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Vizcaya Negocios Inmobiliarios de inmuebles en Uruguay página 46

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U$S 159.900

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño53

Venta de apartamento 1 dormitorio en tres cruces con renta

Excelente oportunidad de inversión en Ventura Tres Cruces II, un moderno proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de Montevideo.La unidad se encuentra actualmente alquilada, generando ingresos desde el primer día, ideal para quienes buscan una inversión segura con beneficios fiscales vigentes. Ubicado en piso alto, ofrece ambientes luminosos, una agradable vista despejada y un diseño funcional pensado para el confort diario.Cuenta con living comedor con salida a terraza privada, cocina definida con placares aéreos y bajo mesada, dormitorio de cómodas dimensiones y baño completo con espacio para lavarropas.Su estratégica ubicación, próxima a la Terminal Tres Cruces, universidades, centros de salud, comercios y servicios, garantiza una sostenida demanda locativa y una excelente calidad de vida.Características destacadas1 dormitorio.Renta actual: $26.900.Garantía: Porto Seguro.Exoneración de IRPF.Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida.Edificio moderno con bajos gastos comunes.Garajes en subsuelo y amenities funcionales.Condiciones de compraNo aplica gastos de ocupación.Forma de pago contado o banco:10% reserva.90% compromiso/ocupación.Financiación bancaria hasta el 90%.Una excelente alternativa para inversores que buscan una propiedad con renta activa, beneficios tributarios y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para recibir más información y coordinar una visita.-

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U$S 194.400

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64

Apartamento 2 dormitorios en tres cruces a estrenar

Amplio y funcional apartamento de 2 dormitorios, diseñado para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación. La unidad cuenta con una distribución inteligente que integra living-comedor, cocina de concepto abierto, dos dormitorios de generosas dimensiones, baño completo y una agradable terraza para disfrutar del aire libre. Su diseño moderno permite aprovechar al máximo cada ambiente, brindando confort tanto para vivir como para invertir.La unidad forma parte de Ventura Tres Cruces II, un moderno complejo residencial ubicado sobre Garibaldi, a pocos minutos de Terminal Tres Cruces, centros educativos, instituciones de salud, comercios, servicios y espacios recreativos. Un proyecto que combina diseño contemporáneo, excelentes terminaciones y una ubicación estratégica en el corazón de Montevideo.El desarrollo cuenta con amenities pensados para disfrutar todos los días:Espacios verdes y áreas de recreación al aire libreCowork-Áreas de descanso y esparcimientoGimnacioAccesos controlados y seguridad2 Barbacoas completasDiseño moderno y funcionalExcelente conectividad hacia toda la ciudadBeneficios destacados:• Entrega prevista: Abril 2026 (firma de compromisos en mayo 2026)• Gastos de ocupación: 4%• Exoneración de IRPF e Impuesto al Patrimonio por 10 años• Financiación bancaria de hasta el 90%• Proyecto amparado por la Ley de Vivienda PromovidaUna excelente oportunidad para vivir o invertir en un proyecto con gran potencial de valorización y beneficios fiscales.Honorarios inmobiliarios 3% más IVA.¡Disponible para venta! Excelente oportunidad para vivir o invertir.Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.Vizcaya Negocios Inmobiliarios.-

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U$S 93.000

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Maldonado, Maldonado
1 Dorm 1 Baño39

