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Leonardo Giardello Inmobiliaria de inmuebles en Uruguay página 9

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U$S 700.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
6 Ambientes 3 Baños1046

Edificio comercial en venta sobre rambla ex hotel

Edificio Comercial en Venta – Ex Hotel en Primera Línea de Rambla CostaneraUna oportunidad única para inversores en una ubicación excepcional. Este edificio, anteriormente operado como hotel, se encuentra frente a la playa, en primera línea de la Rambla Costanera, con acceso por dos calles, lo que lo convierte en un activo estratégico para múltiples desarrollos.Detalles del inmueble: • Superficie y distribución: • Edificio de tres niveles más subsuelo. • 26 habitaciones, cada una con baño privado. • Construcción sólida, ideal para proyectos de reciclaje. • Ubicación privilegiada: • Frente a la playa, con vistas panorámicas. • Fácil acceso desde dos calles. • Zona de alto tránsito, perfecta para negocios turísticos o comerciales.Potencial del proyecto:Ideal para transformarlo en: • Un exclusivo hotel boutique o complejo turístico. • Modernos apartamentos de renta temporaria. • Centro comercial o espacio de coworking frente a la playa. • Restaurante de alta categoría o eventos sociales.Ventajas de inversión: • La ubicación en la Rambla Costanera garantiza plusvalía y atractivo para locales y turistas. • La estructura permite una amplia personalización según el tipo de proyecto. • Frente a la playa, un diferencial clave para el desarrollo de cualquier idea.No dejes pasar esta oportunidad única de inversión.Para más información, agenda una visita personalizada.¡Te esperamos!

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U$S 130.000

Casa en Carmelo, Colonia
3 Dorms. 2 Baños

Venta - casa - 3 dormitorios - balneario zagarzazu - carmelo

Características :- Living-comedor con estufa tradicional en chapa de barco, aire acondicionado, 2 ventanales mas una ventana, todo en aluminio doble hoja las cuales le proporcionan buena iluminación y vista al jardín , persianas de enrollar en dos de ellas, puerta de ingreso en madera y vidrio.- Cómoda cocina integrada con desayunador en madera y piedra, mesada de granito con pileta y monocomando, muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora en acero inoxidable - Baño con lavamanos en porcelanato negro y madera, mampara de aluminio corrediza en duchero, toallero aéreo- 3 dormitorios, todos con persianas de enrollar, dos de ellos con aire acondicionado- Amplio parrillero cerrado con ventanales corredizos, ingreso independiente tanto por la cochera como por el patio trasero- Segundo baño para uso social del parrillero - Lavadero y deposito- Hermoso jardín con muro perimetral iluminado, diversos arboles frutales y plantas, pozo decorativo en piedra, camino de ingreso a la propiedad de vehículos y peatones - Gran cochera techada para dos autos mas birrodadosObservaciones:- Excelente construcción de ladrillo y fachada en piedra, robusta y duradera construcción - Techo con aislación y cielorraso de madera en toda la propiedad- Casa en excelente estado, sin humedades ni filtraciones - Ubicada en zona tranquila con vista al bosque y a escasos 500 mts. de la playa- A solo 5 km de la ciudad de Carmelo - Ideal propiedad para residencia permanente en un entorno único y tranquilo

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U$S 230.000

Chacra en Colonia Nicolich, Canelones
2 Dorms. 2 Baños

San pedro, colonia - venta de acogedora y funcional chacra en colonia

Venta de Chacra de 1 Hectárea en Colonia del Sacramento, UruguaySuperficie de Terreno: • 10.000 m² (80 metros de frente a calle)Área Edificada: • 175 m² de construcción moderna y funcionalDistribución Interior: • 2 Dormitorios amplios: Diseñados para el confort y la tranquilidad, con vistas despejadas al entorno natural. • 2 Baños completos: Elegantes y modernos, con revestimientos de alta calidad. • Gran Living-Comedor: Espacioso, luminoso y con una disposición ideal para compartir momentos en familia o con amigos. • Cocina Definida: • Diseño contemporáneo con isla central. • Mobiliario a medida que combina estilo y funcionalidad. • Espacio de almacenamiento optimizado y equipamiento de primera.Detalles y Terminaciones: • Construcción reciente con diseño moderno y líneas minimalistas. • Materiales de primera calidad que garantizan durabilidad y estética. • Acabados de lujo con atención a cada detalle, desde los pisos hasta la iluminación.Infraestructura y Servicios: • Perforación de Agua Propia: Capacidad de bombeo de 3.400 a 3.500 litros por hora, asegurando una provisión constante y eficiente. • Energía eléctrica conectada y posibilidad de ampliar servicios. • Acceso por calle en excelente estado, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin perder conectividad.Ubicación Inmejorable: • Situada sobre una loma que ofrece vistas panorámicas a la campiña uruguaya. • Rodeada de un entorno natural inigualable, perfecto para quienes buscan paz y privacidad. • Vecindario de residencias exclusivas que combinan elegancia y serenidad. • A pocos minutos del centro de Colonia del Sacramento, con acceso a servicios, comercios y propuestas gastronómicas.¡Una oportunidad única para vivir en un entorno de ensueño!Contáctenos para obtener más información o agendar una visita personalizada.

