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Venta de Terrenos en Colonia página 8

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U$S 45.000

Terreno en Carmelo, Colonia

La concordia - carmelo lote 32

Lote de 5328 m2, vista verde. Lote Nro 32.La Concordia es un emprendimiento inmobiliario para sumarse, participar y disfrutar del mundo de la viña y el vino en Uruguay.Dentro del emprendimiento.Consta de 33 lotes 5700m2 promedio cada uno, diseñados especialmente para privilegiar la privacidad y el contacto con la naturaleza. La Concordia tiene 20 lotes con viñedos propios de uva Tannat, la uva uruguaya por excelencia, y los restantes se ubican a orillas de un a laguna de efluente natural. Tiene una reserva ecológica de árboles autóctonos de 1,5 hectárea común a todos los propietarios y una reserva de fauna que alberga gran parte de las especies de aves de la región.Áreas comunesWine House, con salón de usos múltiples, pileta con borde sinfín, cava de vinosCancha de tenis de polvo de ladrilloAmenities que incluye La Concordia:-Laguna: Ideal para caminar, relajarse, hacer kayak, pescar, stand up paddle o disfrutar de un vino propio La Concordia.-Wine House: Lugar que se utiliza para la guarda de vinos de los Propietarios y también para disfrutarlo con amigos y familia con un gran asado.-Pileta Exterior: Con borde sin fin para relajarse contemplando los viñas en verano.-Cancha de Tennis: Actualmente en proceso de construcción.Viñas y VinosEl mantenimiento de las viñas está a cargo de la administraciónLos costos se pagan a través de expensas vitivinícolasConvenio de elaboración de vino con Bodega CampoTinto, la cual compra las uvas y paga con Vino Premium PersonalizadoBeneficios para los compradores en CampoTinto:-Viñas propias-Descuento en Campo Tinto-10 noches de cortesia en CampoTinto al comprar un lote-10 noches de cortesia en CampoTinto al empezar una casa-60 botellas de vino al año-Exclusividad para hacer vino propio en Bodega CampoTinto.-Descuento de 30% para los propietarios en Posada CampoTinto-Descuento de 25% para los propietarios en Restaurante CampoTinto-Descuento de 25% en Sala de Degustacion Bodega CampoTintoExpensas:Las expensas de cada lote son: U$S 75 por precompra de vino, U$S 75 por mantenimiento del lote hasta que se construya y U$S 150 aproximadamente de gastos generales como seguridad y gastos generales mensuales.Seguridad:En lo que respecta a seguridad contamos con un sereno a la noche el cual recorre cada media hora toda la propiedad, portón con acceso mediante código, Intendente el cual vive de forma permanente en La Concordia, también el Barrio cuenta con cobertura médica local de emergencia.

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U$S 70.000

Terreno en Carmelo, Colonia

Carmelo golf lote 153

Lote de 4043 m2, vista a la laguna. Lote Nro 153. En Uruguay, donde nace el Río de la Plata y muy cerca de Buenos Aires, se encuentra Carmelo Golf, con 270 hectáreasquebradas, grandes lagunas y viñedos. Un proyecto ideal para el descanso y la vida familiar, en un lugar idílico ytranquilo. Carmelo Golf cuenta con 220 amplios lotes de 3.000 a 4.500 m2, 12 chacras de 5 has., canchas de golf ypolo, Club House, La Estancia, zona hípica y playa privada.CLUB HOUSECon más de 700 m2, responde a los más altos estándares de calidad. Materiales nobles, excelente diseñoy buen gusto generan el ambiente ideal para disfrutar de un atardecer en las terrazas con vistas al golf. Lospropietarios e invitados pueden descubrir las diferentes propuestas gastronómicas, disfrutando de una excelenteexperiencia para compartir en familia, con amigos o en eventos corporativos.PLAYA PRIVADAAtravesando un bosque de pinos se llega a la playa de arenas blancas para disfrutar la puesta delsol en el río. Ideal para el relax y la práctica de deportes náuticos (windsurf, kitesurf, kayaks).PUERTOAcceso a las amarras de Puerto Camacho, puerta de entrada a Puerto Carmelo y punto de partida para tardesde pesca, ski, wakeboard y paseos en barco.LA ESTANCIADonde funcionará el Lodge de Carmelo Golf, conserva su típico estilo de casco de campo uruguayo. Cuentacon bar, restaurant, livings, vestuarios, canchas de tenis y pileta con vistaa la cancha de polo.DORMIS DEL GOLFEl masterplan prevé dos sectores para la construcción de condominios con vistas al driving, uno deellos ya fue construido y vendido en su totalidad con alta aceptacion del publico.ObrasLas obras de infraestructura de Carmelo Golf ya se encuentran terminadas con el más alto estandar de calidad y diseño.Movimiento de suelos y conformación de lagunas: Se desarrollaron 4 has de lagunas que se agregan a las 30 ya existentesy se elevaron lotes mejorando las vistas hacia las grandes lagunas y la cancha de golf.Servicios:-Seguridad las 24 hs.-Caminos y accesos-Red de agua potable-Red eléctrica subterránea-Parquización-Pileta de 200m2 con gran solarium en el Club House "La Estancia"-Sector Juegos en el "Club House Golf"-Playa Carmelo Golf: camino de acceso y estacionamiento-Tenis: Cuenta con cancha de tenis de cesped.