Venta apartamento 1 dormitorio maldonado entrega inmediata

Lussich Park – Apartamento de 1 Dormitorio • Oportunidad para Inversores con Vivienda PromovidaApartamento de 1 dormitorio en Lussich Park, una opción ideal para quienes buscan invertir en un inmueble de alta demanda y con excelente potencial de renta anual. La unidad ofrece living comedor con cocina integrada, espacios luminosos y bien dimensionados, hall de distribución, baño funcional con luz natural y un dormitorio cómodo con espacio para cama doble y placard. Incluye terraza propia y cochera abierta individual, dos atributos muy valorados en el mercado de alquiler.Lussich Park es un proyecto de cuatro bloques y 80 apartamentos diseñado para garantizar bajos gastos comunes, buena eficiencia en mantenimiento y alta durabilidad, factores claves para inversores que buscan optimizar retorno y minimizar costos operativos.El proyecto está bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que brinda beneficios fiscales que mejoran significativamente la rentabilidad neta. Entre ellos se destacan la exoneración de IVA, la exoneración de ITP, la exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años y la exoneración del IRPF o IRAE por 10 años sobre las rentas de alquiler. Estos incentivos permiten obtener retornos más altos con una carga tributaria muy reducida.La ubicación es estratégica para maximizar ocupación y asegurar demanda constante. Lussich Park se encuentra a metros de comercios, policlínica, servicios cotidianos y transporte público, y a pocos minutos del centro de Maldonado, hospitales, centros educativos y supermercados. La zona tiene creciente movimiento residencial y muy buena conectividad, lo que favorece la rotación rápida en alquiler y estabilidad de ingresos.Esta unidad de 1 dormitorio ofrece un equilibrio ideal entre inversión inicial accesible, costos de mantenimiento bajos y beneficios fiscales directos, consolidándose como una oportunidad atractiva para quien busca resguardar capital y generar renta sostenida en un mercado en expansión como Maldonado.-

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U$S 554.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
4 Dorms. 2 Baños159

Venta de apartamento de 4 dormitorios en barra de carrasco

Torres Cristalinas | Apartamento de 4 Dormitorios | Orientación NoroesteAmplio apartamento de 4 dormitorios con orientación noroeste en Torres Cristalinas, uno de los proyectos residenciales más destacados de Carrasco.La unidad ofrece una excelente distribución, ambientes luminosos y una amplia terraza con vistas abiertas al entorno natural. El living-comedor se integra con la cocina de diseño moderno, generando un espacio cómodo y funcional para la vida diaria.Cuenta con cuatro dormitorios, destacándose el principal en suite, además de dos baños completos y terminaciones de calidad que garantizan confort y practicidad.Amenities• Piscina interior y exterior.• Spa.• Sala de yoga.• Gimnasio.• Cine.• Cowork.• Salón de Usos Múltiples (SUM).• Barbacoas.• Seguridad perimetral.• Áreas verdes.Ubicado en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad, con rápido acceso a Carrasco, Zonamérica, el Aeropuerto Internacional y los principales servicios de la ciudad.Condiciones de compraGastos de ocupación: 4,5% (incluye conexiones, reglamento y plano).Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Cochera opcional.Entrega estimada: setiembre de 2028.Opciones de pagoPago contado10% al momento de la reserva.80% al compromiso de compraventa.10% contra ocupación.Financiación durante obra10% al momento de la reserva.20% al compromiso de compraventa.60% financiado en cuotas durante la construcción.10% contra ocupación.Financiación bancaria10% al momento de la reserva.20% al compromiso de compraventa.70% mediante crédito hipotecario al momento de la ocupación.Las imágenes corresponden al showroom y renders del proyecto, siendo utilizadas únicamente con fines ilustrativos.Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para recibir más información y coordinar una presentación del proyecto.-

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U$S 293.700

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño97

Venta de apartamento de 2 dormitorios en barra de carrasco

Un apartamento de 2 dormitorios en Torres Cristalinas representa el equilibrio perfecto entre diseño, confort y entorno natural, dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Lagos de Carrasco.Ubicado en una de las dos torres de 20 pisos del proyecto desarrollado por Kopel Sánchez, este tipo de unidad se caracteriza por sus espacios amplios, excelente distribución y una fuerte presencia de luz natural en todos sus ambientes. El living-comedor, con ventanales de piso a techo, se integra con una terraza que ofrece vistas abiertas hacia el lago, el mar o el arroyo, generando una conexión única con el entorno.La cocina, de estilo moderno y funcional, se integra de forma armónica al área social, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Los dos dormitorios ofrecen comodidad y privacidad, destacándose el principal por su mayor amplitud y potencial incorporación de baño en suite y placares de gran capacidad.El apartamento se complementa con terminaciones de alta calidad y acceso a amenities premium del edificio, que incluyen espacios deportivos, áreas sociales, zonas de trabajo y entretenimiento, pensados para potenciar un estilo de vida dinámico y equilibrado.Vivir en Torres Cristalinas implica disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural privilegiado, con la ventaja de estar a minutos de centros educativos, áreas comerciales y con excelente conectividad hacia el aeropuerto, el este y el centro de Montevideo.Una opción ideal tanto para quienes buscan vivir con mayor calidad como para quienes valoran invertir en una propuesta sólida, moderna y en plena expansión. Amenities-Piscina interior y exterior-SPA-Sala de Yoga-Gimnasio-Cine-Cowork-SUM-Barbacoas-Seguridad perimetral-Areas verdesCondiciones de compra:Gastos de ocupación: 4,5% (incluye conexiones, reglamento y plano).Comisión 3% más IVAEntrega estimada: setiembre 2028.Cochera opcional.Opciones de compraPago contado10% al momento de la reserva.80% al compromiso de compraventa.10% contra ocupación.Financiación10% al momento de la reserva.20% al compromiso de compraventa.60% financiado en cuotas durante la construcción.10% contra ocupación.Financiación bancaria10% al momento de la reserva.20% al compromiso de compraventa.70% mediante crédito hipotecario al momento de la ocupación.Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para recibir más información y coordinar una presentación del proyecto.-

