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Venta de Terrenos en Punta del Este página 6

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U$S 640.000

Terreno en San Rafael, Maldonado
1263

Terreno en venta apto para construir bloque bajo

Excelente terreno de 1.263 m2 con salida a dos calles El mismo se encuentra en una zona apta para gastronomía, consultorios médico o jurídicos. Cuenta con una casa de 151 m2 edificados + 14 m2 de garaje. Por tener uno de los frentes sobre Av. Pedragosa Sierra y tener 35 metros de frente por dicha avenida, se puede construir bloques bajos: PB + 3 PA = 12 metros con un FOT del 100%. Transcribimos normativa para la zona: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.219 ________________________________________ VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO IV Sector 3 - Balneario SECCIÓN I ________________________________________ Artículo D.219 Subzona 3.2.1. Vías Principales Residenciales. a) Límites: Comprende las siguientes vías: Francisco Acuña de Figueroa, desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta Avenida Roosevelt. Ramblas Costaneras: a) desde Pedragosa Sierra hasta Calle Edgardo Genta. b) desde Avda. del Mar hasta Calle Montecarlo. c) desde Calle de las Madreselvas hasta Avda. Dr. Elías Regules. Avenida España desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta el límite de la zona 2.3 de Maldonado. Pedragosa Sierra desde Avda. Roosevelt hasta Calle Isabel de Castilla. Avenida José Terradel, desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta Avda. Francisco Acuña de Figueroa. b) Normas especiales: b1) Para las unidades locativas aisladas o apareadas rigen los parámetros de las subzonas en que se incluyan. b2) No se autorizan bloques medios ni altos. c) Dimensiones mínimas de predios: - Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts. - Conjuntos de bloques bajos: 900 m2. por bloque y 30 mts. de frente. - Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: se rigen por la subzona en que estén incluidas. d) Retiros mínimos: - frontales: 10 mts. En caso de bloques, cuando la subzona en la que estén construidos no se autoricen bloques (ej: 3.1.4, 3.1.5 y 3.1.6), se deberá respetar un retiro frontal de 6 mts. sobre las calles laterales. - bilaterales: Bloques: 3 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 8 mts. - de fondo: Bloques: 4 mts. e) Altura máxima: Bloques bajos (PB + 3PA): 12 mts. f) Ocupación: Bloques F.O.S SS: 40% F.O.S: 25% F.O.S V: 60% F.O.T.: 100% g) Salientes y cuerpos salientes: 2 mts. ________________________________________ Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3718 de 1997-12-23 Artículo 217 Dto.Jta.Dep. 39122012 de 2012-12-18 Artículo 17 Dto.Jta.Dep. 039662017 de 2017-05-16 Artículo 1 Referencia Interna : Tera-5672

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U$S 221.760

Terreno en Jagüel, Maldonado
1008

Venta terrenos zona edificios caracoles ciudad jardin

Caracoles es la primera urbanización estilo ciudad jardín en Uruguay. Priorizando el bienestar de sus residentes, fue pensada para una vida asociada a la naturaleza, al jugar en la calle y a la tranquilidad de vivir seguros, complementándose con modernos y flexibles espacios de trabajo, compras, entretenimiento y ocio de primer nivel. E1 3.251m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E2 1.041m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E3 1.110m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E5 1.065m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E11 1.000m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E12 1.007m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E13 1.218m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E14 1.018m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E15 1.008m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E16 1.008m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E17 1.040m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E18 1.121m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E19 1.121m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E20 1.010m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E24 1.008m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E25 1.008m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E29 1.008m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E33 1.000m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E34 1.000m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E35 1.000m2, FOT 75%, altura máxima 9m. E36 1.000m2, FOT 75%, altura máxima 9m. El Barrio privado cuenta con: - Más de 20.000 m2 de espacios verdes para el uso exclusivo de sus residentes. - Centro comercial con propuestas gastronómicas, paseo de compras y espacio de sportswellness. - Multi espacios de trabajo y entretenimiento para chicos y adultos. - Servicios e infraestructura premium al costo de mantenimiento más bajo de punta del este. - Seguridad 24hs en accesos y circuito cerrado de vigilancia. - Convenientemente localizado a minutos del boulevard gourmet, península, centro de maldonado y la barra. El precio publicado es por los terrenos de 1000m2. El valor por m2 es U$S 159. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-13515

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