Ubicación Principal
Aguada, Montevideo
1 / 14
Local comercial en esquina con depósito – 276 m² + opción 414 m² totales
$ 84.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Aguada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
276 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
A2E255
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Aguada
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Local comercial en esquina con depósito – 276 m² + opción 414 m² totales
Importante propiedad comercial ubicada en esquina estratégica, con gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso.
El inmueble se desarrolla en tres niveles de 138 m² cada uno:
Subsuelo (incluido)
Planta baja (incluido)
Primer piso (opcional, no incluido en el precio)
Total incluido: 276 m²
Total opcional: 414 m²
Planta baja:
Espacio principal de atención al público o trabajo operativo.
Frente por ambas calles
Sobre calle Lima: gran ventanal con puerta de acceso
Sobre calle Magallanes: muro con ventanas y portón vehicular
Acceso para vehículos pequeños y camionetas
Columnas estructurales que permiten sectorizar áreas de trabajo
Oficina independiente
Baño
La condición de esquina le brinda excelente exposición comercial.
Subsuelo:
Ideal para depósito, logística o área productiva.
Amplio espacio libre
Cómoda escalera de acceso desde planta baja
Muy funcional para almacenamiento, stock o taller
Primer piso (opcional – no incluido en el precio):
Posibilidad de ampliar operación administrativa o institucional.
4 oficinas / habitaciones amplias
Cocina
Baño
Acceso a azotea
Condiciones negociables en caso de interés.
Entorno y potencial comercial
Ubicado en zona con fuerte actividad laboral y corporativa:
Próximo a oficinas de Hábitat AFAP
Cercanía a entidades bancarias
Nuevo edificio de Conaprole en la zona
Flujo permanente de trabajadores y público
Ideal para actividades que combinen atención al público + operación interna.
Destinos sugeridos:
Gimnasio – crossfit – academia – logística – e-commerce – pick up point – gastronomía – showroom – taller técnico – depósito urbano.
(CW246171)
Importante propiedad comercial ubicada en esquina estratégica, con gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso.
El inmueble se desarrolla en tres niveles de 138 m² cada uno:
Subsuelo (incluido)
Planta baja (incluido)
Primer piso (opcional, no incluido en el precio)
Total incluido: 276 m²
Total opcional: 414 m²
Planta baja:
Espacio principal de atención al público o trabajo operativo.
Frente por ambas calles
Sobre calle Lima: gran ventanal con puerta de acceso
Sobre calle Magallanes: muro con ventanas y portón vehicular
Acceso para vehículos pequeños y camionetas
Columnas estructurales que permiten sectorizar áreas de trabajo
Oficina independiente
Baño
La condición de esquina le brinda excelente exposición comercial.
Subsuelo:
Ideal para depósito, logística o área productiva.
Amplio espacio libre
Cómoda escalera de acceso desde planta baja
Muy funcional para almacenamiento, stock o taller
Primer piso (opcional – no incluido en el precio):
Posibilidad de ampliar operación administrativa o institucional.
4 oficinas / habitaciones amplias
Cocina
Baño
Acceso a azotea
Condiciones negociables en caso de interés.
Entorno y potencial comercial
Ubicado en zona con fuerte actividad laboral y corporativa:
Próximo a oficinas de Hábitat AFAP
Cercanía a entidades bancarias
Nuevo edificio de Conaprole en la zona
Flujo permanente de trabajadores y público
Ideal para actividades que combinen atención al público + operación interna.
Destinos sugeridos:
Gimnasio – crossfit – academia – logística – e-commerce – pick up point – gastronomía – showroom – taller técnico – depósito urbano.
(CW246171)
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades
Garantía
Vignoli Servicios Inmobiliarios
26280
