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Alquiler de Locales Comerciales en Ciudad Vieja

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Popularidad
Alquiler local comercial a pie de calle - Ciudad Vieja
1 / 16
Destacado
Activo inmobiliario

$ 32.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño32 m²

Alquiler local comercial a pie de calle - ciudad vieja

Oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica de Ciudad Vieja, frente al Hospital Maciel, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. El local cuenta con acceso directo desde la calle, una amplia vidriera que aporta gran exposición comercial y abundante luz natural. Ofrece un espacio versátil que se adapta a una amplia variedad de actividades. Ideal para: * Local gastronómico take away. * Minimercado. * Tienda de productos de salud. * Consultorio profesional, estética o belleza. * Cafetería o panadería * Oficina comercial o showroom. Cuenta con 32m2 construidos: - Amplio ambiente principal con ventanal (6.67 x 4.00m) - Área de kitchenette con pileta y mesada (1.36 x 1.86m) - Entrepiso (2.81 x 4.00m) - 1 baño Sin gastos comunes Garantías: aseguradoras (porto, sura o Mapfre) ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 1 mensualidad + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-616

Locales Comerciales en Ciudad Vieja
1 / 10
Destacado
Lannis

$ 22.500

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Ambientes 1 Baño99 m²

Locales comerciales en ciudad vieja

CIUDAD VIEJA REF LMJ 2172 Local en Alquiler (Treinta y Tres y Cerrito) Alquiler $22.500 Excelente ubicación Entrada individual 99 metros cuadrados Baño Garantía Alquiler: Anda y Aseguradoras (por otras garantías, consultar) Local comercial de 99 m² en alquiler, excelente ubicación Muy buena oportunidad para instalar tu negocio en una muy buena zona, con buen movimiento y circulación. El local cuenta con 99 m² cubiertos y una distribución amplia y versátil, adaptable a distintos tipos de actividad comercial o profesional. Dispone de baño con pileta y water, sin ducha, y se encuentra en buen estado general, permitiendo acondicionarlo fácilmente según las necesidades de cada rubro. Por sus características, resulta ideal para: Barbería o peluquería Oficina profesional o consultorio Librería o comercio especializado Venta de tecnología, electrónica y gadgets Minimarket Otros destinos comerciales a evaluar UTE y OSE con servicios independientes. Una alternativa atractiva para quienes buscan un local espacioso, funcional y con buen potencial comercial en una zona de alto tránsito.

LOCAL COMERCIAL U OFICINA en Ciudad Vieja/mt Rambla/inversion/depositos
1 / 14
Destacado

$ 45.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
4 Ambientes 3 Baños460 m²

Local comercial u oficina en ciudad vieja/mt rambla/inversion/depositos

Local comercial a una cuadra de La Rambla, Ciudad Vieja Excelente local comercial ubicado en una zona estratégica de Ciudad Vieja, a tan solo una cuadra de La Rambla, con gran potencial para desarrollar diferentes actividades comerciales, administrativas o de almacenamiento. Al ingresar a la propiedad se encuentra una primera oficina, seguida de un segundo ambiente que puede utilizarse como oficina adicional, recepción o mostrador de atención al público. La propiedad cuenta además con dos depósitos: Primer deposito, ubicado hacia el fondo, con gran lugar de almacenamiento. Continuando por la distribución interna, se accede a un sector compuesto por dos baños. Más hacia el fondo se encuentra el segundo deposito, amplio, dividido en aproximadamente cuatro ambientes independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de organización y aprovechamiento del espacio según las necesidades del emprendimiento. Al final de la propiedad se encuentran dos baños adicionales y una cocina con parrillero integrado, un diferencial ideal para actividades comerciales que requieran comodidad para el personal o reuniones de trabajo. Por su ubicación privilegiada, amplitud y versatilidad de ambientes, este local representa una excelente oportunidad para empresas, depósitos, oficinas o emprendimientos que busquen instalarse en una zona con gran conectividad y cercanía a La Rambla. Honorarios inmobiliarios 1 mes mas IVA Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F.Piriz desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. (Pueden ver algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con IA)

