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Campo de 5ha en venta en pando, oportunidad

Campo en venta – Pando, Canelones Campo de casi 5 hectáreas (4,8ha), ubicado en una zona estratégica de Pando, a solo una cuadra y media de Ruta 75, con excelente acceso y cercanía a servicios. * Servicios en puerta: UTE y OSE * Autonomía hídrica: pozo de agua ya construido * Índice CONEAT entre 120 y 130, suelos de muy buena calidad productiva * Cerco perimetral nuevo, recién instalado en todo el predio Históricamente utilizado para vinicultura y plantación de zapallos, lo que confirma la aptitud agrícola del suelo y su versatilidad productiva. *Ideal para producción intensiva, emprendimientos rurales, chacra productiva, o inversión con proyección *Escala justa: productivo, funcional y de fácil manejo *Ubicación que combina campo + ciudad, cada vez más buscada Un campo listo para trabajar, con infraestructura y suelo que respaldan la inversión. Consulte ahora, no deje pasar esta oportunidad. No pague mas por su campo, somos los mas competitivos del mercado. Comercializa en exclusiva German Etchebarne - ***

Venta apartamento 2 dormitorios garaje y balcón en malvin

Apartamento de categoría en Malvín – Último piso al frente con parrillero Ubicado en Malvín, uno de los barrios más buscados de Montevideo, este apartamento combina tranquilidad residencial, cercanía a la rambla y excelente conectividad con el resto de la ciudad. La propiedad se encuentra en Asamblea esquina Colombes, una ubicación estratégica sobre una calle arbolada un entorno residencial consolidado y a pocos minutos de la rambla, centros educativos, servicios, supermercados y transporte público. El edificio de diseño moderno y construcción tradicional, cuenta con 3 plantas, barbacoa en la azotea totalmente equipada (heladera, vajilla, mesa sillas, etc.) y además un área de tendido de ropa. Apertura de puertas de acceso desde la unidad con pantalla visor y sistema de cámaras. La unidad se ubica en piso 3 al frente, con orientación norte, asegurando luz natural durante todo el día. Cuenta con 51 m² internos + 3 m² de terraza/balcón, distribuidos de forma moderna y funcional. Living comedor amplio y luminoso cuenta con A/A y salida a balcón al frente con parrillero hecho a medida y completísima (plancha desmontable, quemador a gas, mesa de apoyo rebatible y espacio de leña con puertas a medida) ideal para disfrutar todo el año. Cocina semi integrada, con barra pasa platos, muebles aéreos y bajo mesada, equipada con horno, anafe y campana, además de grifería con filtro de agua potable bajo mesada. Dos dormitorios con amplios placares empotrados de puertas corredizas, persianas de PVC y excelente iluminación natural. Baño completo, con mampara de vidrio templado corrediza, mueble de guardado extra y ducha higiénica. Amplio garaje con gran box, sumando comodidad y gran espacio de guardado. Confort y tecnología en todos los ambientes: • Losa radiante eléctrica de bajo consumo con termostato manual y control por WiFi, independiente por ambiente • Pisos flotantes H20 alemanes de alto tránsito (Categoría AC5) • Dimmer con WiFi en living comedor, baño y dormitorio secundario • 3 aires acondicionados con WiFi • Persianas de PVC en dormitorios Vivir en Malvín es disfrutar de un barrio seguro, verde y familiar, con la rambla a minutos, excelente oferta gastronómica, deportiva y educativa, y una calidad de vida que se mantiene en el tiempo. Ideal para vivienda permanente o inversión segura en una de las zonas más demandadas de Montevideo. Tributos: $1.400 Contribución: $24.000 anual Primaria: $6.900 anual Valor: USD235.000 Honorarios inmobiliarios 3% más IVA Consulta y coordina tu visita. Comercializa en exclusividad: Agente Inmobiliario Gabriel González Cel:*** Email: gabriel@pointer.uy

Venta en cordon

Rosso by Block – Apartamentos en Cordón | Inversión con beneficios fiscales Proyectado para marzo de 2028, Proyecto residencial de 10 pisos ubicado en Ana M. de Lavalleja y Juan Paullier, a metros de Av. 18 de Julio, Bulevar Artigas y Terminal Tres Cruces. Zona con excelente conectividad, servicios y alta demanda de alquiler. Edificio con entrega estimada marzo 2028, compuesto por 78 unidades de 1 y 2 dormitorios, todas con terrazas amplias y diseño funcional. Los apartamentos se entregan equipados con aire acondicionado en todos los ambientes, calefón instalado, anafe y horno empotrado. APARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO DESDE USD 133.400 APARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS DESDE USDN163.000 Amenities: Gimnasio SUM con parrillero interior Terraza panorámica con parrillero exterior Laundry con app Guardabicis Wi-Fi en áreas comunes CCTV y cerradura electrónica Previsión para carga de vehículos eléctricos Proyecto amparado por Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de ITP Exoneración de IRPF / IRAE por 10 años Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Excelente oportunidad para inversión o vivienda propia. Consultanos por unidades disponibles. Camila Gonzalez ***

Venta barrio cordón 2 dormitorios

Ubicado estratégicamente en el barrio Cordón, sobre la esquina de Colonia y Marcelino C. Martínez, a pocos metros de 18 de Julio y del eje Tres Cruces, HUB by Block se presenta como una propuesta moderna orientada a vivienda e inversión. El entorno se caracteriza por su crecimiento constante, excelente conectividad y una amplia oferta de servicios, con cercanía a espacios verdes destacados como Plaza Seregni y Parque Batlle. El edificio se desarrolla en 11 niveles y comprende un total de 98 unidades, con tipologías de monoambientes, apartamentos de 1 dormitorio (actualmente agotados) y 2 dormitorios. Amenities y espacios comunes El proyecto incorpora una completa propuesta de amenities pensados para el confort, el trabajo y el disfrute: Piscina con solárium y deck SUM con parrillero Área de cowork y sala de lectura Gimnasio y espacio para yoga Microcine y playroom Lavandería con sistema de gestión por app Accesos con cerradura electrónica Estación de carga para vehículos eléctricos Bicicleteros con racks de soporte WiFi libre en áreas comunes Sistema de cámaras de seguridad (CCTV) Beneficios fiscales – Ley 18.795 El desarrollo se encuentra comprendido dentro del régimen de Vivienda Promovida, lo que brinda importantes ventajas impositivas: Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) Exoneración de IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Una alternativa ideal tanto para inversores como para quienes buscan una unidad con alto potencial de valorización. Unidades disponibles Monoambientes Apartamentos de 2 dormitorios Unidades de 1 dormitorio Valores de referencia Monoambientes desde USD 110.400 1 dormitorio VENDIDOS 2 dormitorios desde USD 154.500 Cocheras desde USD 18.500 Financiación: consultar condiciones vigentes. No incluidos en el precio: Gastos de ocupación: 4% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA *** Camila Gonzalez.