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Edificio a estrenar, construído en 2025. Local comercial en venta en La Blanqueada. Planta baja al frente con orientación norte. Amplio local comercial con baño. Consulte por financiación del 90% con banco Gastos de ocupación 4%. Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social. u003A Ref. AB Ventura Nórdico A Referencia: ABU40151 LO5015133 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

La energía del Cordón llega a La Blanqueada. Una nueva centralidad se proyecta en Montevideo. Entre el Nuevo Centro y el Montevideo Shopping. Con la avenida Luis A. De Herrera como principal conector. En la mejor esquina de este renovado eje urbano, nace Nórdico / Ventura. Tres edificios conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario. Diseñamos un nuevo proyecto que cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas, y balcones para respirar en todas las unidades. Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre. CARACTERÍSTICAS 3 amplias terrazas para disfrutar del aire libre Cancha de bochas, ajedrez, tejo, bancos Zona fit, gimnasio exterior equipado Plaza con juegos infantiles Pet Friendly Bike Friendly Laundry Cerraduras electrónicas Ecommerce lockers Fitness Room Indoor Spinning Pilates Gamers Room Open Kitchen Barbacoas Cortinas motorizadas Pisos vinílicos Vidrios DVH Terminaciones de fácil mantenimiento Balcones para respirar en todas las unidades BENEFICIOS DE LEY IRPF EXONERADO AL 100% POR 10 AÑOS DESDE EL MOMENTO DE LA ENTREGA IP EXONERADO A LA PRIMERA ENAGENACION FORMA DE PAGO VENTA BANCO 5% RESERVA 10% COMPROMISO 35% CUOTAS EN OBRA 50% OCUPACION ( FINANCIA BANCO) CONSULTAR FINANCIACION BANCARIA HASTA EL 90% FORMA DE PAGO VENTA INVERSOR EN OBRA 10% RESERVA 20% COMPROMISO 60% CUOTAS DURANTE OBRAS 10% OCUPACION

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OPORTUNIDAD PARA INVERTIR

INTEGRA VENDE: Apartamento de 2 dormitorios en construcción, con entrega en Mayo de 2025! 
 
Se trata de una unidad de 64m2 totales. Dos dormitorios (amplio dormitorio principal), living-comedor con salida a balcón doble, cocina integrada y baño con instalación para lavarropas. 
 
Edificio Nórdico: 
La energía del Cordón llega a La Blanqueada. Una nueva centralidad se proyecta en Montevideo. Entre el Nuevo Centro y el Montevideo Shopping. 
Con la avenida Luis A. De Herrera como principal conector. En la mejor esquina de este renovado eje urbano, nace Nórdico Ventura. 
Tres edificios conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario. 
Diseñamos un nuevo proyecto que cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas, y balcones para respirar en todas las unidades. 
Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre. 
 
Cuenta con: 3 amplias terrazas para disfrutar del aire libre, Cancha de bochas, ajedrez, tejo, bancos, Zona fit, gimnasio exterior equipado, Plaza con juegos infantiles, Pet Friendly, Bike Friendly, Laundry, Cerraduras electrónicas, Ecommerce lockers, Fitness Room, Indoor Spinning, Pilates, Gamers Room, Open Kitchen, Barbacoas, Cortinas motorizadas, Pisos vinílicos, Vidrios DVH, Terminaciones de fácil mantenimiento. 
 
Gastos de ocupación 4% (incluye conexiones, reglamento y planos). 
Exoneración de IRPF del 100% e ITP, por ley de Vivienda Promovida. 
 