Alquiler LOCAL RECICLADO A NUEVO
1 / 24
Destacado

U$S 3.500

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños303 m²

Alquiler local reciclado a nuevo

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN CIUDAD VIEJA | DISEÑO, CATEGORÍA Y VERSATILIDAD Oportunidad única para instalar tu proyecto en una de las zonas con más identidad de la ciudad. Epectacular local, actualmente en funcionamiento como restaurante, totalmente reciclado a nuevo, con materiales de primera calidad y un diseño moderno, cálido y con gran personalidad. Se desarrolla en un padrón de 166 m² de terreno y 303 m² construidos en doble altura, ofreciendo espacios amplios, funcionales y con gran presencia. Características destacadas: Imponente salón principal con doble altura Gran cocina equipada con pasaplatos Baños reciclados a nuevo Planta alta con múltiples ambientes: Espacio ideal para oficina o privados Baño completo + segundo baño con ducha Ambiente adicional amplio Área de depósito Sistema de cámaras de seguridad Cortina metálica eléctrica Un espacio versátil que se adapta tanto a propuestas gastronómicas como a conceptos comerciales o creativos que busquen diferenciarse. Diseño cuidado, materiales nobles y una atmósfera que combina modernidad y calidez en cada rincón. Ideal para quienes buscan algo distinto y de nivel. Opcional: posibilidad de alquilar con mobiliario (precio a convenir). Alquiler U$S 3500 Garantía Aseguradora

Local comercial de dos pisos sobre Peatonal Sarandí
1 / 19
Destacado

$ 115.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 180 m²

Local comercial de dos pisos sobre peatonal sarandí

Local comercial sobre peatonal Sarandí y Misiones. Local con presencia de dos pisos. Reciclado en excelente estado. Gran vidriera y altura. Con dos pisos. Con 5 metros de frente. Tributos domiciliarios $3250 y Saneamiento $503. Tiene una grande escalera, 2 baños en el fondo, kitchenette y un patio. Cortina metálica motorizada.

Local comercial sobre peatonal a pasos del Mercado del Puerto
1 / 13
Destacado

$ 38.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 79 m²

Local comercial sobre peatonal a pasos del mercado del puerto

Local comercial sobre peatonal (calle Piedras) a pasos del Mercad o del Puerto. Local a la calle, reciclado. Tiene un baño y un patio en la parte de atrás que se conecta con el local continuo. Tiene cortina metálica eléctrica.

¡Exclusiva Oportunidad!: ALQUILO O VENDO Parrilla - Restaurant en el Emblemático Mercado del Puerto, Montevideo - Uruguay
1 / 12
DestacadoOportunidad

$ 80.000

+ [object Object] 18.000 GC
Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
4 Ambientes 2 Baños100 m²

¡exclusiva oportunidad!: alquilo o vendo parrilla - restaurant en el emblemático mercado del puerto, montevideo - uruguay

¡OPORTUNIDAD! ALQUILO O VENDO emblemática parrilla en la entrada principal del histórico Mercado del Puerto de Montevideo, Uruguay. Estratégicamente ubicado en Rambla 25 de Agosto esquina Yacaré, este local goza de una posición inmejorable frente a la Terminal de Cruceros, asegurando la máxima afluencia turística de la ciudad y frente al Edificio de la A.N.P. de Montevideo, con afluencia de público todo el año. Con un área de 100 m² y la posibilidad de una atractiva galería frontal, el espacio se distingue por sus amplios ventanales que ofrecen vistas espectaculares al puerto y la bahía, garantizando una luminosidad excepcional. Incluye una amplia parrilla, cocina, dos baños, subsuelo, (puede oficiar de CAVA), listo para operar. Este es, sin duda, el epicentro gastronómico más emblemático, histórico y tradicional de Montevideo. Por su privilegiada ubicación e historia, es el lugar ideal para consolidar un exitoso negocio de parrilla y restaurant. Se entrega con mobiliario completo. Precio de ALQUILER: $ 80.000.- Precio de VENTA: U$S 280.000.- (Cel: *** - SEA SIDE PROPIEDADES).-