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U$S 185.105

Apartamento en Prado Nueva Savona, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53

Venta - departamento - 2 dormitorio - montevideo - prado

Unidad 502 Superficie interior de 53.28 Disposicion frente y esquinero sobre Bv. Artigas con espectacular vista de la ciudad Terraza de 6.37 m2 Cocina con desayunador integrada y equipada 2 dormitorios, ambos con placares 1 Baño de diseño Parrillero individual opcional Garage opcional ALBA PRADO: Este edificio de 6 pisos con diseño, tecnología y calidad se encuentra posicionado sobra una de las arterias principales de Montevideo Ubicado sobre la esquina de Bv. artigas y Grito de Asencio Conectividad destaca a este edificio a través de su cobertura de transporte Su cercanía con la naturaleza al estar a solo 5 minutos del Prado, Jardín Botánico y Rosedal le brindan la posibilidad de estar en contacto con la misma Distintas tipologías de unidades aprovechando al máximo el espacio e iluminación mas su espectacular vista 360 en su punto mas alto destacan a este edificio Apartamentos monoambiente, 1 y 2 dormitorios con terrazas Características que priman en este proyecto tales como la comodidad, el disfrute y la seguridad Comodidades: - Hall de acceso acristalado - Lavadero - Cortinas de enrollar en las unidades - Carga eléctrica en cocheras vinculadas al medidos de cada unidad - Quiebra solares - Pre instalación de aires acondicionados - Cocinas equipadas - Placares en Dormitorios Disfrute : - Solárium con vista 360 - Sala de usos múltiples con parrillero y cocina - Terrazas exteriores - Amplio Rooftop con parrilleros privados - Parrilleros privados - Vistas infinitas Seguridad : - Instalaciones de seguridad y buzoneras - Rejas de seguridad - Cerraduras electrónicas Smart Intelligent - Espacios para bicicletas - Gastos comunes eficientes Observaciones : - En actual construcción - Entrega en Diciembre de 2024 - Dormitorios con placares en melamínico - Baños con sanitaria blanca y grifería de bronce cromado mas pre instalación para lavarropas y calefón - Una cocina integrada y completa al mudarte con placares bajo mesada, anafe, horno empotrado y campana ya instalados mas rack oculto para electrodomésticos - Aberturas de las unidades en UPVC color negro, con cierre multipunto, ruptura de puente térmico y cristales tipo Low-E (baja emisividad térmica) - Estares y dormitorios con persianas de micro-lamas de aluminio - Cocheras opcionales Proyecto con los beneficios de la ley de vivienda promovida (Ley 18.795) - Exoneración de IVA - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPFIRAE) - Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años NO DUDES EN CONSULTARNOS POR UNIDADES DISPONIBLES Referencia Interna : Tera-2189

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U$S 880.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia

Venta de espectacular terreno de 10.791 m2 frente a plaza de toros e hipódromo

Terreno en Venta – Frente a la Plaza de Toros y el Hipódromo, Real de San Carlos, ColoniaSuperficie total: 10.791 m²Frente: 215 metros linealesTe presentamos una oportunidad inigualable para desarrollar tu próximo gran proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Colonia del Sacramento.Ubicado en el histórico y turístico barrio Real de San Carlos, este extenso terreno se encuentra frente a la icónica Plaza de Toros recientemente restaurada y al Hipódromo, dos atractivos turísticos que impulsan el desarrollo de la zona.Características destacadas: • Terreno de gran tamaño, complejos turísticos, residenciales o emprendimientos comerciales. • Amplio frente de 215 metros sobre calle, lo que brinda máxima visibilidad y fácil acceso. • Entorno consolidado, rodeado de atractivos turísticos, servicios y con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y la rambla costanera. • Zona en constante valorización con fuerte impulso a nuevas inversiones y desarrollos urbanísticos.Ideal para: • Empresas constructoras • Desarrolladores inmobiliarios • Inversionistas en turismo • Proyectos de viviendas o condominiosEste terreno reúne ubicación estratégica, dimensiones excepcionales y alto potencial de rentabilidad.No dejes pasar esta oportunidad.Contáctanos hoy mismo para más información, planos y asesoramiento personalizado.

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U$S 180.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia

Terreno en venta de 933 m2 frente a plaza de toros

Terreno en Venta – Frente a la Plaza de Toros de Colonia del Sacramento Oportunidad única para inversión o desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento de Colonia del Sacramento. Este amplio terreno de 933 m² se encuentra estratégicamente ubicado frente a la renovada Plaza de Toros, a solo tres cuadras de la Rambla y las playas, en un entorno de naturaleza y tranquilidad.Ubicación privilegiadaEn un área de gran desarrollo, con proyectos modernos y un gran potencial de revalorización.Su cercanía a la Plaza de Toros y la Rambla lo convierte en una opción ideal para viviendas, emprendimientos turísticos o proyectos comerciales.Características del terreno:Superficie total: 933 m².Frente amplio de 26,50 metros.FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 40%, permitiendo una excelente distribución de los espacios.Un entorno único para vivir o invertirUbicado en una zona en plena transformación, rodeado de construcciones modernas y con un fuerte atractivo turístico, este terreno es ideal para:Desarrollos residenciales: Viviendas, apartamentos o condominios con vistas privilegiadas.Emprendimientos turísticos: Hoteles boutique, apart-hoteles o alojamientos exclusivos.Proyectos comerciales: Oficinas, locales gastronómicos o espacios de coworking.Su entorno natural, con amplios espacios verdes y proximidad a la costa, lo convierten en un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la belleza de Colonia del Sacramento.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita.

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