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Ubicación Principal

Cordón, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Apartamento
Estado
Baños
1
M² edificados
39 m2
Año de Construcción
Dormitorios
1
Garajes
Barrio Privado
Referencia
OB3589
M² del terreno
42 m2
M² de terraza
Sobre
Zona
Disposición
Plantas
Gastos Comunes
Planta
5
Cantidad de pisos
Acepta permuta
Vivienda Social

Descripción

Venta

Excelente oportunidad de inversión en apartamento tipo Studio a estrenar con los Beneficios Fiscales de Ley de Vivienda Promovida.

Entrega Inmediata!

UNIDAD

Apartamento tipo Studio amplio con posibilidad de dividir en 2 ambientes.

Vista al frente orientación oeste piso 5.

Cuenta con terraza.

Living comedor con cocina integrada.

Su metraje es de 39 m2 propios + 3 m2 de Terraza.

PROYECTO Y UBICACION

El edificio MAO de vivienda se encuentra en el barrio Cordón (Daniel Munoz y Defensa) en una zona ya consolidada del centro de Montevideo.

El vecindario posee muchísimos lugares de interés siendo una zona cultural por excelencia, en la que destacan la sede de

la Universidad de la República, la Escuela Universitaria de Música, las Facultades de Derecho, Psicología, Humanidades y Ciencias de la Educación, La Biblioteca Nacional, teatros como El Galpón o el Stella D’Italia.

Otras edificaciones destacadas son la sede del Banco Hipotecario del Uruguay, la Iglesia del Cordón y el Instituto Alfredo Vásquez Acevedo.

También es conocido por la Feria de Tristán Navaja, el Club Atlético Cordón y la sede del Club Atlético Peñarol, importantes puntos de reunión de la gente del barrio. A fines de 2009, se inauguró el Parque Líber Seregni. “

En resumen esa reconocida y valorada ubicación se caracteriza por estar en la zona de Universidades a minutos de los centros comerciales tales como la Terminal y Shopping Tres Cruces y de servicios del lugar, como también por tener acceso a las salidas rápidas para trasladarse a cualquier punto de la ciudad.

BENFICIOS FISCALES

- Exoneración ITP en la primer compra venta.

- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.

- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.

GASTOS ASOCIADOS

4 % Gastos de Ocupación.

3% + IVA Comisión Inmobiliaria.

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 110.000 y cuotas de $ 0

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Amplio Studio en Venta a Estrenar en Cordón - Ideal Inversores es un Apartamento con 1 dormitorio, 1 baño y 42 m² construida en 2025. Se ubica en Cordón, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Juan el 21 de agosto de 2025. El precio de Venta es de U$S 110.000