Local comercial en excelente punto | Amplio, moderno y con gran vidriera
1 / 10

$ 28.700

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño50 m²

Local comercial en excelente punto | amplio, moderno y con gran vidriera

Excelente local comercial desarrollado en una única planta, con diseño contemporáneo y amplios espacios que permiten múltiples configuraciones según el rubro.Cuenta con un gran salón principal de concepto abierto, destacándose por su excelente altura, pisos de hormigón alisado, grandes superficies vidriadas que aportan abundante luz natural y una importante exposición hacia la calle.Dispone de:Amplio salón principal.Baño completo.Aire acondicionado instalado.Grandes vidrieras al frente.Excelente iluminación natural.Terminaciones modernas y de muy buen nivel.Espacio flexible, ideal para adaptar a diferentes actividades comerciales.Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un local que combina imagen, funcionalidad y una destacada presencia comercial

Sarandi y 33, 6 mts de frente , 170 m2 salón 150 sotano !!
1 / 7

$ 75.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño320 m²

Sarandi y 33, 6 mts de frente , 170 m2 salón 150 sotano !!

Excelente Local Comercial sobre Peatonal Sarandí esquina treinta y tres, cuenta con 320m2, salón principal de 170m2 y subsuelo de 150m2. Muy bien ubicado. Apto para gastronomía.6 mts de frente , pronto para entrar ,!!Tiene cortina electrica.

Local Comercial En Alquiler En Ciudad Vieja
1 / 9

$ 25.000

+ $ 2.500 GC
Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño70 m²

Local comercial en alquiler en ciudad vieja

DESCRIPCIÓN ESPAÑOL:En la zona de Ciudad Vieja en Montevideo,se encuentra este local comercial, que cumple con lo más altos estándares de calidad en cuanto a construcción y ubicación. Su ubicación es próxima a la Plaza Independencia y la peatonal Sarandí.El inmueble posee 70 M² Internos, 1 ambiente, 1 Baño Completo.Los datos y cifras que figuran en la publicación son aportados por terceros. Los mismos pueden cambiar sin previo aviso y los interesados deberán constatar los mismos antes de cualquier transacción inmobiliaria.P.P.REF.: 1261BOSTON CLARKS - ALQUILERES MONTEVIDEO---------------------------------------------------------------------------ENGLISH DESCRIPTION:Located in the area of Ciudad Vieja, in Montevideo, lies this Unit under the best quality standards regarding construction and location elements.Its location is close enough from Plaza Independencia and Sarandí.The property features 70 internal SQM, 1 room, 1 bathroom.BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY---------------------------------------------------------------------------

EXCELENTE UBICACIÓN CALLE YACARÉ ESQ. PIEDRAS, PASAJE PEATONAL AL MERCADO DEL PUERTO. BAR, PARRILLA, RESTAURANT.
1 / 16
Oportunidad

$ 135.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
4 Ambientes 3 Baños340 m²

Excelente ubicación calle yacaré esq. piedras, pasaje peatonal al mercado del puerto. bar, parrilla, restaurant.

MERCADO DEL PUERTO se alquila PARRILA, BAR, RESTAURANT con todas sus instalaciones funcionando y mobiliario completo, reciclada su construcción totalmente a nuevo. Amplio 340 Mts2, se desarrolla en dos salones Planta Baja y Planta Alta, cocina, 3 baños, con posibilidad de instalar toldos con mesas y sillas en su amplia vereda sobre Peatonal Yacaré, zona de entrada de excursiones turísticas que llegan desde los CRUCEROS al Puerto de Montevideo. NEGOCIO CON GRAN POTENCIAL Y FLUÍDO DE PÚBLICO TODO EL AÑO.

Alquiler Local Comercial 120 m2 en Ciudad Vieja
1 / 5

$ 28.000

+ $ 3.500 GC
Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño120 m²

Alquiler local comercial 120 m2 en ciudad vieja

Se alquila local comercial 120 m2 en Ciudad Vieja. Este local en el corazón de Montevideo es la oportunidad perfecta para establecer tu negocio en una ubicación estratégica con gran flujo de público ! DIRECCIÓN: Buenos Aires esquina Treinta y Tres PRECIO: $28.000 GASTOS COMUNES: $3.500 TRIBUTOS DOMICILIARIOS: $1.400 aprox bimensuales. GARANTÍAS: ANDA o aseguradoras. Local al frente 60 m2 en planta principal de 4 metros de ancho por 15 metros de largo 60 m2 en subsuelo Vidriera Puerta blindex con cerradura magnética Cortina metálica de apertura eléctrica 1 baño Por consultas asesora: Camila Bravo Inmobiliaria Imperium - Magic Office Propiedad con beneficio en mudanza. Comisión inmobiliaria equivalente a un mes de alquiler más IVA

