Apartamento de 2 dormitorios al frente, planta baja.
U$S 149.100
Precio de Venta
+ $ 6.300 gastos comunes
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Proyecto recientemente estrenado dentro del régimen de Vivienda Promovida. Excelente oportunidad de inversión en una zona de crecimiento, con unidades ya alquiladas y beneficios fiscales por 10 años. Ideal para resguardo patrimonial o renta inmediata.
Características del edificio
Edificio de 2 niveles + barbacoa de uso común en el tercer piso
10 unidades: 7 apartamentos de 1 dormitorio y 3 de 2 dormitorios
Ascensor con acceso a SUM
4 cocheras disponibles en venta
Construcción 100 % tradicional: muros separativos y mampostería interior
Conexión para lavarropa en todos los apartamentos
Previsión para aire acondicionado
Placares instalados en cocina y dormitorios
Todas las unidades orientadas al noroeste, al frente, con amplios balcones
Cocheras disponibles: en venta: USD 21.500
Condiciones generales:
4 % gastos de ocupación (incluye reglamento de copropiedad, planos y alhajamiento)
3 % + IVA de honorarios inmobiliarios
Apto para financiación bancaria
Beneficios tributarios (Ley de Vivienda Promovida):
Exoneración de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años sobre rentas generadas
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración del ITP (2 % sobre valor catastral) en la primera enajenación
Entrega inmediata – documentación en regla – disponibilidad limitada
Para agendar una visita o recibir información detallada sobre rentas y contratos vigentes, comuníquese con nosotros.
(CW232327)
Características del edificio
Edificio de 2 niveles + barbacoa de uso común en el tercer piso
10 unidades: 7 apartamentos de 1 dormitorio y 3 de 2 dormitorios
Ascensor con acceso a SUM
4 cocheras disponibles en venta
Construcción 100 % tradicional: muros separativos y mampostería interior
Conexión para lavarropa en todos los apartamentos
Previsión para aire acondicionado
Placares instalados en cocina y dormitorios
Todas las unidades orientadas al noroeste, al frente, con amplios balcones
Cocheras disponibles: en venta: USD 21.500
Condiciones generales:
4 % gastos de ocupación (incluye reglamento de copropiedad, planos y alhajamiento)
3 % + IVA de honorarios inmobiliarios
Apto para financiación bancaria
Beneficios tributarios (Ley de Vivienda Promovida):
Exoneración de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años sobre rentas generadas
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración del ITP (2 % sobre valor catastral) en la primera enajenación
Entrega inmediata – documentación en regla – disponibilidad limitada
Para agendar una visita o recibir información detallada sobre rentas y contratos vigentes, comuníquese con nosotros.
(CW232327)
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.100 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.980 /m²6% por arribaU$S 149.100
Precio de venta para propiedades similares: U$S 128.00016% por arriba
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses-52% por debajo
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+5989
