JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios de inmuebles en Uruguay

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U$S 213.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en San José de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño79 m²

Apartamento 2 d en ciudad de la costa (con terraza)

Apartamento de 1 dormitorio con terraza en la Ciudad de la Costa, departamento de Canelones a metros de la Rambla. Este proyecto (Aeris 2) se compone de 23 apartamentos, espacio para cocheras y un jardín frontal. Cuenta con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Proyecto bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que contará con: Exoneración del ITP en la primera enajenación. Exoneración por el plazo de 10 años, desde finalizada la obra, de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los arrendamientos. Exoneración de IVA en la primera enajenación. Exoneración del IP por el plazo de 10 años incluyendo el ejercicio de finalización de la obra para las unidades destinadas a arrendamiento (acompaña al inmueble) (ver condiciones Dec 129/020). El precio de la publicación es de esta unidad (hay otras unidades de 1 dormitorio y también de 2 dormitorios). Comienzo de la obra: Febrero 2026. Plazo de la obra: aproximadamente 18 meses. Forma de pago: 20 % con la reserva. 70 % en cuotas durante la obra. 10 % con la ocupación. Costo adicional p/cochera cubierta: U$D 7.500. Gastos de ocupación y conexión 4 %. Comisión Inmobiliaria 3 % + IVA. Es muy importante tener en cuenta: ¿ Estás aprovechando las mejores oportunidades antes del lanzamiento ? En los proyectos en etapa de preventa es donde se genera la mayor diferencia de precio. * Mejor valor de entrada. * Mayor margen de plusvalía. * Planes de pago estratégicos. Nosotros seleccionamos proyectos con potencial real de valorización. Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios.

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U$S 359.000

Casa en Atlántida Norte, Canelones
4 Dorms. 3 Baños220 m²

Chacra de 3 hectáreas, dos casas y domo. completas instalaciones. atlántida norte.

Excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza, comodidad y múltiples posibilidades de uso. Chacra de 3 hectáreas con infraestructura completa, ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o emprendimiento turístico / recreativo. A 50’ de Montevideo y 50’ de Punta del Este Casa principal – 150 m² (Steel Framing) Cocina con gran living comedor integrado. 1 dormitorio en suite con vestidor y baño. 2 dormitorios adicionales. Estufa de alto rendimiento. 1 baño completo. Barbacoa cerrada. Cochera para 2 autos. Construcción moderna en Steel Framing Segunda casa – 40 m² (Isopanel). 1 dormitorio. Baño. Cocina con comedor integrado. Parrillero. Cochera para 2 vehículos. Ideal para huéspedes. Espacios recreativos y exteriores: Piscina exterior, parque de juegos, cancha de fútbol, corrales para animales, amplio entorno natural, ideal para disfrutar del aire libre Domo de 36 m², perfecto como espacio de recreación. ENGLISH Excellent opportunity for those seeking nature, comfort, and multiple uses. 3-hectare farm with complete infrastructure, ideal for a permanent residence, vacation home, or tourism/recreational venture. 50 minutes from Montevideo and 50 minutes from Punta del Este. Main House – 150 m² (Steel Framing) Kitchen with large integrated living and dining area. 1 en-suite bedroom with dressing room and bathroom. 2 additional bedrooms. High-efficiency stove. Solar water heater. 1 full bathroom. Enclosed barbecue area. Garage for 2 cars. Modern Steel Framing construction. Second House – 40 m² (Insulated Paneling). 1 bedroom. Bathroom. Kitchen with integrated dining area. Barbecue area. Garage for 2 vehicles. Ideal for guests. Recreational and outdoor spaces: Outdoor pool, playground, soccer field, animal enclosures, ample natural surroundings, ideal for enjoying the outdoors. 36 m² dome, perfect as a recreation space. VENDE Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Comisión de ventas 3% más IVA.

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U$S 207.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño45 m²

Apartamento de 1 dormitorio frente al mar | grou orillas | parque carrasco

Viví donde cada día comienza con el mar. GROU Orillas es un desarrollo exclusivo ubicado sobre la Rambla Costanera y De la Aurora, en Parque Carrasco. Un proyecto que combina arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada frente a la playa. Este apartamento de 1 dormitorio fue diseñado para quienes valoran la luminosidad, los espacios funcionales y una conexión permanente con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía con todos los servicios. Características •⁠ ⁠1 dormitorio. •⁠ ⁠Amplio living-comedor con salida a terraza. •⁠ ⁠Cocina integrada de diseño contemporáneo. •⁠ ⁠Terraza privada. •⁠ ⁠Grandes aberturas que brindan excelente iluminación natural. •⁠ ⁠Terminaciones de calidad. Amenities •⁠ ⁠Piscina con solárium. •⁠ ⁠SUM con parrillero. •⁠ ⁠Terrazas con parrillero. •⁠ ⁠Edificio de solo 31 apartamentos, pensado para ofrecer privacidad y tranquilidad. Ubicación privilegiada A minutos de: •⁠ ⁠Costa Urbana Shopping. •⁠ ⁠Aeropuerto Internacional de Carrasco. •⁠ ⁠Parque Roosevelt. •⁠ ⁠Zonamérica. •⁠ ⁠Centros educativos, supermercados y servicios. Ideal para vivir o invertir: El proyecto se desarrolla bajo Ley de Vivienda Promovida (ANV), ofreciendo importantes beneficios fiscales para compradores e inversores. GROU Orillas representa una nueva oportunidad de vivir frente al mar en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del área metropolitana. Un proyecto respaldado por la trayectoria de GROU, responsable de exitosos desarrollos en la zona. Precio de venta 207.100 U$S (unidad 406) FINANCIA. Gastos de ocupación 5% Comisión inmobiliaria 3% + IVA Consultanos por unidades disponibles, precios y formas de pago. Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios

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