Oficinas en Ciudad Vieja
1 / 14

U$S 1.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños180 m²

Oficinas en ciudad vieja

Alquiler de Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo. usd 1.000 GASTOS COMUNES INCLUIDOS Oficinas al contrafrente. 3 baños y kitchenette. Además contiene patio posterior. Calefacción central y aire acondicionado. Honorarios Inmobiliarios 1 mes de alquiler + IVA XINTEL (JPD-JPD-1976)

Alquiler - Local Comercial - Peatonal Sarandí - Ciudad Vieja
1 / 20

$ 150.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Ambientes 3 Baños322 m²

Alquiler - local comercial - peatonal sarandí - ciudad vieja

Workplace Real Estate ofrece: IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN LA CUADRA MAS CALIENTE DE PEATONAL SARANDÍ. VENTA CON RENTA. GRAN VIDRIERA Ubicado entre Plaza Independencia y Plaza Matriz. EL LOCAL: Es un local de estilo con grandes espacios, divididos en dos plantes. Presenta excelentes detalles de época. El local se desarrolla en 650 m.c. en dos niveles. Cuenta con importante frente de 15 metros donde se dispone de GRAN VIDRIERA hacia la peatonal. Se dispone de: PLANTA BAJA: - 2 Importantes espacios que se pueden unificar configurando un gran showroom en la casi totalidad de la planta (350 m.c.) - 2 baños - Cocina - Depósito PLANTA ALTA: - Amplios despachos privados, comunicados entre sí. - Depósito - Baño Además: - Aire Acondicionado Central. - Grupo Electrógeno - Blidex de Ingreso - Cortinas Mecánicas -- CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos. * La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.

Local apto para gastronomía
1 / 12

$ 35.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
3 Ambientes 1 Baño50 m²

Local apto para gastronomía

A pasos de Peatonal Sarandi local de 35 m2 1 baño y entrepiso de 15 m2. Extracción para gastronomía. Por más información consultar al celular ***Federico Principi Gomez Inmobiliaria kosak

Alquiler Local Comercial Consultorio/oficina - Ciudad Vieja
1 / 9

$ 18.000

+ $ 1.200 GC
Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Ambientes 1 Baño29 m²

Alquiler local comercial consultorio/oficina - ciudad vieja

Excelente Local en Alquiler en el corazón de Ciudad Vieja con grandes ventanales sobre la calle Piedras. 29 Mt2 ideales para oficina o consultorio con entrada independiente.Gastos comunes: $1200Toda la información de este aviso fue proporcionada por los propietarios.Por consultas: BRICKELL PROPIEDADESAgente Inmobiliario Marcelo Núñez Cel: Ver datos

Excelente Local Proximo Al Mercado Del Puerto. Apto Todo Rub
1 / 18

$ 35.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños200 m²

Excelente local proximo al mercado del puerto. apto todo rub

Hermoso local próximo al mercado del Puerto.Cuenta con 200 m2 + patio de 15 m2. 2 baños.Apto para todo rubro.Por mas Información llamar al los celulares *** KOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay .

Excelente local esquina en Rambla portuaria, 120 m2 de salón, 16 mts de frente, excelente estado!!
1 / 6

$ 65.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño120 m²

Excelente local esquina en rambla portuaria, 120 m2 de salón, 16 mts de frente, excelente estado!!

Excelente local esquina en rambla portuaria, 120 m2 de salón con 16 mts de frente, gran visibilidad.

Exclusivo Alquiler de Local Comercial en el Corazón Histórico de la Ciudad Vieja: Ubicación Premium para su Negocio.
1 / 12

$ 25.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
3 Ambientes 2 Baños38 m²

Exclusivo alquiler de local comercial en el corazón histórico de la ciudad vieja: ubicación premium para su negocio.

