Ubicación Principal
Jose Ignacio, Rocha
1 / 11
Chacra 5 has. Laguna del Sauce - Ruta 12 km 10 - Fraccionamiento
U$S 150.000
Precio de Venta
Ubicación
Jose Ignacio, Rocha
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
A estrenar
•
Baños
•
Antigüedad
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
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Vista al Mar
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Garajes
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Financiación
•
Orientación
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M² edificados
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Casco
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Hectáreas
•
Barrio Privado
•
Referencia
A60709
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Jose Ignacio
•
Disposición
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Fraccionamiento con Chacras de 5 H cada una. Se encuentra disponibles las chacras 2, 5 y 9
El 100% de los suelos corresponde al Grupo 10.7 de la escala CONEAT con un Índice Productivo Final 135 e Índice Valor Real de 161
Fuente CONEAT DIGITAL (www.prenader.gub.uy/coneat)
DESCRIPCION GENERAL
Chacras Próximo a Ruta 12 a la altura del kilometro 10. Fueron suelos productivos dedicados a la ganadería.
El fraccionamiento esta cruzado por la Zanja de las Corujas. Reserva natural de flora y fauna y excelente aprovisionamiento de agua durante todo el año. Existen otras cañadas menores que canalizan el agua de las lluvias y, a los mismos fines, se aprovecha un ojo de agua que mana permanentemente, aun en épocas de sequía. Diversos espacios con bosquecillos naturales de especies autóctonas proveen al ganado de sombra en el verano y refugio en el invierno.
Suelos arables en toda su área de siembra libre de piedras en superficie. Tierras de excelente nivel de productividad con aptitud agrícola en el 100%. Ideal para aplicación de tecnología de siembra directa con fertilización de todo tipo de pasturas y/o granos forrajeros, por ejemplo, sorgo, soja, maíz, trigo, cebada, avena, moha, etc. La siembra de moha que se realiza anualmente permite obtener una importante reserva forrajera para los meses de invierno (rendimiento promedio 16 rollos por hectárea). Excelentes resultados de cosecha se han obtenido también con sorgo y maíz. Desde hace años se utiliza con éxito el sistema de siembra directa. Se han realizado estudios y análisis de tierras donde se demuestra la aptitud para plantaciones de vid y olivos.
UBICACIÓN Y ACCESOS
Acceso desde Ruta 12 Kilómetro 10 ó Km. 14, por camino vecinal de balastro absolutamente transitable aun en días de lluvias intensas. Otros accesos por caminos vecinales desde San Carlos y/o Maldonado. Acceso directo desde Punta del Este por Ruta 39 + Camino Los Ceibos o Interbalnearia + Ruta 12.
Energía eléctrica UTE.
Distancia Playa Solanas-Portezuelo 10 kms.
Distancia Punta del Este 22 Kms.
Distancia Aeropuerto Internacional Laguna del Sauce 12 Kms.
Distancia Montevideo 120 Kms.
Distancia San Carlos 10 Kms.
Distancia Maldonado 12 Kms.
El 100% de los suelos corresponde al Grupo 10.7 de la escala CONEAT con un Índice Productivo Final 135 e Índice Valor Real de 161
Fuente CONEAT DIGITAL (www.prenader.gub.uy/coneat)
DESCRIPCION GENERAL
Chacras Próximo a Ruta 12 a la altura del kilometro 10. Fueron suelos productivos dedicados a la ganadería.
El fraccionamiento esta cruzado por la Zanja de las Corujas. Reserva natural de flora y fauna y excelente aprovisionamiento de agua durante todo el año. Existen otras cañadas menores que canalizan el agua de las lluvias y, a los mismos fines, se aprovecha un ojo de agua que mana permanentemente, aun en épocas de sequía. Diversos espacios con bosquecillos naturales de especies autóctonas proveen al ganado de sombra en el verano y refugio en el invierno.
Suelos arables en toda su área de siembra libre de piedras en superficie. Tierras de excelente nivel de productividad con aptitud agrícola en el 100%. Ideal para aplicación de tecnología de siembra directa con fertilización de todo tipo de pasturas y/o granos forrajeros, por ejemplo, sorgo, soja, maíz, trigo, cebada, avena, moha, etc. La siembra de moha que se realiza anualmente permite obtener una importante reserva forrajera para los meses de invierno (rendimiento promedio 16 rollos por hectárea). Excelentes resultados de cosecha se han obtenido también con sorgo y maíz. Desde hace años se utiliza con éxito el sistema de siembra directa. Se han realizado estudios y análisis de tierras donde se demuestra la aptitud para plantaciones de vid y olivos.
UBICACIÓN Y ACCESOS
Acceso desde Ruta 12 Kilómetro 10 ó Km. 14, por camino vecinal de balastro absolutamente transitable aun en días de lluvias intensas. Otros accesos por caminos vecinales desde San Carlos y/o Maldonado. Acceso directo desde Punta del Este por Ruta 39 + Camino Los Ceibos o Interbalnearia + Ruta 12.
Energía eléctrica UTE.
Distancia Playa Solanas-Portezuelo 10 kms.
Distancia Punta del Este 22 Kms.
Distancia Aeropuerto Internacional Laguna del Sauce 12 Kms.
Distancia Montevideo 120 Kms.
Distancia San Carlos 10 Kms.
Distancia Maldonado 12 Kms.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Toribio Achával Uruguay
598 9
