Espectacular finca con vista al mar y a la Laguna de Rocha
U$S 11.000.000
Precio de Venta
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Granja Marítima de 244 Hectáreas en Laguna de Rocha — Privacidad, Naturaleza y Encanto Colonial
Un refugio único donde el campo, el mar y la laguna se encuentran.
Esta espectacular propiedad de 244 hectáreas, con 500 metros de costa sobre la Laguna de Rocha, ofrece privacidad absoluta, vistas inigualables y un potencial excepcional tanto para la vida privada como para emprendimientos turísticos o productivos.
La Casa Principal — Diseño Colonial y Vistas Panorámicas
Diseñada por el arquitecto Rodolfo Edgardo Trambauer, la casa principal de 220 m² se levanta sobre una colina, ofreciendo vistas únicas de la laguna y el océano. Organizada en torno a un patio central, combina materiales nobles y una distribución pensada para la vida en familia o con huéspedes.
Incluye:
• 4 dormitorios en suite con entrada independiente (2 con estufa a leña tradicional)
• 2 salas de estudio o dormitorios adicionales
• Amplia sala de estar, comedor, gran vestíbulo y cocina
• 3 terrazas, parrillero y piscina de 10 x 6 m
• Anexo con 2 habitaciones y baño, además de cuartos de servicio (30 m²)
El Campo — 244 Hectáreas Productivas y Diversificadas
• 7 potreros permanentes con montes de eucaliptos
• Pasturas naturales sobre suelo fértil de textura arenosa
• Aguadas: lagunas naturales y artificiales
• Infraestructura productiva: 230 m² de galpones, monturero, depósitos, garajes, sala de bombas y vivienda de personal
• Capilla Santa María Auxiliadora en el corazón del campo
Ubicación Estratégica y Potencial Turístico
A 1,5 km de la playa, a 8 minutos de La Paloma y a poco más de 1 hora de Punta del Este, combina privacidad total con cercanía a los principales destinos turísticos y naturales de Rocha.
Ideal para agroturismo, hotel boutique, proyectos ecuestres o para vivir rodeado de naturaleza en su máxima
Laguna de Rocha — Naturaleza Protegida y Biodiversidad Única
La Laguna de Rocha, ubicada en la costa atlántica de Uruguay, es una de las lagunas más extensas del país y forma parte del Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SNAP).
Rodeada de dunas, playas vírgenes y bosques costeros, su riqueza natural la convierte en un verdadero santuario para la fauna.
Es un punto clave para aves migratorias y alberga una gran diversidad de especies acuáticas: garzas, patos, flamencos y peces encuentran aquí su hábitat natural.
El área protegida abarca 2.200 hectáreas, y su conservación busca preservar la biodiversidad y fomentar el turismo responsable.
Actividades como la observación de aves, senderismo, pesca deportiva o paseos en bote permiten disfrutar la laguna en armonía con su entorno.
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Las Playas de Rocha — Naturaleza y Autenticidad
Con más de 100 kilómetros de costa sobre el Atlántico, Rocha ofrece playas de singular belleza, muchas rodeadas de bosques y dunas blancas.
Desde la serenidad de La Paloma hasta el encanto salvaje de Cabo Polonio, o la movida nocturna de La Pedrera, cada balneario tiene su esencia propia.
Además del descanso y la naturaleza, las playas invitan a la práctica de surf, kitesurf, paseos a caballo, pesca deportiva o incluso el avistamiento de ballenas en temporada.
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Rocha — Tierra de Historia, Naturaleza y Vida Costera
El departamento de Rocha combina historia marítima, tradiciones rurales y una costa única en Uruguay.
Pueblos icónicos como La Paloma, Cabo Polonio o Valizas ofrecen experiencias auténticas, donde la vida transcurre al ritmo de la naturaleza.
Sus costas guardan historias de naufragios, sus campos esconden bosques de ombúes —uno de los más grandes del mundo— y su gente mantiene vivo el espíritu sencillo y hospitalario del lugar.
Rocha es el destino ideal para quienes buscan playas vírgenes, naturaleza intacta y una vida sin apuros, conectada con lo esencial.
... modesto pero audaz, liberal y amante de la diversión ..."
@The Economist Magazine, 2013, nombró a Uruguay como el país del año.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
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BLK Realty
09370