Alquiler de Exclusivo Local Comercial en el Vibrante Corazón de Ciudad Vieja. Ubicado estratégicamente entre Maciel y Pérez Castellano, este local se sitúa en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar la visibilidad y el éxito de su negocio o emprendimiento. La Ciudad Vieja ofrece un entorno histórico y comercial inigualable, atrayendo tanto a residentes como a turistas. Este versátil espacio de 38 m² presenta una altura de techos de 2.90 m, creando una sensación de amplitud y luminosidad. Cuenta con dos baños completamente renovados y funcionales, junto con una cocina equipada que añade practicidad a su jornada laboral. Además, dispone de un útil depósito ubicado bajo la escalera, perfecto para optimizar el almacenamiento. En cuanto a su infraestructura, la instalación de agua se encuentra en óptimas condiciones y la entrada telefónica está habilitada, garantizando una conectividad inmediata. La instalación eléctrica está pendiente de una revisión final de detalles, lo que permite una personalización a medida de sus necesidades específicas. Las ventajas de este local son innumerables: su excelente ubicación en un entorno dinámico lo convierte en el lugar perfecto para oficinas, locales comerciales, estudios creativos o cualquier proyecto que busque un espacio con carácter y potencial. Su diseño versátil ofrece múltiples posibilidades de personalización, permitiéndole adaptar el ambiente a la identidad de su marca. ¡No pierda la oportunidad de establecer su próximo proyecto en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo! Agende su visita ahora mismo y descubra el lugar ideal para su emprendimiento. Contáctenos para más información y explore el potencial ilimitado que este local tiene para ofrecer. GARANTIAS: ANDA, ASEGURADORAS O FIDECIU.

Early 20th Century Restored Retail Space in the Heart of Port Market
1 / 10

U$S 3.500

+ $ 1 GC
Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños400 m²

Early 20th century restored retail space in the heart of port market

Espacio Comercial en la planta baja de Edificio restaurado de principios de siglo XX, en el corazón del Mercado del Puerto Si Usted está en la búsqueda de una planta abierta y moderna con terminaciones de primera línea que cierra en un enorme patio privado, justo en el corazón del Mercado del Puerto, si desea ser parte del crecimiento exponencial que viene experimentando el Casco Antiguo de Montevideo... éste es el lugar perfecto para Usted. Esta planta super luminosa de 400 metros cuadrados ofrece diferentes opciones tanto para un gran espacio multi propósito y multi diseño para curadores que deseen establecer un espacio para artistas y productos de primer nivel como también para Oficinas Abiertas o un espacio gastronómico maravilloso, por su acceso directo desde la calle y el patio privado trasero, que invitan tanto al uso del espacio interno como al aire libre. El espacio está equipado con 3 equipos de aire acondicionado. PRECIO DEL ALQUILER USD 3500 En la planta alta del EDIFICIO hay 4 apartamentos totalmente amoblados y equipados, que garantizan unos 40/60 turistas que visitan la planta baja tanto para disfrutar de un buen almuerzo como de comprar arte, etc. Early 20th Century Restored Retail Space in the Heart of Port Market If you are looking  for a high end and modern open floor plan with a lage private patio, in the heart of the port market, wanting to set foot and be part of this explosion of growth of the Heritage Quarters of Montevideo, this is the perfect place for you. This Luminous 400 sqmt commercial space offers different options, either a huge  Multi Design space for curators who wish to set up a space of artists and high end design products, or open floor plan Offices , or an amazing culinary Space, wit indoor, street front space and pirvate back patio that allows one to offer indoor and outsoor sitting space. There is There is a unique private patio of 60sqmts, with two semi covered outdoor space in the front and more options to grow.. The space is equipped with three AC.Units Rent 3500 USD There are 4 fully furnished high end apartments for temporary rents, that garantee 40-60 toursits per month that will run through the goundfloor either to enjoy a lunch, or but art, etc.