Consulte por mas información!
Referencia Interna : Tera-714

Balcón / Terraza

Playroom

INTEGRA ASESORES INMOBILIARIOS

Punta del Este

Venta 2 Dormitorios La Blanqueada

Ubicado en la prestigiosa Av. Luis Alberto de Herrera, en el corazón de La Blanqueada, este local comercial a estrenar representa una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con una superficie total de 207 m2, todos ellos cubiertos, esta propiedad se destaca por su disposición frente, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso. El local cuenta con un ambiente versátil ideal para diversas actividades comerciales, complementado por un baño y una cochera cubierta, brindando comodidad y funcionalidad. Este inmueble está equipado con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo, incluyendo agua corriente, luz, internet y WiFi, así como aire acondicionado para el confort de sus clientes y empleados. Además, cuenta con un ascensor y sistemas de seguridad, asegurando un entorno seguro y accesible. La propiedad es apta para crédito y ofrece opciones de financiación, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan inversión en un área en crecimiento. No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial que combina ubicación estratégica, modernidad y adaptabilidad, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales en un entorno dinámico y en expansión. REF: LO 1

Cochera

Falero Propiedades

Local Comercial

Local Comercial en venta ubicado en La Blanqueada

Viví la nueva centralidad de Montevideo
Luis Alberto de Herrera – Esquina clave de La Blanqueada
Entre Nuevo Centro Shopping y Montevideo Shopping / WTC, sobre el renovado eje de Av. Luis A. de Herrera, nace Nórdico, un desarrollo vanguardista que transforma la ciudad.
Un proyecto urbano de gran escala


3 bloques residenciales


209 apartamentos con diseño contemporáneo


Balcones en todas las unidades


Plaza escalonada con terrazas ajardinadas y amenities para todas las edades


Comodidades y amenities pensados para vos


Espacios Co-Living & Co-Working


Cocina abierta / Open Kitchen para eventos o clases


Fitness Room, zona de spinning y pilates


Gimnasio exterior equipado


Gamers Room


Laundry


E-commerce Lockers para entregas seguras


Barbacoas equipadas


Plaza con cancha de bochas, ajedrez, tejo y juegos infantiles


Pet Friendly – Bike Friendly


Detalles de calidad


Cortinas motorizadas


Pisos vinílicos


Vidrios DVH


Cerraduras electrónicas


Terminaciones de fácil mantenimiento


Beneficios – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)


Exoneración de ITP (2%)


Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler


Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años


Etapas de ocupación


Torre A: Junio 2025 (a estrenar)


Torre B: Marzo 2026


Torre C: Octubre 2025


Formas de pagoDurante la obra o a través de banco privado, integrando 50% en obra y el saldo con financiación bancaria.

Buysan Real Estate B

Venta de apartamento Ambiente Penthouse con 40m2 de terraza en La Blanqueada.

Viví la nueva centralidad de Montevideo
Luis Alberto de Herrera, esquina clave de La Blanqueada
Entre Nuevo Centro Shopping y Montevideo Shopping / WTC, sobre el renovado eje de Av. Luis A. de Herrera, nace Nórdico, un desarrollo vanguardista que transforma la ciudad.
Un proyecto urbano de gran escala


3 bloques residenciales


209 apartamentos con diseño contemporáneo


Balcones en todas las unidades


Plaza escalonada con terrazas ajardinadas y amenities para todas las edades


Comodidades y amenities pensados para vos


Espacios Co-Living & Co-Working


Cocina abierta / Open Kitchen para eventos o clases


Fitness Room, zona de spinning y pilates


Gimnasio exterior equipado


Gamers Room


Laundry


E-commerce Lockers para entregas seguras


Barbacoas equipadas


Plaza con cancha de bochas, ajedrez, tejo y juegos infantiles


Pet Friendly – Bike Friendly


Detalles de calidad


Cortinas motorizadas


Pisos vinílicos


Vidrios DVH


Cerraduras electrónicas


Terminaciones de fácil mantenimiento


Beneficios – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)


Exoneración de ITP (2%)


Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler


Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años


Etapas de ocupación


Torre A: Junio 2025 (a estrenar)


Torre B: Marzo 2026


Torre C: Octubre 2025


Formas de pagoDurante la obra hasta su finalización o a través de banco privado, integrando 50% en obra y el saldo con financiación bancaria.

