Ubicación Principal
Melilla, Montevideo
1 / 15
Macrolote en venta: 15,6 ha estratégicas sobre Ruta 102 y Fauquet
U$S 7.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Melilla, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
•
Barrio Privado
•
Referencia
G54279
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Melilla
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Único macrolote logístico de 15,6 hectáreas con doble frente sobre Ruta 102 y Camino Fauquet, ubicado a minutos del enlace con Ruta 5. Ideal para parque logístico, centro de distribución, industria o desarrollo empresarial.
Ubicación y conectividad
850 metros de frente sobre Camino Fauquet
900 metros de frente sobre Ruta 102
A solo 22 km del Puerto de Montevideo (aprox. 30 minutos)
Cercanía a zonas industriales y logísticas consolidadas del área metropolitana
️ Características del predio
156.454 m² continuos.
6 padrones.
Excelente visibilidad.
Posibilidad de desarrollo por etapas.
Topografía regular y apta para implantación de infraestructura
Accesos consolidados y entorno de alto desarrollo
Excelente visibilidad y exposición sobre vías principales: Frente sobre Ruta 102, frente sobre Camino Fauquet, Acceso para tránsito pesado.
A minutos del enlace Ruta 5.
⚖️ Situación normativa
El terreno se encuentra dentro de suelo suburbano, con normativa en transición hacia uso logístico e industrial, lo que incrementa su potencial de valorización.
Cuenta con antecedentes normativos y alineaciones verificables ante la Intendencia de Montevideo.
Ideal para
Parques logísticos o industriales
Centros de distribución
Proyectos de inversión a mediano y largo plazo
Condiciones de venta
Precio de referencia: USD ***
Comercialización exclusiva con Alpha Realtors
Se prioriza venta conjunta de los 6 padrones
Ubicación y conectividad
850 metros de frente sobre Camino Fauquet
900 metros de frente sobre Ruta 102
A solo 22 km del Puerto de Montevideo (aprox. 30 minutos)
Cercanía a zonas industriales y logísticas consolidadas del área metropolitana
️ Características del predio
156.454 m² continuos.
6 padrones.
Excelente visibilidad.
Posibilidad de desarrollo por etapas.
Topografía regular y apta para implantación de infraestructura
Accesos consolidados y entorno de alto desarrollo
Excelente visibilidad y exposición sobre vías principales: Frente sobre Ruta 102, frente sobre Camino Fauquet, Acceso para tránsito pesado.
A minutos del enlace Ruta 5.
⚖️ Situación normativa
El terreno se encuentra dentro de suelo suburbano, con normativa en transición hacia uso logístico e industrial, lo que incrementa su potencial de valorización.
Cuenta con antecedentes normativos y alineaciones verificables ante la Intendencia de Montevideo.
Ideal para
Parques logísticos o industriales
Centros de distribución
Proyectos de inversión a mediano y largo plazo
Condiciones de venta
Precio de referencia: USD ***
Comercialización exclusiva con Alpha Realtors
Se prioriza venta conjunta de los 6 padrones
A
ALPHA REALTORS
+5989