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U$S 280.000

+ $ 23.000 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños66

Venta apartamento 2 dormitorios place lafayette, punta del este

Apartamento en venta – 2 dormitorios con vista a Playa BravaUbicación estratégica en Av. Roosevelt y Pedragosa Sierra – Punta del EsteSobre la intersección de Av. Roosevelt y Av. Pedragosa Sierra, se encuentra este apartamento de 2 dormitorios con vista a Playa Brava, dentro de un proyecto de estilo neoclásico francés que combina distinción arquitectónica, calidad de vida y cercanía a todo.La unidad dispone de:2 dormitorios, siendo el principal en suite2 baños completos con terminaciones de calidadCocina integrada de diseño moderno y funcionalAmplio living comedor con salida a terraza principal, con vistas abiertas hacia la Playa BravaUn diseño que favorece la luminosidad, circulación del aire y confort, ideal tanto para vivir de forma permanente como para disfrutar en vacaciones con total comodidad.Diseño, elegancia y ubicación incomparableEste desarrollo se extiende sobre un terreno de casi una hectárea, en pleno corazón del District Design, a metros del Punta Shopping y rodeado de locales comerciales de alto nivel. Es un entorno que combina la tranquilidad residencial con la vitalidad de un centro urbano en crecimiento, todo enmarcado por vistas excepcionales a Playa Brava, Playa Mansa y el bosque.Los apartamentos fueron diseñados para adaptarse a distintas necesidades habitacionales, sin renunciar a la alta calidad constructiva, detalles de diseño refinados y una arquitectura única inspirada en el estilo europeo clásico.Servicios y amenities de primer nivelPensado para quienes valoran el bienestar, la seguridad y la comodidad sin salir del edificio, este desarrollo ofrece una variedad de amenities de alta gama:Dos piscinas climatizadas, una exterior y otra interiorSpa completo con saunas, sala de masajes y sala de relaxGimnasio profesional y sala aeróbicaSala de cine 3D, salón de juegos y barbacoas equipadasJuegos exteriores infantiles y jardines diseñados con paisajismo de calidadServicio de playa con traslado en temporadaConserjería, garajistas, CCTV, Wi-Fi en todo el complejo y servicio de mucamasLavandería y espacios comunes cuidadosamente mantenidosUna inversión ideal para vivir o disfrutar todo el añoEste apartamento es una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia elegante, segura y funcional en una de las zonas más completas de Punta del Este. Ya sea como vivienda permanente, casa de veraneo o inversión de alta demanda, esta propiedad reúne todos los atributos que distinguen una compra inteligente.Contáctenos – Vizcaya Negocios InmobiliariosEn Vizcaya Negocios Inmobiliarios le ofrecemos una atención personalizada, con asesoramiento profesional y transparente para que encuentre el apartamento ideal.Solicite más información o coordine una visita.Estamos para ayudarle a concretar su próxima propiedad en Punta del Este, con seguridad y confianza.Vizcaya Negocios Inmobiliarios – Su inversión, en las mejores manos.-

