Venta de terreno en carrasco norte
Terreno en venta correspondiente a Unidad 02 en régimen de Propiedad Horizontal, ubicado en Carrasco Norte, en entorno residencial tranquilo y de buen nivel.
La unidad cuenta con una superficie total de 380,39 m², compuesta por 348,64 m² de área libre / jardín y una construcción existente de 31,75 m², correspondiente a una edificación antigua, en estado de conservación malo, sin valor edilicio, ideal para demoler.
La propiedad se comercializa como terreno, no como vivienda.
El terreno presenta un frente aproximado de 15 metros y un fondo aproximado de 25 metros, destacándose por su gran fondo, lo que permite múltiples posibilidades de diseño y un óptimo aprovechamiento del espacio.
En cuanto a la división física, el límite con la otra unidad se encuentra claramente definido por pared medianera existente, correspondiente a la antigua vivienda subdividida. Dicha construcción ocupa aproximadamente 5 metros lineales de pared a pared, siendo este el límite lateral de la unidad, a partir del cual se desarrolla el resto del terreno, que cuenta con amplio fondo libre.
Parámetros urbanísticos
FOS: 50%
Altura máxima permitida: 9 metros
Destino: residencial
Propiedad en PH, unidad independiente
La Unidad 01 corresponde a la vivienda contigua, y la Unidad 02 es la unidad que se ofrece a la venta.
Propiedad regularizada, con documentación en regla y pronta para transferir.
Ubicación con buena conectividad y cercanía a servicios, avenidas principales y zonas comerciales.
Honorarios inmobiliarios 3% + IVA
