Inversión renta, proyecto reciclaje , tres cruces
U$S 237.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Rafael Martinez
Padrón único en Tres Cruces – Gran oportunidad de inversión
Ubicación privilegiada: Esquina de Daniel Muñoz y Cufré
Características del Padrón:
• Superficie total: 143 m²
• Distribución:
• Local comercial en esquina.
• Dos casas independientes, ambas de 2 dormitorios: una con entrada por Cufré y otra por Daniel Muñoz.
Detalles de renta actual:
• Todas las propiedades están alquiladas, generando una renta total de $57.000 mensuales (sin descuentos).
• Garantías: ANDA y Depósito en BHU.
Gran potencial de desarrollo:
• Altura permitida: 16,5 metros según la Intendencia de Montevideo.
• Retiro frontal: 0 metros.
• Factor de ocupación del suelo: 100 %.
Este padrón ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un edificio en altura en una zona estratégica de la ciudad, ideal para proyectos de vivienda o inversión. (Opción sujeta a negociación con los inquilinos actuales o al desalojo futuro).
Precio de venta: USD 270.000
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Compartimos con todas las inmobiliarias
No pierdas la oportunidad de adquirir un padrón único con rentas aseguradas y un enorme potencial de valorización en el corazón de Montevideo.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Rafael Martinez
Padrón único en Tres Cruces – Gran oportunidad de inversión
Ubicación privilegiada: Esquina de Daniel Muñoz y Cufré
Características del Padrón:
• Superficie total: 143 m²
• Distribución:
• Local comercial en esquina.
• Dos casas independientes, ambas de 2 dormitorios: una con entrada por Cufré y otra por Daniel Muñoz.
Detalles de renta actual:
• Todas las propiedades están alquiladas, generando una renta total de $57.000 mensuales (sin descuentos).
• Garantías: ANDA y Depósito en BHU.
Gran potencial de desarrollo:
• Altura permitida: 16,5 metros según la Intendencia de Montevideo.
• Retiro frontal: 0 metros.
• Factor de ocupación del suelo: 100 %.
Este padrón ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un edificio en altura en una zona estratégica de la ciudad, ideal para proyectos de vivienda o inversión. (Opción sujeta a negociación con los inquilinos actuales o al desalojo futuro).
Precio de venta: USD 270.000
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 1.657 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 950 /m²75% por arribaU$S 237.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 123.00093% por arriba
4 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses-24% por debajo
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RE/MAX
099 6