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U$S 65.000

Terreno en Carmelo, Colonia

Carmelo golf lote 14

Lote de 2075 m2, vista a la laguna. Lote Nro 14. En Uruguay, donde nace el Río de la Plata y muy cerca de Buenos Aires, se encuentra Carmelo Golf, con 270 hectáreasquebradas, grandes lagunas y viñedos. Un proyecto ideal para el descanso y la vida familiar, en un lugar idílico ytranquilo. Carmelo Golf cuenta con 220 amplios lotes de 3.000 a 4.500 m2, 12 chacras de 5 has., canchas de golf ypolo, Club House, La Estancia, zona hípica y playa privada.CLUB HOUSECon más de 700 m2, responde a los más altos estándares de calidad. Materiales nobles, excelente diseñoy buen gusto generan el ambiente ideal para disfrutar de un atardecer en las terrazas con vistas al golf. Lospropietarios e invitados pueden descubrir las diferentes propuestas gastronómicas, disfrutando de una excelenteexperiencia para compartir en familia, con amigos o en eventos corporativos.PLAYA PRIVADAAtravesando un bosque de pinos se llega a la playa de arenas blancas para disfrutar la puesta delsol en el río. Ideal para el relax y la práctica de deportes náuticos (windsurf, kitesurf, kayaks).PUERTOAcceso a las amarras de Puerto Camacho, puerta de entrada a Puerto Carmelo y punto de partida para tardesde pesca, ski, wakeboard y paseos en barco.LA ESTANCIADonde funcionará el Lodge de Carmelo Golf, conserva su típico estilo de casco de campo uruguayo. Cuentacon bar, restaurant, livings, vestuarios, canchas de tenis y pileta con vistaa la cancha de polo.DORMIS DEL GOLFEl masterplan prevé dos sectores para la construcción de condominios con vistas al driving, uno deellos ya fue construido y vendido en su totalidad con alta aceptacion del publico.ObrasLas obras de infraestructura de Carmelo Golf ya se encuentran terminadas con el más alto estandar de calidad y diseño.Movimiento de suelos y conformación de lagunas: Se desarrollaron 4 has de lagunas que se agregan a las 30 ya existentesy se elevaron lotes mejorando las vistas hacia las grandes lagunas y la cancha de golf.Servicios:-Seguridad las 24 hs.-Caminos y accesos-Red de agua potable-Red eléctrica subterránea-Parquización-Pileta de 200m2 con gran solarium en el Club House "La Estancia"-Sector Juegos en el "Club House Golf"-Playa Carmelo Golf: camino de acceso y estacionamiento-Tenis: Cuenta con cancha de tenis de cesped.