Local Apto Gastronomico 340mts2 con Patio
1 / 15
Oportunidad

U$S 3.200

+ $ 150 GC
Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
5 Ambientes 3 Baños340 m²

Local apto gastronomico 340mts2 con patio

El corazón del Casco Antiguo de Montevideo está creciendo a ritmo acelerado!Este EDIFICIO de principios de siglo XX, totalmente restaurado, ubicado en el corazón del Casco Antiguo de Montevideo, el lugar con más crecimiento de los últimos años de Montevideo la capital de Uruguay.Este local consiste en 340 mts2 cubiertos mas un patio de 60mts2. Es una planta libre muy liminoso , con un acceso bajo un semicubierto y una vidriera de 10mts2 en alto por 4 mts de ancho. El local tiene un a barra de madera, bovedilla a la vista a la vista, dos banos y tres oficinas seprados por vidrios blindex. En la parte posterior tiene un gran patio con un serie de puertas grandes de madera.

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Resumen del mercado de Local Comercial en alquiler en Ciudad Vieja

Ciudad Vieja, ubicada en el corazón histórico de Montevideo, es una zona en auge para el mercado de local comercial en alquiler. Esta área, rica en patrimonio cultural y arquitectónico, ofrece una gama diversa de propiedades comerciales que van desde 28 m² hasta espacios más amplios de 700 m², con una mediana de 214 m². Los precios de alquiler fluctúan entre U$S 593 y U$S 5.805, con un promedio situado en U$S 1.806, lo que la hace competitiva comparada con el promedio de la ciudad.

Los locales comerciales en Ciudad Vieja suelen ser monoambientes, lo que refleja un interés por espacios de precio accesible y una máxima flexibilización para los negocios. Algunas de las comodidades adicionales incluyen calefacción individual, depósitos y cocheras, disponibles en un pequeño porcentaje de los listados. La demografía de esta área es variada; desde empresarios y pequeños comerciantes que valoran la visibilidad y el flujo peatonal, hasta emprendedores interesados en la rehabilitación de propiedades históricas. Las propiedades en alquiler en esta zona pueden experimentar tiempos de permanencia en el mercado relativamente cortos, debido a su atractivo cultural y comercial.

¿Por qué en alquiler Local Comercial en Ciudad Vieja?

Alquilar un local comercial en Ciudad Vieja ofrece un entorno vibrante y lleno de historia, ideal para negocios que valoran la autenticidad y el flujo constante de visitantes. La arquitectura histórica de la zona proporciona un fondo único, mientras que las calles empedradas y plazas llenas de vida se completan con una amplia oferta de servicios, convirtiendo Ciudad Vieja en un lugar atractivo para el comercio.

La comunidad en Ciudad Vieja es diversa, compuesta por empresarios, artistas y residentes que valoran tanto la cultura como la facilidad de acceso a servicios. El área es un imán para aquellos que aprecian vivir y trabajar en un entorno que combina el patrimonio histórico con la modernidad. Los habitantes a menudo valoran la proximidad a zonas comerciales, mercados y oficinas gubernamentales, convirtiendo a Ciudad Vieja en una localización estratégica para un local comercial en alquiler.

Tipos de Local Comercial en alquiler en Ciudad Vieja

Ciudad Vieja de Montevideo, conocida por su riqueza arquitectónica y su entorno histórico, ofrece una diversidad de opciones en propiedades comerciales. La oferta incluye desde espacios compactos hasta locales de mayor amplitud, adaptándose a las diversas necesidades comerciales.

Monoambientes Estos espacios representan el 100% de los locales comerciales en alquiler en la zona, proporcionando una distribución abierta ideal para tiendas pequeñas o estudios. Sus superficies oscilan entre 28 m² y más de 700 m², permitiendo una adaptación flexible según la actividad comercial prevista.

Mejores zonas de Local Comercial en alquiler en Ciudad Vieja

Ciudad Vieja de Montevideo ofrece micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes actividades comerciales.

Calle Sarandí: Es la arteria peatonal principal, con una alta circulación de turistas y residentes. Ideal para tiendas minoristas, cafeterías y galerías de arte, esta zona es el epicentro de la vida cultural de Ciudad Vieja.

Plaza Zabala: Con su entorno tranquilo y rodeado de edificios de oficinas, es adecuado para negocios que buscan un ambiente más exclusivo, como restaurantes de alta gama y boutiques.

Entorno de la Rambla: Para aquellos en busca de una ubicación más céntrica, cerca del puerto, que ofrece una gran cantidad de oficinas y desembarcaderos, siendo una elección estratégica para negocios orientados a servicios financieros y logísticos.

