Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 5
Cordón en pozo: monoambientes desde USD 83.385 | Vivienda Promovida
U$S 83.385
Precio de Venta
+ $ 1.600 gastos comunesUbicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En Pozo
•
Baños
1
•
Antigüedad
menor a 1 año
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
33,24 m2
•
M² de terraza
2,79 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
IE8B622
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
$ 1.600
•
Planta
2
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
CITY HOMES CORDÓN – INVERSIÓN INTELIGENTE EN VIVIENDA PROMOVIDA
Proyecto City Homes en el corazón de Cordón, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo.
Se trata de un desarrollo de 158 apartamentos diseñados con óptima distribución, donde cada metro está bien aprovechado, logrando espacios funcionales, cómodos y altamente atractivos para vivir o alquilar.
Beneficios de Vivienda Promovida:
✅ Exoneración de ITP en la compra
✅ 0% de IRPF por alquiler durante 10 años
Ideal para inversores que buscan mayor rentabilidad y menor carga impositiva
Bajos gastos comunes estimados: $1.600
Esto es clave: al tener gastos bajos, las unidades se alquilan más rápido y generan mejor renta
✨ Amenities pensados para sumar valor:
Barbacoa
☀️ Solárium
Lavandería
Gimnasio
Seguridad
Estacionamiento
Adjuntamos planos de las unidades para que puedas ver la excelente distribución.
Además, te invitamos a conocer la desarrolladora, donde podrás:
Ver materiales y terminaciones
Recorrer otros edificios ya entregados
Esto te da confianza real sobre lo que estás comprando
Opciones de pago flexibles:
Financiación durante obra
Posibilidad de crédito bancario
Una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona con altísima demanda de alquiler.
Todos los apartamentos son muy luminosos y cuentan con terraza
Hay monoambientes 1 y 2 dormitorios.
Al precio hay que agregarle un 4% de gastos de ocupación
Comisión inmobiliaria 3% mas iva
Proyecto City Homes en el corazón de Cordón, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo.
Se trata de un desarrollo de 158 apartamentos diseñados con óptima distribución, donde cada metro está bien aprovechado, logrando espacios funcionales, cómodos y altamente atractivos para vivir o alquilar.
Beneficios de Vivienda Promovida:
✅ Exoneración de ITP en la compra
✅ 0% de IRPF por alquiler durante 10 años
Ideal para inversores que buscan mayor rentabilidad y menor carga impositiva
Bajos gastos comunes estimados: $1.600
Esto es clave: al tener gastos bajos, las unidades se alquilan más rápido y generan mejor renta
✨ Amenities pensados para sumar valor:
Barbacoa
☀️ Solárium
Lavandería
Gimnasio
Seguridad
Estacionamiento
Adjuntamos planos de las unidades para que puedas ver la excelente distribución.
Además, te invitamos a conocer la desarrolladora, donde podrás:
Ver materiales y terminaciones
Recorrer otros edificios ya entregados
Esto te da confianza real sobre lo que estás comprando
Opciones de pago flexibles:
Financiación durante obra
Posibilidad de crédito bancario
Una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona con altísima demanda de alquiler.
Todos los apartamentos son muy luminosos y cuentan con terraza
Hay monoambientes 1 y 2 dormitorios.
Al precio hay que agregarle un 4% de gastos de ocupación
Comisión inmobiliaria 3% mas iva
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.509 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.630 /m²-5% por debajoU$S 83.385
Precio de venta para propiedades similares: U$S 96.000-13% por debajo
2 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses-67% por debajo
Esther Vázquez Bienes Raíces
+5989
