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INMOBILIARIA GOLF de inmuebles en Uruguay página 19

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U$S 174.400

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69

Venta apartamento 2 dormitorios a estrenar en tres cruces

VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON TERRAZA -LIVING COMEDOR CON SALIDA A TERRAZA -COCINA CON BARRA-2 DORMITORIOS-BAÑO COMPLETOGastos de ocupación 4%Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y previsión en dormitorios.Cerradura inteligente que se acciona con código de acceso en puerta principal.Las unidades contarán con previsión para conexión lavarropas y calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento.Previsión para instalación campana o extractor en cocinas.El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 por lo que contará con:- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años..Nostrum Plaza 2 se ubicará en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional.El Edificio proyectado en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollado mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto.Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderaslogrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oste disfrutar de la calma del patio central.El programa residencial se compone de 135 unidades de vivienda: 67 unidades de un dormitorio,63 unidades de dos dormitorios y 5 unidades de tres dormitorios.Las torres contarán con:-Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo.-Unidades con cerradura digital-Control de acceso con tarjeta codificada-CCTV-Espacio co-work-WiFi en áreas comunes-Multicancha-Juegos para niños-Equipamiento fitness-Pet garden-Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada-Parrilleros exteriores pergoladosSISTEMA DE SEGURIDAD:* Portero eléctrico con Cámara y Control de Acceso con tarjeta magnética codificada.* Servicio de Recepción con previsión portería.* Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión)Las unidades se entregarán con equipo instalado split frío-calor en living comedor y se dejará prevista la futura conexión en dormitorios (camino material para futura instalación cobre con sus tapas de inspección correspondiente, alimentación eléctrica y desagüe unidad interior-exterior).Previsión de alimentación para instalación de extractor o campana de extracción en cocina, Se dejará previsión para la instalación de paneles solares para precalentamiento da agua para uso sanitario de acuerdo a la normativa de la DNE.SISTEMAS E INSTALACIONES DE UNIDADES:Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y previsión en dormitorios.Cerradura inteligente que se acciona con código de acceso en puerta principal.Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal.Canalización de telefonía y fibra óptica en living comedor.Las unidades contarán con previsión para conexión lavarropas y calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento.Previsión para instalación campana o extractor en cocinas.El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 por lo que contará con:- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosGastos de ocupación 4%POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO A TRAVÉS DE CUALQUIER BANCO DE PLAZA INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 485.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños90

Departamento - carrasco

BILU RIVIERA LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA con Anafe y horno empotrado eléctrico, Campana de extracción, Conexiones para lava-secarropas. 2 DORMITORIOS EN SUITE CON TERRAZA, AMPLIA TERRAZA CON PARILLERO TERRAZA CON PARRILLERO INCLUYE GARAJE Calefacción por losa radiante eléctrica por piso con control por ambienteAire Acondicionado ya instalados con sistema multi-split inverter Gastos de Ocupación 6.5% ..BILU RIVIERA, Se encuentra ubicado en una de las esquinas mas emblematicas de la Rambla de Carrasco, ofreciendo la posibilidad de vivir en un proyecto que combina la arquitectura con lo moderno y Vanguardista. Un proyecto sumamente exclusivo de 22 unidades, ofrece unidades de 1, 2, 3,4 y 5 dormitorios, con las mejores vistas de Carrasco. Los apartamentos ofrecen inigualables vistas con gran luminosidad, ambientes amplios y funcionales con diseño vanguardista.AMENITIES:* SALAS DE EVENTOS, ubicada en plana baja de acceso a residencias y Sala de eventos ubicada en el roof-top del nivel 4 del Edificio de Oficinas*AREA DE SPA y GIMNASIO, Salón de musculación y fitness con equipos de última generación. / * SAUNA HUMEDO*VESTUARIOS, Baño femenino y masculino con ducha. Equipados con lockers.*SALA DE MASAJES y PELUQUERÍA*PISCINA INTERIOR Y SOLARIUM, Piscina interior climatizada ubicada en planta baja sector residencias.*JARDIN PATRIMONIAL, Área parquizada, con sectores arbolados, cuidadosamente diseñados.* GARAGES, BICICLETERO, Garaje con acceso por Calle 6 de Abril, con portón motorizado, / * Sector para guardado de bicicletas.* SEGURIDAD• Portería 24hs. / • Circuito cerrado de TV en todos los accesos al edificio, amenities y estacionamientos. / • Control de ingreso mediante tarjeta magnética codificada en áreas comunes y TAG (dispositivo electrónico que se instala en el parabrisas delantero del vehículo) en ingreso vehicular o similar.* EQUIPOS, Grupo electrógeno para respaldo de: iluminación de: Lobbies, Halles de cada Piso, Salón de Eventos y Exteriores.*Calefacción por losa radiante eléctrica por piso con control por ambienteAire Acondicionado: Instalación de equipos de aire acondicionado y su correspondiente cañería de cobre, desagües y alimentación eléctrica, en living-comedor, estar, dormitorios y cocina; sistema multi-split inverterGASTOS DE OCUPACIÓN 6.5% INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 334.500

Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños134

Venta de apartamento 2 dormitorios con terraza y cochera en pocitos nuevo

Apartamento a la venta de 2 dormitorios en Pocitos Nuevo- Living comedor con salida a terraza - Cocina integrada por barra - 2 Dormitorios en suite con salida a terraza- Vestidor- 1 CocheraGASTOS DE OCUPACIÓN 5%Localizado estratégicamente en el área de mayor transformación y desarrollo edilicio, de servicios y comercial de Montevideo, a sólo tres cuadras de World Trade Center y Montevideo Shopping Center y a sólo una cuadra de la Rambla El edificio está desarrollado en 6 niveles: Planta Baja (PB), 3 niveles de apartamentos (1, 2 y 3), un Roof-Top destinado a Amenities (RT) y un Subsuelo (-1).Se compone de 57 unidades de vivienda: 25 monoambientes, 25 unidades de un dormitorio y 7 unidades de dos dormitorios.AMENITIES INNOVADORES Y UNICOS:*Lobby de acceso con Recepcionista/Seguridad replicando la experiencia de un Hotel.* Salón Multifunción destinado a Eventos y Co-working. El Salón incluye una cocina gourmet y una terraza exterior de expansión sobre la calle Echevarriarza.* Business Center: 2 Salas de Reuniones y 1 Lounge, equipados con mobiliario contemporáneo. * Gimnasio con equipamiento de fitness de última generación *Microcine, con proyector de alta definición.* Laundry.ROOF-TOP:* Piscina orientada al norte con solárium.*2 Barbacoas con parrillero.* Livings con estufas exteriores* Sectores enjardinados.SISTEMA DE SEGURIDAD:*Portero eléctrico con Cámara y Control de Acceso con tarjeta magnética codificada. *Servicio de Recepción con portería las 24hs.* Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en acceso peatonal y vehicular, Hall de entrada y acceso Amenities. *Instalación cerca eléctrica perimetralSISTEMAS E INSTALACIONES EN ESPACIOS COMUNES: *Dos niveles de estacionamientos con portón de acceso vehicular motorizado y accionamiento mediante tarjeta magnética codificada o Tag. *Sistema Integrado de gestión de espacios comunes mediante una App.* Acceso a los Amenities y salida a terrazas en Roof-Top mediante tarjeta magnética codificada.* Wifi en áreas comunes.* Equipamiento de Sonido en Lobby de Acceso, Gimnasio y Piscina para transmisión vía Bluetooth o similar* El edificio contará con dos ascensores de última generación. Su recorrido conectará todos los niveles del edificio, estacionamientos, planta de acceso, los niveles de apartamentos y Amenities en el Roof-Top.Cocheras: *El Edificio tiene dos niveles destinados a estacionamiento, el primero a medio nivel y el segundo subterráneo, las que incluyen 1 plaza con accesibilidad universal. Se comercializan de forma independiente. *En el subsuelo se prevé un sector de 20 m2 destinado a bicicletas. *El acceso vehicular, sobre la calle Echevarriarza cuenta con sistema de control de acceso mediante tarjeta codificada o Tag. GASTOS DE OCUPACIÓN 5% INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 142.500

Apartamento en Palermo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño39

Venta de apartamento 1 dormitorio y terraza con renta en palermo

Venta de apartamento 1 dormitorio con renta, contrato hasta Agosto 2024.-Living comedor con terraza-Cocina integrada con anafe y campana-Baño completo -Conexión para lavadora TANGO es un moderno proyecto en Barrio Sur a 300 metros de la Rambla, a pasos de Ciudad Vieja y del Centro de Montevideo. Una zona rodeada de museos, historia y tradición, que reúne diversos agentes culturales, sociales y comerciales.Con agil acceso desde y hacia la rambla sur como hacia las principales avenidas de la ciudadTANGO ofrece unidades de 1 y 2 dormitorios distribuidos en 10 pisos contando con 28 unidades en total.Cuenta con un salón de usos múltiples y subsuelo con dos niveles de cocheras.Características:Portero ElectricoHall de accesoCámara en la porteríaDoble vidrio en aberturasPortón basculante automatizado y acceso vehicular desde la calleCocheras en dos niveles: Subsuelo y planta bajaBajos gastos comunesEl proyecto cuenta con todos los beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social (N° 18.795):Exoneración fiscal por 10 añosExoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro en la primera venta)Exoneración de IVA Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 añosCocheras desde USD 21.000Gastos de ocupación 4% INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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