Servicios y estilo de vida en Ciudad Vieja

Ciudad Vieja cuenta con una sólida infraestructura de servicios esenciales, incluyendo una gran variedad de centros educativos, clínicas y farmacias que aseguran comodidad y acceso práctico a quienes viven y trabajan en la zona.

El área es un verdadero epicentro de comercio y gastronomía, con un sinfín de tiendas, restaurantes y cafeterías que ofrecen desde cocina local hasta internacional. Los mercados semanales y las ferias artesanales le agregan un toque único al vibrante paisaje urbano.

A pesar de ser conocida por su arquitectura histórica, Ciudad Vieja también ofrece espacios verdes como plazas y parques que invitan al esparcimiento al aire libre. Para quienes disfrutan de un entorno animado y culturalmente rico, esta zona es una elección perfecta.

Accesibilidad y transporte en Ciudad Vieja

Ciudad Vieja es fácilmente accesible gracias a sus múltiples conexiones viales. Las principales avenidas circundantes facilitan el acceso para quienes se desplazan en automóvil. Además, su proximidad al Puerto de Montevideo es un gran atractivo.

El transporte público está bien desarrollado, con líneas de ómnibus que conectan Ciudad Vieja con las principales áreas de Montevideo, incluyendo el Centro, Pocitos y Carrasco. Esta red eficiente asegura que tanto residentes como turistas puedan moverse fácilmente por la ciudad, haciendo de Ciudad Vieja un lugar conveniente para trabajar y visitar.

¿Para quién es ideal Local Comercial en alquiler en Ciudad Vieja?

Las propiedades comerciales en Ciudad Vieja son ideales para una amplia gama de perfiles.

Dueños de negocios independientes, tales como minoristas y propietarios de cafés, encontrarán en Ciudad Vieja un flujo constante de turistas y locales que valoran los productos únicos y experiencias auténticas. Esta zona es también atractiva para aquellos interesados en el turismo cultural y en locales inspirados por el entorno histórico.

Inversores y emprendedores que buscan ingresar al mercado comercial uruguayo descubrirán en Ciudad Vieja un ámbito propicio gracias a su ubicación central y rica oferta cultural. La comunidad valora lo auténtico, histórico y único, lo que lo convierte en un lugar ideal para ideas de negocio innovadoras.

Ventajas y desventajas de Local Comercial en alquiler en Ciudad Vieja

Ventajas

  • Alta afluencia de público debido a su atractivo turístico.
  • Rica oferta cultural y patrimonial que puede atraer tráfico y consumidores.
  • Variados tamaños de locales que permiten adaptabilidad según el negocio.
  • Ubicación estratégica con acceso a múltiples avenidas principales.
  • Ambiente vibrante y con gran interacción social.

Desventajas

  • Los costos de alquiler pueden ser elevados comparado con otras partes de Montevideo.
  • Limitadas opciones de estacionamiento, potencialmente problemático para algunos negocios.
  • Ruido y congestión durante el día debido al turismo y actividades comerciales.
  • Restricciones de construcción y remodelación para preservar el patrimonio histórico.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de alquiler en Ciudad Vieja?

El precio promedio de alquiler para locales comerciales en Ciudad Vieja es de U$S 1.806 al mes, variando según el tamaño y ubicación del local.

¿Qué tamaños de locales comerciales están disponibles en Ciudad Vieja?

Los locales comerciales en Ciudad Vieja varían desde 28 m² hasta 700 m², con un tamaño mediano de 214 m².

¿Cuáles son algunas de las comodidades comunes en los locales comerciales?

Los locales comerciales en Ciudad Vieja pueden ofrecer calefacción individual, depósitos, y algunas veces cocheras, aunque este no es el caso de todos.

¿Es Ciudad Vieja adecuada para negocios pequeños?

Sí, Ciudad Vieja es ideal para negocios pequeños debido a su flujo constante de visitantes y su entorno histórico atractivo.

¿Cómo es el acceso al transporte en Ciudad Vieja?

Ciudad Vieja tiene una excelente conectividad con múltiples líneas de ómnibus que facilitan el acceso a las principales áreas de Montevideo.

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