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Global Inversiones Inmobiliarias de inmuebles en Uruguay página 7

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1 / 22

U$S 223.500

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Invertí o viví punta carretas - venta ap. 1d piso 6 terraza frente amenities entrega inmediata

Viví Punta Carretas de otra manera en un apartamento a estrenar Hay propiedades…y hay decisiones que cambian la forma en que vivís. Ubicado en el corazón de Punta Carretas, a pasos de la rambla, parques, servicios y la mejor oferta gastronómica de Montevideo. Este apartamento de 1 dormitorio a estrenar en Park Square Franzini no es solo una unidad más en Punta Carretas. Es una propuesta distinta, pensada para quienes valoran la luz, el espacio y la conexión con el exterior. El interior acompaña con un diseño de planta abierta, donde los ambientes se integran de forma natural, potenciando la amplitud, la luz y la funcionalidad. El edificio – Park Square Franzini Arquitectura moderna, líneas limpias y una estética actual que se diferencia desde el primer momento. Su excelente orientación permite que todos los ambientes tengan iluminación y ventilación natural. El jardín vertical en el basamento aporta identidad y una presencia única, combinando ciudad y naturaleza en un mismo concepto. Amenities y servicios que elevan la experiencia: Seguridad 24 hs, Wifi en áreas comunes, Rooftop con barbacoa al aire libre, Gimnasio, Bike parking, Laundry con App. Una propiedad ideal para quienes no buscan simplemente comprar…sino vivir mejor o invertir con criterio. Entrega con campana, Horno, anafe y aire acondicionado. Gastos de Ocupación: 5% ENTREGA INMEDIATA HONORARIOS INMOBILIARIA: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4239

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U$S 547.961

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
Mono 1 Baño

Unico villa biarritz - venta ap. 3 suites toilette terraza amenities de primer nivel

En Montevideo, hay ubicaciones privilegiadas. Y hay ubicaciones que directamente no tienen reemplazo. Frente al parque Villa Biarritz, en uno de los entornos más selectos de la ciudad, se desarrolla Bilú Biarritz, un proyecto que combina arquitectura de vanguardia, amplitud y una propuesta de vida diferencial. Este apartamento forma parte de un edificio pensado para quienes buscan más que una propiedad: una experiencia completa de confort, diseño y servicios. Bilú Biarritz ofrece unidades de 1 a 5 dormitorios (solo disponibles 3 dormitorios), con espacios amplios, gran luminosidad y una fuerte conexión con el entorno verde, integrando estética contemporánea y terminaciones de alto nivel. A nivel de amenities, el proyecto redefine el estándar residencial en la zona, incorporando espacios diseñados para cada momento del día: - Piscina climatizada y solárium - Sala de eventos - Microcine - Cowork - Playroom y sala de adolescentes - Juegos para niños - Zona para mascotas - Sala de masajes y sauna - Vestuario - Mini cancha de fútbol y básquet Una propuesta que combina bienestar, vida social y funcionalidad, permitiendo resolver dentro del propio edificio gran parte de las dinámicas diarias. Su ubicación, frente a uno de los parques más emblemáticos de Montevideo y a pasos de la Rambla, servicios y propuestas gastronómicas, lo posiciona como un activo de alta demanda y valor sostenido en el tiempo. Bilú Biarritz no es solo un lugar para vivir. Es una forma de habitar la ciudad con otro nivel de calidad. G.Conexión: 6% A ESTRENAR Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4297

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U$S 229.414

Apartamento en Pocitos, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Vivir o invertir con criterio - venta ap.pocitos 1d terraza frente amenities