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U$S 35.000

Terreno en Los Pinos, Colonia

Sauce - los pinos 6

Lote de 504 m2.Excelente terreno ubicado en balneario Los Pinos. Zona de un conjunto de balnearios del este de Colonia.Ubicado a 70 km de Colonia del Sacramento y 130 km de Montevideo.Una hermosa zona de playa tranquilas, limpias, seguras, para disfrutar en familia.Hay disponibles 6 lotes linderos.Caracteristicas de la zonaZona de influencia Ubicada en la parte este del departamento de Colonia, a unos 120 kilómetros al oeste de Montevideo, a 60 km de Colonia del Sacramento y a 18del Río de la Plata.La población fue fundada por colonos en su mayoría suizos, pero también alemanes, austríacos y franceses. En esa region encontramos la ciudad de Nueva Helvecia,Colonia Valdense, Rosario y toda la extensa franja de balnearios.Es una pujante zona de desarrollo agropecuario, que tiene en la industria láctea su carta de presentación. La base de la economía es la agricultura, ganaderia yqueseria. Es una colonia de gente trabajadora, esforzada y que mantiene las tradiciones de los primeros inmigrantes. Se pueden encontrar entornos muy limpios yverdes, a la que solo le faltan las montañas, para parecerse a un rincón de la nación helvética.Se caracteriza también por el ritmo de vida lento propio de toda ciudad del interior, y por los emblemas y referencias a Suiza, visibles en las viviendas, plazas,parques, escuelas, cines, museos, iglesias y cementerios.No deja de llamar la atención que a comienzos del siglo veinte Uruguay fuera conocido como la "Suiza de América" por su bienestar económico y por su desarrollosocial, así como por su sistema bancario.La limpieza, el orden y el respeto por el medio ambiente trasladan de inmediato al visitante mentalmente a alguna zona de la "pequeña joya europea".En la region se respira a cada momento una sensacion inmensa de seguridad, tranquilidad, libertad, que la hace unica y buscada por personas de distintas partes delmundo que asi desean vivir su vida.CONTAMOS CON LO MAS IMPORTANTE Y DIFICIL DE ADQUIRIR, EL FACTOR HUMANO.

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U$S 125.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia
1500

Venta | terreno en sheraton colonia con 1500 m²

Terreno en Barrio privado Sheraton Real de San Carlos Village & Golf. Sector Golf. Lote 6. Terreno en venta en Barrio Privado Sheraton Real de San Carlos Village & Golf Primera línea sobre el golf | Lote 6 Terreno de 1.500 m² ubicado en primera línea sobre el campo de golf, dentro del exclusivo barrio privado Sheraton Real de San Carlos Village & Golf, en Colonia del Sacramento. El lote se encuentra en una posición privilegiada, próximo al acceso principal de la urbanización y a los amenities, con vistas abiertas al golf y entorno natural consolidado. Ubicado a solo 5 minutos del casco histórico de Colonia y del puerto deportivo, combina exclusividad, naturaleza y cercanía a la ciudad. El barrio ofrece Vigilancia física 24 horas Cancha de tenis Cancha de fútbol Club House con piscina Servicios subterráneos: electricidad, agua corriente, gas natural y teléfono Beneficios y bonificaciones en spa y amenities del Hotel Sheraton Colonia Información adicional Superficie: 1.500 m² Precio: USD 125.000 Escrituración: inmediata Posesión: inmediata Financiación: posible Incluye proyecto arquitectónico realizado por Bazzurro Arquitectos para vivienda de 318 m² en dos plantas. Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión patrimonial en uno de los barrios privados más consolidados de Colonia. Asesora Rosario Pereira***inmobiliaria Imperium

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U$S 185.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia
115

Terreno con construcciones de 285 m2 en venta en el centro de colonia del sacramento

Venta de Terreno en Pleno Centro de Colonia – A metros del Barrio HistóricoExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Colonia del Sacramento.Este lote se encuentra ubicado sobre calle Rivadavia, a pocos metros del Barrio Histórico, declarado Patrimonio de la Humanidad, y muy próximo a la avenida principal, donde se concentran comercios, servicios, gastronomía y transporte.Con una superficie total de 285 m² y un frente amplio de 16,15 metros, este terreno ofrece un potencial único para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, tanto residenciales como profesionales u oficinas.La zona combina alto tránsito peatonal y vehicular, excelente visibilidad y un entorno turístico y comercial en constante crecimiento.Actualmente dispone de una construcción de 115 m², ideal para demoler o remodelar, dependiendo del enfoque del proyecto.Puntos destacados de la ubicación:• A pasos del Barrio Histórico y su circuito turístico.• A metros de la avenida principal de Colonia, con todos los servicios.• Cercano al puerto deportivo y embarcadero de yates.• Entorno consolidado, seguro y con alto valor de reventa.Normativa vigente:• F.O.S: 80%• F.O.T. básico: 220%• Altura permitida: 9 m (3 niveles)Una oportunidad ideal para desarrolladores o inversores que buscan un punto estratégico en plena expansión.

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