Venta de apartamentos Ambientes, 1 y 2 dormitorios con un total de 209 unidades en La Blanqueada.

Viví la nueva centralidad de Montevideo
Luis Alberto de Herrera, esquina clave de La Blanqueada
Entre Nuevo Centro Shopping y Montevideo Shopping / WTC, sobre el renovado eje de Av. Luis A. de Herrera, nace Nórdico, un desarrollo vanguardista que transforma la ciudad.
Un proyecto urbano de gran escala


3 bloques residenciales


209 apartamentos con diseño contemporáneo


Balcones en todas las unidades


Plaza escalonada con terrazas ajardinadas y amenities para todas las edades


Comodidades y amenities pensados para vos


Espacios Co-Living & Co-Working


Cocina abierta / Open Kitchen para eventos o clases


Fitness Room, zona de spinning y pilates


Gimnasio exterior equipado


Gamers Room


Laundry


E-commerce Lockers para entregas seguras


Barbacoas equipadas


Plaza con cancha de bochas, ajedrez, tejo y juegos infantiles


Pet Friendly – Bike Friendly


Detalles de calidad


Cortinas motorizadas


Pisos vinílicos


Vidrios DVH


Cerraduras electrónicas


Terminaciones de fácil mantenimiento


Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida)


Exoneración de ITP (2%)


Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre renta de alquileres


Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años


Etapas de ocupación


Torre A: Junio 2025 (a estrenar hoy)


Torre B: Marzo 2026


Torre C: Octubre 2025


Formas de pagoDurante la obra hasta su finalización o a través de banco privado, integrando 50% en obra y el saldo mediante financiación bancaria.

Lo que estabas esperando llegó a La Blanqueada!!&nbsp; En una zona estratégica, una de las principales arterias de la ciudad, en un entorno de gran conectividad y variedad de comercios y servicios, universidades, hospitales, clubes y parques. Aquí nace este moderno edificio de características únicas. Se trata de un proyecto conformado por tres edificios generando un complejo residencial con 209 apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios.&nbsp; Unidades modernas y luminosas, con todos los servicios que estabas buscando y de un estética única en la zona, una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre. Con materiales de excelente calidad y terminaciones modernas que lo hará único. Amenities: -Amplias terrazas -Cancha de bochas, ajedrez, tejo, bancos -Zona fit, gimnasio equipado -Plaza con juegos infantiles -Pet Friendly -Bike Friendly -Laundry -Gamers Room Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.&nbsp; Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:&nbsp; - Exoneración del ITP&nbsp; - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años&nbsp; - Exoneración del IP por 10 años&nbsp; La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.&nbsp; Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.&nbsp; El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)&nbsp; Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU50110 AP5068365

Balcón

Parrillero / Barbacoa

Internet

Se aceptan mascotas

Cordón

Alvicor Propiedades

Apartamento 1 Dormitorios en Venta, La Blanqueada AP5068365

Edificio ubicado en Luis Alberto de Herrera esquina Joanico, una nueva centralidad se proyecta en Montevideo. Entre el Nuevo Centro y el Montevideo Shopping. 
 
Tres edificios conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario. 
 
Proyecto que cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas, y balcones para respirar en todas las unidades. 
 
Torre B estrena Agosto 2026 
 
-Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre. 
-Cancha de bochas, ajedrez, tejo, bancos. 
-Zona fit, Gimnasio exterior equipado. 
-Plaza con juegos infantiles. 
- Fitness Room / Indoor Spinning / Pilates. 
- Gamers Room / Open Kitchen / Barbecues. 
- Laundry. 
- Ecommerce Lockers. 
- Pet Friendly. 
- Bike Friendly. 
- Community Friendly. 
 