Icon 26 – Pocitos | Ubicación, diseño y escala en un solo proyecto. Icon 26 se posiciona como una de las propuestas más sólidas de Pocitos, combinando ubicación estratégica, diseño contemporáneo y calidad constructiva en un proyecto que redefine su entorno. Ubicado en la intersección de 26 de Marzo y Osorio, este desarrollo se inserta en una de las zonas con mayor demanda sostenida de Montevideo, ideal tanto para vivir como para invertir con criterio. La torre de 18 niveles se implanta con identidad a través de un basamento vidriado de doble altura que integra un gran lobby de acceso, local comercial en planta baja y un primer piso corporativo de layout flexible. Un paseo peatonal público de 17 metros de ancho aporta amplitud, privacidad y una experiencia urbana diferencial. A más de 50 metros de altura, una terraza 360° corona el edificio, integrando amenities premium con vistas abiertas sobre la ciudad. Unidades disponibles: Monoambientes desde 42 m². Unidades de 1 y 2 dormitorios. Apartamentos de 2 dormitorios desde 98 m² Entrega estimada: marzo 2027 AMENITIES de nivel premium: Seguridad y cámaras de vigilancia. Lavandería. Parrilleros (barbacoas fusionables). Gimnasio de última generación Formas de pago: - Contado 80% al boleto de compra 20% contra entrega - Plazo de obra 10% al boleto de compra 75% durante obra 15% contra entrega Gastos Ocupación y conexiones: 4% No acepta financiación bancaria Icon 26 no es solo un edificio. Es una decisión bien ubicada dentro del mercado. Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4411

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U$S 214.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños

A pasos del mar venta ap.pocitos 2 dormitorios 2 baños muy luminoso terraza integrada

Apartamento en venta ubicado en Gabriel Pereira esquina Benito Blanco, en el corazón de Pocitos, a tan solo 100 metros de la Rambla. Ubicación privilegiada en Pocitos, con acceso inmediato a servicios, transporte, centros comerciales y gastronomía. Zona de alta demanda, tanto para vivienda como para inversión, con buena liquidez en el mercado. Ubicado en edificio sólido del año 1975, con solo 3 apartamentos por piso, ascensor, seguridad virtual y portero con visor. Superficie total: 70 m² (según cédula catastral) Superficie cubierta: 65 m² Piso: 1 Padrón: 31.363 Ingreso por puerta principal con hall de recepción. Living-comedor al frente, con salida a balcón cerrado. Cocina independiente, con desayunador y lavadero. Dormitorio principal en suite, con placard y baño completo con mampara. Segundo dormitorio con placard y excelente iluminación Segundo baño. Todos los ambientes se desarrollan al frente, lo que garantiza muy buena luz natural durante todo el día. Detalles destacados: Pisos de parquet original en excelente estado. Aire acondicionado en living. Ventiladores de techo en dormitorios. Calefacción central. Muy buena ventilación y orientación. Edificio de construcción tradicional, con buena distribución y mantenimiento Gastos comunes: $7.850 mensuales Impuesto de Primaria: $1.573 por cuota Ideal para: - Vivienda propia - Inversión para renta - Quienes buscan cercanía al mar con todos los servicios Si estás buscando vivir en Pocitos, cerca del mar y con buena distribución, esta puede ser una muy buena opción para vos. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4263

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U$S 158.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Vivi o invertir en parque batlle - venta ap. 2d 1b terraza amenities bajo ley vivienda promovida

