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Varela de inmuebles en Uruguay página 9

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U$S 118.000

Chacra en Migues, Canelones
2 Dorms. 2 Baños110 hectáreas

Chacra 7,5 has.próxima a estación migues

Presentamos una magnífica chacra de 7.5 hectáreas, estratégicamente ubicada en el Km. 88 de la Ruta 80, a solo 5 km de Mígues, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la cercanía a los principales centros urbanos y turísticos de Uruguay. ________________________________________ Ubicación Privilegiada Esta propiedad se beneficia de una ubicación excepcional, con fácil acceso a: • Aeropuerto de Punta del Este: 62 km • Montevideo: 84 km • Atlántida: 50 km • Piriápolis: 50 km • Minas: 50 km ¡Disfrute de la paz del campo sin renunciar a la vida urbana o a las playas más emblemáticas a menos de una hora de distancia! ________________________________________ Infraestructura Completa y Potencial Ilimitado La chacra cuenta con una infraestructura que combina lo rústico con lo funcional, ideal para diversos proyectos: • Casa Principal : Con una amplia cocina-comedor equipada con estufa de doble combustión, un luminoso living-comedor, y un dormitorio espacioso con calefactor a leña de doble combustión. Además, un baño completo. • Amplio Galpón con 6 Caballerizas: Para los amantes de los caballos, este galpón ofrece instalaciones, listas para albergar a sus equinos. • Casa en Construcción (90 m²): Una oportunidad para diseñar una casa a su gusto. Con cimientos y la mayoría de las paredes levantadas en ladrillo, esta estructura le permite personalizar su futuro hogar o espacio de trabajo. • Pozo de Agua con Gran Caudal: Un pozo que dispensa aproximadamente 3000 litros por hora garantiza agua abundante para todas sus necesidades. • Excelente Tajamar: Gran tajamar, alimentado por una cañada que mantiene un flujo constante de agua en movimiento, con una profundidad máxima de 4.5 metros. Es hogar de peces y nutrias, y lo más importante: ¡nunca se secó, ni siquiera en las peores sequías! • Rodeo : picadero para rodeo de equinos. • Chiqueros y Gallineros (a reciclar): Espacios adicionales con potencial para ser renovados y adaptados a tus proyectos. ________________________________________ Biodiversidad y Naturaleza Exuberante La propiedad es un es espacio natural, ideal para quienes buscan conectar con la flora y fauna local: • Variedad de Árboles Frutales: Deléitese con membrillos, membrillos chinos, perales, higueras, nísperos y pitangas. • Jardines y Florales: Magnolias, camelias y otras variedades florales embellecen el entorno. • Arboleda Autoctona y Exótica: Algarrobos, un monte de álamos, talas, un gran ombú, y tres grandes robles, junto a una araucaria, componen un paisaje único y sombreado. • Refugio de Aves: La zona es conocida por la gran variedad de aves que la habitan, incluyendo cardenales, canarios, bandurrias o garzas chifleras, etc. Una pareja de chajás anida en la Araucaria desde hace 4 años, en donde ponen sus crías anualmente, convirtiéndose en parte de la familia. La tranquilidad es una constante en esta zona, con vecinos permanentes en su gran mayoría, lo que garantiza un ambiente seguro y de comunidad. Usos Potenciales Esta chacra es el lugar perfecto para sus sueños: • Vivienda Permanente: Disfrute de una vida en armonía con la naturaleza sin sacrificar la comodidad. • Recreación y Descanso: Ideal para escapadas de fin de semana, reuniones familiares o simplemente para desconectarse del trajín de la semana en la ciudad. • Lugar de Retiros: Ideal para proyectos de bienestar, meditación o actividades al aire libre. • Cría de Caballos: Las instalaciones existentes y el entorno natural son perfectos para actividades ecuestres. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta fracción de campo! Esta chacra no es solo una propiedad, es un estilo de vida. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita . Referencia Interna : Tera-22729

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U$S 69.000

Casa en Las Toscas, Canelones
1 Dorm 1 Baño40

Casa en las toscas a metros de avenida principal

Esta propiedad en Las Toscas ofrece una ubicación inmejorable y un gran potencial para personalizarla según sus necesidades. La misma es en Propiedad Horizontal, separada de los linderos con muros. Ubicación: - Calle F, a media cuadra de Avenida Ferreira: Estar tan cerca de la avenida principal le brinda acceso inmediato a todos los comercios, servicios esenciales y locomoción (con líneas de buses hacia Montevideo), lo que es muy conveniente para la vida diaria. - Proximidad a la Playa: A solo 150 metros de la playa, lo que te permite disfrutar del mar a pocos pasos de su casa, ideal para quienes buscan un estilo de vida costero. Características de la Casa: - Distribución Actual: La casa cuenta con un living-comedor, un baño amplio, una cocina y un dormitorio, espacio al frente para un vehículo, lo que ofrece un espacio funcional y cómodo para una pareja o una persona sola. - Posibilidades de Reforma: Con una pequeña reforma, se puede agregar un segundo dormitorio, lo que aumentaría la funcionalidad de la propiedad. Además, admite la posibilidad de construcción adicional, ya sea hacia arriba o hacia adelante, lo que permite ampliar la casa para adaptarla a las necesidades de una familia o para aumentar su valor en el mercado. En resumen, esta casa en Las Toscas no solo está excelentemente ubicada, sino que también ofrece la flexibilidad necesaria para convertirse en el hogar perfecto o en una sólida inversión a futuro. Recuerde, los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria Referencia Interna : Tera-22331

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U$S 450.000

Chacra en Gregorio Aznares, Maldonado
8 Dorms. 6 Baños350 hectáreas

Chacra 12 has. próxima a gregorio aznárez en maldonado

Casa de Campo en 12 has. a 12 km.de Ruta 9 y de la localidad de Grerorio Aznarez y a 12 km.de km.de Solis de Mataojo, a 3 km.de Ecoparque Tupambaé (lugar en donde se encuentra el Cerro Tumpambaé con sus 470 metros) a 20 km.de Ruta 8 y a 65 km.de Atlántida. Se ingresa por el Camino de las Animas , llendo por la ruta 9 al llegar a la Iglesia de Gregorio Aznarez. Camino en perfecto estado para transitar apreciando las hermosas vistas del lugar. En el predio encontramos diversas construcciones tipo casa de campo, en total 4 casas (3 chicas y 1 grande) con dormitorios, cocinas y baños completos.Teniendo estufa a leña prácticamente en todas las habitaciones. Existe un lugar con vestuarios con duchas e inodoros (para mujeres y hombres por separado). Otra habitación denominada cuarto de montura. Un gran comedor con importante estufa a leña y cocina completa. La capacidad locativa del lugar es como para 25 personas adultas. Cuenta con Red para bomba de incendio. Un gran tanque Australiano, un tajamar de importantes dimensiones, también tiene una corriente de agua que corresponde al Arroyo Curupi que atraviesa el predio. En el predio hay una importante piscina de 60 mil litros con ablandador de agua y con solárium. Parrillero y gran horno pizzero. Pozo de agua con buen caudal con 6000 litros hora. En el predio hay un transformador de energía para 400 voltios (como para reforzar en caso de ser utilizado para maquinaria de gran consumo) habiendo disponibles 200 kw de potencia (al día de hoy hay contratados 12 kw). También hay un gran galpón, deposito con taller y herramientas. Estacionamiento techado para 6 vehículos y una explanada de 80 metros x 40 metros. La propiedad está en muy buen estado de conservación, con los mantenimientos correspondientes y manteniendo el estilo campestre. También cuenta con una red cloacal para todas las instalaciones. La zona ofrece hermosas vistas hacia cerros y sierras, con importante vegetación autóctona como así también con fauna silvestre, siendo común encontrarse en el predio con Guazubirás, Carpinchos, Libres, Jabalíes, y enorme variedad de pájaros . Es ideal como Casa de Campo, centro de recreación, , club de campo, co-housing, lugar de retiros, organización eventos, etc.- Los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria Referencia Interna : Tera-22036

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