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: 
- Exoneración del ITP 
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años 
- Exoneración del IP por 10 años 
 
Coordina tu visita, Victoria Cerisola 
 
Kosak Inversiones Inmobiliarias

Jardin / Patio

Lavadero

Kosak Inversiones Inmobiliarias

Edificio Ventura Nordico Monoambiente

Edificio ubicado en Luis Alberto de Herrera esquina Joanico, una nueva centralidad se proyecta en Montevideo. Entre el Nuevo Centro y el Montevideo Shopping. 
 
Tres edificios conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario. 
 
Proyecto que cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas, y balcones para respirar en todas las unidades. 
 
-Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre. 
-Cancha de bochas, ajedrez, tejo, bancos. 
-Zona fit, Gimnasio exterior equipado. 
-Plaza con juegos infantiles. 
- Fitness Room / Indoor Spinning / Pilates. 
- Gamers Room / Open Kitchen / Barbecues. 
- Laundry. 
- Ecommerce Lockers. 
- Pet Friendly. 
- Bike Friendly. 
- Community Friendly. 
 
Estrena Agosto 2026 
 
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: 
- Exoneración del ITP 
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años 
- Exoneración del IP por 10 años 
 
Coordina tu visita, Victoria Cerisola 
 
Kosak Inversiones Inmobiliarias

Edificio Ventura Nordico 1 Dormitorio

Edificio ubicado en Luis Alberto de Herrera esquina Joanico, una nueva centralidad se proyecta en Montevideo. Entre el Nuevo Centro y el Montevideo Shopping. 
 
Tres edificios conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario. 
 
Proyecto que cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas, y balcones para respirar en todas las unidades. 
 
-Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre. 
-Cancha de bochas, ajedrez, tejo, bancos. 
-Zona fit, Gimnasio exterior equipado. 
-Plaza con juegos infantiles. 
- Fitness Room / Indoor Spinning / Pilates. 
- Gamers Room / Open Kitchen / Barbecues. 
- Laundry. 
- Ecommerce Lockers. 
- Pet Friendly. 
- Bike Friendly. 
- Community Friendly. 
 
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: 
- Exoneración del ITP 
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años 
- Exoneración del IP por 10 años 
 
Estrena Marzo 2026 
 
Coordina tu visita, Victoria Cerisola 
 
Kosak Inversiones Inmobiliarias

Edificio Ventura Nórdico 2 Dormitorios

Viví la nueva centralidad de Montevideo – Nórdico
Ubicado en la esquina clave de Luis Alberto de Herrera, entre Nuevo Centro Shopping y Montevideo Shopping / WTC, sobre el renovado eje de la avenida, Nórdico es un desarrollo vanguardista que transforma la ciudad.
Proyecto urbano de gran escala:


3 bloques residenciales


209 apartamentos con diseño contemporáneo


Balcones en todas las unidades


Plaza escalonada con terrazas ajardinadas y amenities para todas las edades


Comodidades y amenities:


Espacios Co-Living & Co-Working


Cocina abierta / Open Kitchen para eventos o clases


Fitness Room, zona de spinning y pilates


Gimnasio exterior equipado


Gamers Room


Laundry


E-commerce Lockers para entregas seguras


Barbacoas equipadas


Plaza con cancha de bochas, ajedrez, tejo y juegos infantiles


Pet Friendly – Bike Friendly


Detalles de calidad:


Cortinas motorizadas


Pisos vinílicos


Vidrios DVH


Cerraduras electrónicas


Terminaciones de fácil mantenimiento


Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida):


Exoneración de ITP (2%)


Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años (renta de alquileres)


Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años


Etapas de ocupación:


Torre A: Junio 2025 (a estrenar)


Torre B: Marzo 2026


Torre C: Octubre 2025


Formas de pago:


Durante la obra hasta finalizar


Banco privado: integrar 50% en obra y el saldo con la entidad financiera

Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Local comercial en venta en La Blanqueada - 003

Local comercial en venta en La Blanqueada - 003

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación