Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 19
Apartamento en venta a estrenar de dos dormitorios en Cordón, Montevideo.
U$S 199.300
Precio de Venta
+ $ 8.000 gastos comunesUbicación
Cordón, Montevideo
La propiedad no tiene ubicación
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
72 m2
•
M² de terraza
4 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
I6947A
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Contrafrente
•
Gastos Comunes
$ 8.000
•
Planta
9
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Unidad orientacion norte de dos dormitorios y un baño completo, amplio living comedor con cocina integrada y salida al balcón con vista a la ciudad. Ubicado en Constituyente entre Magallanes y Gaboto, sobre la calle principal del barrio Cordón. Zona de gran crecimiento, a pasos de la movida gastronómica, universidades, y fácil acceso a Pocitos, Punta Carretas o la terminal de Tres Cruces en pocos minutos.
El edificio cuenta con varios amenities como SUM con parrillero, piscina infinita, deck solárium, gimnasio equipado, sky lounge, co-work, outdoor fitness, jardín zen, microcine, área de bicicletas, locker room y conexión autos eléctricos.
El proyecto se realizo al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 año
Ideal para inversores que buscan renta o quien busca vivir a pasos de todo con gastos accesibles.
Consulte con nuestros asesores.
North-facing two-bedroom apartment with one full bathroom, featuring a spacious livingdining area with an integrated kitchendirect access to a balcony overlooking the city.
Located on Constituyente Avenue between MagallanesGaboto, on the main street of Cordón, one of Montevideo’s fastest-growing neighborhoods. The area offers an excellent urban lifestyle, just steps from the citys vibrant dining scene, universities,with convenient access to Pocitos, Punta Carretas,the Tres Cruces Bus Terminal within minutes.
The building offers an outstanding selection of amenities, including a multipurpose event room with barbecue facilities, infinity pool, sun deck, fully equipped gym, sky lounge, co-working space, outdoor fitness area, Zen garden, microcinema, bicycle storage, locker room,electric vehicle charging stations.
The project was developed under Law 18,795 (Promoted Housing Program), providing significant tax benefits, including:
Exemption from Property Transfer Tax (ITP)
Exemption from IRAE/IRPF on rental income for 10 years
Exemption from Wealth Tax (IP) for 10 years
An excellent opportunity for investors seeking rental income or for those looking to live within walking distance of everything while enjoying affordable ownership costs.
Contact our advisors for more information.
Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-40362
El edificio cuenta con varios amenities como SUM con parrillero, piscina infinita, deck solárium, gimnasio equipado, sky lounge, co-work, outdoor fitness, jardín zen, microcine, área de bicicletas, locker room y conexión autos eléctricos.
El proyecto se realizo al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 año
Ideal para inversores que buscan renta o quien busca vivir a pasos de todo con gastos accesibles.
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North-facing two-bedroom apartment with one full bathroom, featuring a spacious livingdining area with an integrated kitchendirect access to a balcony overlooking the city.
Located on Constituyente Avenue between MagallanesGaboto, on the main street of Cordón, one of Montevideo’s fastest-growing neighborhoods. The area offers an excellent urban lifestyle, just steps from the citys vibrant dining scene, universities,with convenient access to Pocitos, Punta Carretas,the Tres Cruces Bus Terminal within minutes.
The building offers an outstanding selection of amenities, including a multipurpose event room with barbecue facilities, infinity pool, sun deck, fully equipped gym, sky lounge, co-working space, outdoor fitness area, Zen garden, microcinema, bicycle storage, locker room,electric vehicle charging stations.
The project was developed under Law 18,795 (Promoted Housing Program), providing significant tax benefits, including:
Exemption from Property Transfer Tax (ITP)
Exemption from IRAE/IRPF on rental income for 10 years
Exemption from Wealth Tax (IP) for 10 years
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Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-40362
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Capital Real Estate
+598
