia los amenities que facilitan un estilo de vida cómodo, como gimnasios y áreas para barbacoa, mientras que las opciones culturales y educativas cercanas resultan atractivas para familias con niños. La fuerte conexión de transporte y la cercanía a importantes centros comerciales y empresariales hacen que vivir en Pocitos sea muy conveniente para quien valora una equilibrada vida urbana. Con varias opciones en venta en Pocitos, siempre hay alternativas para todos los gustos y necesidades.
Tipos de inmuebles en venta en Pocitos
La variedad de propiedades en Pocitos abarca desde monoambientes modernos hasta espaciosos apartamentos de tres dormitorios, reflejando la diversidad arquitectónica y las preferencias residenciales del barrio. Las opciones están disponibles tanto amuebladas como sin amueblar, y se caracterizan por superficies que van desde espacios compactos hasta amplios apartamentos.
Monoambientes Los monoambientes en Pocitos son ideales para solteros o jóvenes profesionales, con espacios funcionales que oscilan entre 32 m² y 40 m². Estos suelen incluir espacios abiertos que maximizan la luz natural y muchas veces cuentan con un pequeño balcón.
Apartamentos de 1 dormitorio Con superficies entre 50 m² y 70 m², los apartamentos de un dormitorio ofrecen un balance de espacio y confort, generalmente con un diseño que separa los espacios de descanso del área social, además de un balcón.
Apartamentos de 2 dormitorios Para familias o aquellas personas que necesiten más espacio, las unidades de dos dormitorios varían de 70 m² a 100 m², frecuentemente incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y una cocina completamente equipada. Son adecuados para convivencias más complejas o para quienes necesitan un espacio de trabajo adicional.
Mejores zonas de inmuebles en venta en Pocitos
Pocitos tiene varias micro-ubicaciones que ofrecen ventajas únicas dependiendo del perfil del residente.
Cerca de la Rambla de Pocitos Ideal para aquellos que disfrutan de las actividades al aire libre y la vida junto al mar. Esta zona es popular para jóvenes profesionales y parejas que valoran el acceso inmediato a la playa y las propuestas de esparcimiento.
Área de 21 de Setiembre Un sector caracterizado por sus avenidas arboladas y su cercanía a una vibrante oferta gastronómica y cultural. Este lugar es perfecto para quienes aprecian un entorno social activo y acceso a servicios esenciales.
Alrededores de Montevideo Shopping Adecuado para familias y residentes que priorizan la comodidad, ya que ofrece una gran cantidad de locales comerciales, áreas de entretenimiento y una excelente conectividad con el resto de la ciudad.
Servicios y estilo de vida en Pocitos
Pocitos está bien equipado con servicios esenciales para satisfacer las necesidades diarias de sus habitantes. El barrio cuenta con numerosas escuelas, tanto públicas como privadas, clínicas de salud y hospitales, así como una variedad de supermercados, incluyendo cadenas reconocidas como Disco y Devoto.
La escena comercial de Pocitos es dinámica, con múltiples opciones de compras en Montevideo Shopping y en la zona de 21 de Setiembre, donde también se concentra una variada oferta gastronómica que incluye cafés, restaurantes y bares. Los residentes disfrutan de la conveniencia de tener gimnasios, lavanderías y mercados a pocos pasos de sus hogares.
Este barrio también ofrece un estilo de vida al aire libre activo, con la Rambla de Pocitos proporcionando un espacio perfecto para correr, andar en bicicleta y disfrutar de las vistas al mar. Las plazas y parques del área fomentan un ambiente familiar, siendo el lugar ideal para actividades recreativas y eventos comunitarios, lo que contribuye al atractivo de Pocitos como una opción residir.
Accesibilidad y transporte en Pocitos
Pocitos goza de una excelente accesibilidad gracias a su ubicación estratégica cerca de importantes avenidas como Bulevar Artigas y Bulevar España. Estas vías permiten un fácil acceso en automóvil a otros puntos de Montevideo, así como conectividad directa con la Rambla que une toda la costa de la ciudad.
En cuestión de transporte público, Pocitos está bien cubierto por una amplia red de líneas de ómnibus que enlazan directamente con zonas clave como Ciudad Vieja, Centro y Carrasco, facilitando traslados rápidos y económicos. Esta conectividad hace que los desplazamientos diarios sean eficientes y cómodos para los residentes, quienes frecuentemente combinan el uso del transporte público con servicios de remís cuando el destino lo requiere.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Pocitos?
Los apartamentos en venta en Pocitos son adecuados para diversos perfiles de residentes.
Para los jóvenes profesionales que buscan establecerse cerca de los centros ejecutivos del Centro y Ciudad Vieja, Pocitos proporciona un acceso fácil mediante el transporte público, además de un entorno social vibrante cargado de cafés y gimnasios, elementos muy valorados por este grupo.
Para parejas y familias, los edificios con amenities adicionales como garaje, gimnasio y cercanía a reconocidos colegios son altamente valorados. La abundancia de servicios, tiendas y el acceso a actividades culturales incrementan su atractivo.
Los estudiantes universitarios también encuentran conveniente residir en Pocitos, gracias a su proximidad a universidades y servicios básicos como supermercados y lavanderías, que hacen su vida estudiantil mucho más sencilla y agradable.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Pocitos
Ventajas
- Proximidad a la playa y la Rambla para un estilo de vida costero.
- Alta conectividad por transporte público y avenidas principales.
- Variedad de propiedades que se adaptan a diferentes necesidades residenciales.
- Amplia oferta de servicios, gastronomía y ocio local.
- Barrio seguro y caminable con un ambiente comunitario vibrante.
Desventajas
- Los precios de las propiedades pueden ser más altos que en otros barrios de Montevideo.
- Zonas de comercio pueden ser más ruidosas y concurridas.
- Durante las horas pico, el tráfico puede congestionarse en las principales avenidas del área.
- Espacios exteriores limitados en muchas propiedades comparado con las casas en zonas periféricas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Pocitos?
Las propiedades en venta en Pocitos tienen un rango de precios que va desde U$S 32.162 hasta U$S 700.000, siendo el precio promedio aproximado de U$S 185.000.
¿Qué características comunes tienen las propiedades en Pocitos?
Muchas de las propiedades en Pocitos incluyen características como garaje, parrillero, terraza o balcón, y acceso a servicios como gimnasio y portería.
¿Es Pocitos un buen lugar para familias?
Sí, Pocitos es ideal para familias gracias a su cercanía a colegios, áreas recreativas, y una amplia gama de servicios y actividades familiares.
¿Cómo es el transporte público en Pocitos?
El transporte público es muy eficiente en Pocitos, con varias líneas de ómnibus que conectan el barrio con el resto de Montevideo, haciendo que moverse por la ciudad sea sencillo.
¿Qué tipo de comunidad vive en Pocitos?
Pocitos alberga a una comunidad diversa, incluyendo jóvenes profesionales, familias y jubilados, todos atraídos por la calidad de vida, las comodidades y la proximidad al mar que ofrece el barrio.
Precios de inmuebles en venta en Pocitos
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 113.900 | 96 m²
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 188.000 | 48 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 265.000 | 72 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 294.800 | 125 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 358.000 | 177 m²