Ed.Grou Habitat – Apartamento 2 dormitorios a estrenar con terraza | Ubicación estratégica bajo ley de vivienda promovida. Hay proyectos que se explican por sus características. Y otros, por cómo funcionan en el tiempo. Grou Habitat pertenece a esta segunda categoría. Ubicado sobre Av. Italia, en el límite de Parque Batlle y La Blanqueada, este desarrollo se inserta en uno de los puntos más activos de Montevideo, donde convergen salud, educación, conectividad y servicios. Una ubicación que no depende de la tendencia. Se sostiene todos los días. Este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño combina funcionalidad, diseño y una lógica clara de uso: - 2 dormitorios con placards - 1 baño completo - Living-comedor con amplios ventanales - Terraza de buen tamaño - Cocina integrada con barra desayunadora - Equipamiento incluido: horno, anafe y campana - Aberturas con doble vidrio (DVH) - Preinstalación para aire acondicionado Se destaca por su luminosidad, amplitud y vistas despejadas, junto con una distribución eficiente y terminaciones cuidadas. Grou Habitat propone una arquitectura contemporánea, con foco en eficiencia, calidad constructiva y uso inteligente de los espacios: Edificio de diseño innovador. Todas las unidades con terraza. Concepto de escala y funcionalidad Amenities que acompañan la vida real: Area Fitness. Barbacoa con parrillero en azotea. Cowork. Laundry. Área de juegos para niños. Bike parking No son extras. Son parte de cómo hoy se vive una propiedad. Ubicación que sostiene la demanda: Sobre uno de los principales ejes de conexión (Av. Italia). Cercano a centros de salud, universidades y servicios. Excelente conectividad a toda la ciudad Una zona con demanda estructural, tanto para vivienda como para alquiler. Beneficio clave: impacto directo en la rentabilidad El proyecto se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que implica: Al momento de la compra: Exoneración de ITP. Exoneración de IVA Durante 10 años: Exoneración de IRPF sobre alquileres. Exoneración de Impuesto al Patrimonio 2 dormitorios desde USD 158.000 Garajes desde USD 22.000 Gastos comunes mensuales estimados: $6.000 – $6.500 Admite financiación bancaria ENTREGA JUNIO 2026 Este tipo de producto combina tres variables difíciles de alinear: Ubicación con demanda real (salud, estudio, movilidad). Precio de entrada competitivo. Beneficio fiscal que mejora el resultado. No es solo un apartamento bien ubicado. Es un activo diseñado para funcionar en el tiempo. Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4332

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U$S 289.900

+ $ 4.500 GC
Oficina en Palermo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño75

Venta oficina palermo ventura soho 75m2 al frente piso 1 amenities

En Palermo, no todas las oficinas funcionan igual. Algunas son solo espacio. Otras, construyen imagen. Esta oficina de 75 m² al frente, ubicada en Ventura Soho, se inserta en uno de los entornos con mayor crecimiento y renovación de Montevideo, combinando ubicación, visibilidad y un concepto contemporáneo de trabajo. Ubicada en primer piso, ofrece: Planta versátil de 75 m² (terraza 4m2). Al frente con excelente luminosidad Espacio adaptable a distintos formatos de uso (oficina, estudio, consultorio). Muy buena presencia para atención o representación Propuesta que integra arquitectura moderna con espacios comunes que acompañan la dinámica actual de trabajo. Amenities: Espacios comunes diseñados para uso flexible. Áreas de apoyo que complementan la actividad profesional. Entorno moderno, con impronta urbana y creativa. Ubicación estratégica Ventura Soho se ubica en Palermo, una zona en transformación que combina: - Cercanía al centro y a Ciudad Vieja - Propuesta gastronómica y cultural en crecimiento - Buen acceso y conectividad Un entorno que atrae a profesionales, estudios creativos y nuevas empresas, generando una demanda distinta al formato corporativo tradicional. Este tipo de oficinas no compiten por precio. Compiten por concepto, ubicación y tipo de usuario. Son elegidas por quienes buscan algo más que metros: buscan identidad, entorno y posicionamiento. No es solo una oficina. Es el espacio desde donde se construye marca y negocio. A ESTRENAR Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4328

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U$S 560.400

Casa en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 4 Baños166

Ubicación estratégica - venta casa carrasco polo 3d 4b parrillero en desarrollo

Venta casa en desarrollo en Jardines del Polo – Donde la ubicación deja de ser una elección y pasa a ser una ventaja En real estate, hay propiedades que acompañan el mercado. Y hay otras que se posicionan antes. Esta residencia en desarrollo, ubicada en Jardines del Polo, forma parte de un masterplan pensado para quienes entienden que la calidad de una decisión no se mide solo en metros… sino en contexto, proyección y entorno. A metros del Carrasco Polo Club, dentro del circuito de los principales colegios y espacios deportivos, con conexión inmediata a Arocena y rápida salida al Este, esta ubicación no solo es privilegiada: es estratégica en el tiempo. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución que equilibra diseño, funcionalidad y vida social: - 3 dormitorios - 4 baños - Living-comedor con integración al exterior - Parrillero propio - Jardín privado El proyecto se inserta en un entorno donde el paisajismo no es decorativo, es estructural, generando privacidad, escala y calidad de vida real. Desde lo arquitectónico, se destaca por su pureza volumétrica, una cuidada combinación de materiales y estándares europeos de calidad, logrando una propuesta sólida tanto desde lo estético como desde lo constructivo. Porque en este tipo de desarrollos, la diferencia no está solo en la propiedad. ENTREGA OCTUBRE 2027 Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4274