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U$S 459.600

Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños134

Venta apartamento en playa mansa 3 dormitorios

Apartamento de 3 dormitorios forma parte del exclusivo desarrollo Mansa Mood 5, ubicado en la icónica Parada 5 de Playa Mansa, Punta del Este. Diseñado con una impronta contemporánea y vistas despejadas hacia la Isla Gorriti, combina diseño, confort y ubicación en un mismo lugar.La unidad cuenta con un dormitorio principal en suite, dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo, una cocina definida equipada con electrodomésticos modernos, y un amplio living comedor que se abre hacia una generosa terraza con orientación ideal para disfrutar de luz natural todo el año. Los ambientes están pensados para el máximo confort, con losa radiante sectorizada, previsión para aire acondicionado, terminaciones de calidad y detalles de diseño que elevan la experiencia residencial.Vivir en Mansa Mood 5 es acceder a un estilo de vida único. El edificio ofrece amenities de primer nivel como piscinas climatizadas (interior y exterior), rooftop con barbacoas, gimnasio completo, microcine, club infantil, espacios de coworking, laundry y servicio de playa. Además, su estratégica ubicación, en la esquina de Av. Pedragosa Sierra y Miami, garantiza cercanía a Punta Shopping, el WTC Punta del Este, centros médicos y una variada propuesta gastronómica.Este apartamento es una excelente opción tanto para quienes buscan una residencia permanente como para quienes desean invertir en una de las zonas más valorizadas de Punta del Este.-

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U$S 276.000

Terreno en Playa Mansa, Maldonado
1

Lote en venta en vera mansa punta del este.

Lote en venta en Barrio privado Veramansa  Dentro del Barrio Privado Veramansa de un total de 15 hectáreas se definen lotes pensados para la construcción de viviendasunifamiliares.Lote N°1 1202m2 Se ubica en una zona tranquila, rodeada de lagunas y espacios verdes.Estas nuevas viviendas tendrán derecho a uso de todos los amenities Veramansa y a los que se incorporen eventualmente.Las expensas se calcularán de acuerdo al área construida.El complejo posee: Jardines con juegos infantiles, dos lagos enjardinados y parque de 15 hectáreas con acceso directo a la playa con zona de reposeras y sombrillas.También tiene conjunto de piscinas con Vista al Mar:Una descubierta, otra cubierta climatizadaBar de piscinaSpa con sauna,Baño turcoHidromasajes y ducha escocesa que se conecta con el gimnasio y la piscina cubierta.MicrocineSalón wifiBusiness CenterClub House, Kids Club y juegos infantiles al aire libreQuinchos con capacidad para 40 personas, equipados con parrillas,Circuito aeróbico de 2000 mts.Jaula de golfCanchas de tenis, futbol y de multiusos.Servicio de mucama y porteríaCerramiento perimetral y vigilancia las 24 hs. que brindan seguridad al complejo durante todo el año,Financiación:Por medio de BancoITAÚ ofrece un Préstamo Hipotecario de hasta 20 años o cualquierPréstamo Hipotecario de Banco de preferencia del interesado.Por medio de TELAMARE S.A.40% pago en efectivo y saldo a pagar hasta 24 cuotas.Tasa anual efectivadel 8%.-

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U$S 183.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Montevideo
1 Dorm 1 Baño58

Venta apartamento de 1 dormitorio en barra de carrasco

apartamento de 1 dormitorio ubicado en Ventura Tower Carrasco, un proyecto de diseño contemporáneo emplazado sobre Av. de las Américas, en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Carrasco Norte y Parque Miramar.La unidad cuenta con una cómoda distribución interior y una amplia terraza privada, ideal para disfrutar de espacios exteriores con mayor confort y luminosidad.Fotos del showroom como referencia.El edificio ofrece amenities que complementan la experiencia residencial, incluyendo gimnasio, salón de usos múltiples, barbacoa de uso común y jardín interno.Además, el proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida, brindando importantes beneficios fiscales tanto para usuarios finales como para inversores.Condiciones de compra:Gastos de ocupación: 4,5% (incluye conexiones, reglamento y plano).Comisión 3% más IVAEntrega estimada: julio de 2026.Cochera opcional.Opciones de compraPago contado10% al momento de la reserva.80% al compromiso de compraventa.10% contra ocupación.Financiación10% al momento de la reserva.20% al compromiso de compraventa.60% financiado en cuotas durante la construcción.10% contra ocupación.Financiación bancaria10% al momento de la reserva.20% al compromiso de compraventa.70% mediante crédito hipotecario al momento de la ocupación.Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para recibir más información y coordinar una presentación del proyecto. -

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