Ubicación Principal

Cordón, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

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Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
menor a 1 año
•
Distancia al Mar
más de 1.000 m
•
Vista al Mar
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Garajes
2
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Financiación
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Orientación
SO
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Cantidad de Ambientes
4
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M² edificados
51 m2
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M² de terraza
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Barrio Privado
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Referencia
RC34DE8
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Sobre
Avenida
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Zona
Cordón
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Disposición
Al frente
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Gastos Comunes
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Planta
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Cantidad de Plantas
1
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí

Descripción

Si querías visibilidad de tu negocio en un local comercial con una vidriera de 9 mts lineales (x 2,5 mts altura) y un cómodo espacio, súper iluminado y perfectamente distribuído entre oficinas, sala de reuniones, kitchenette y baño, este es el que estabas buscando.

Con 50 m2 el local comercial se ubica en Mercedes esquina Magallanes con una amplia vidriera en ¨L¨. Es un edificio nuevo y cuenta con la posibilidad de uso de todos los amenities del mismo (laundry, sala de reuniones y estar, barbacoas y gimnasio en el mismo edificio. Además posee 2 garajes de uso exclusivo del local.
Cuenta con aire acondicionado y con llave de seguridad con código.

Este local es de vanguardia y está ubicado en pleno centro comercial del Centro, cercano a centros de estudio, bancos y acceso por varias vías con transporte público en ambas calles.
Posee cámaras de seguridad para la entrada y 2 garages.

Además se puede hacer uso de los amenities del edificio: Solarium, barbacoa y sala de reuniones/living, Laundry y gimnasio.
El alquiler mensual es de 1200 dólares americanos y sin gastos comunes
Garantía por aseguradoras.

**Encontrarás imágenes reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para que puedas visualizar el potencial de los espacios con otros fines, otra distribución u otro estilo**

Garantías

Aseguradoras
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades

Garantía

Costo anual de la Garantía
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Alquiler Local Comercial en excelente punto y vidriera en el Centro, con gges y amenities es un Local Comercial con 4 ambientes, 1 baño y 51 m². Mercedes & Magallanes, Montevideo Departamento de Montevideo, Uruguay. Se ubica en Cordón, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible para alquilar y fue ingresada por AIRE Inmobiliaria el 7 de mayo de 2026. El precio de Alquiler es de U$S 1.200