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U$S 1.199.000

+ $ 2.000 GC
Local Comercial en Palermo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño275

Venta local palermo ventura soho 275m2 con renta

Venta local en Palermo – Ed.Ventura Soho | 275 m² al frente con renta activa En inversión inmobiliaria, hay activos que dependen del potencial. Y otros que ya están funcionando. Este local comercial de 275 m² al frente, ubicado en Ventura Soho (Palermo), se presenta como una oportunidad concreta para quienes buscan renta inmediata en un entorno urbano en crecimiento. La propiedad cuenta con: - Amplia superficie de 275 m² - Excelente frente y visibilidad - Espacio versátil para distintos rubros comerciales o servicios - Ubicación dentro de un desarrollo moderno con identidad propia Renta activa Alquiler mensual: $215.000 Contrato vigente: 3 años Un activo que permite ingresar con flujo de ingresos desde el primer día, reduciendo tiempos de vacancia y riesgo operativo. Ubicación y entorno: Ventura Soho se ubica en Palermo, una zona que viene consolidando una nueva dinámica: - Crecimiento de propuestas gastronómicas y comerciales - Cercanía al Centro y Ciudad Vieja - Atractivo para marcas, estudios y nuevos conceptos Un entorno que favorece la circulación, visibilidad y permanencia del inquilino. Este tipo de propiedad combina tres factores clave: Renta en curso (flujo inmediato) Contrato vigente (previsibilidad) Ubicación en zona en transformación (potencial de valorización) No es solo un local alquilado. Es un activo que ya está produciendo. Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4330

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$ 34.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Apto a estrenar 2 dormitorios con domotica !

01 SYNC: Un proyecto en el corazón de Montevideo Ubicado en la calle Canelones 1068, en el límite estratégico entre el Barrio Sur y el Centro, se presenta este moderno apartamento en un proyecto terminado en 2024 y el apartamento entregado en 2025. 01 SYNC te invita a experimentar una forma de vida moderna e interconectada, fusionando espacios para vivir, trabajar y disfrutar en un solo lugar. El Apartamento Este apartamento en alquiler de 2 dormitorios y 54 m² es un verdadero refugio en la ciudad, diseñado para quienes buscan máxima comodidad y funcionalidad. Se destaca por su garaje súper cómodo y un avanzado kit de domótica que te permite controlar la iluminación, las cortinas y las cerraduras electrónicas, optimizando tu día a día con un solo clic. Su disposición frente a calle Canelones y con la cocina que da al mar asegura un ambiente sereno y privado. La orientación sur garantiza una excelente iluminación natural. Amenities del Edificio Con apartamentos distribuidos en dos torres, 01 SYNC ofrece una amplia gama de servicios y espacios comunes para tu bienestar: - Rooftop con parrilleros y vistas panorámicas a la ciudad, la rambla y el mar - Espacios de trabajo y relax - Área de coworking y salas de reunión - Área de coliving con salón de usos múltiples y kitchenette Servicios de bienestar: - Gimnasio - Wet spa - Patio interno - Solárium Comodidades adicionales: - Laundry con zona de tenders - Bike parking en estacionamiento PB Alquiler mensual: $u 34.000 GC: $u 7.000 aprox Garantias aceptadas: - Anda - CGN - Aseguradoras preferentemente Honorarios: 1 mes de alquiler + iva Referencia Interna : Tera-3221

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