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Venta de Terrenos baratos en Pando

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Destacado
Varela

U$S 5.250

Terreno en Pando, Canelones
400 m²

Venta terrenos pando, nueva etapa, financiados en cuotas !!!

Espectacular lanzamiento en Pando! Tercera etapa! 105 terrenos vendidos en la primera etapa. 89 terrenos vendidos en la segunda etapa. No deje pasar la oportunidad, deje de alquilar, fraccionamiento a 4 cuadras de la terminal de buses de COPSA, próximo a todos los servicios, calles con bitumen y alumbrado público. Terrenos financiados a pura cuota, con el agua y la luz en la puerta, amojonados, altos y parejos. Superficie aproximada 400 m2, con 12 metros de frente. Financiación: Entrega Inicial $ 210.000, que se pueden hacer financiados en 5 cuotas de $ 42.000 En la entrega inicial está incluida la comisión de la Inmobiliaria que son $ 60.000 iva incluido. Saldo en 144 cuotas de 9 UR (Unidades Reajustables), que a Octubre 2025 son $ 16.548. El precio es UYU 210,000 Referencia Interna : Tera-21284

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U$S 17.000

Terreno en Pando, Canelones
402 m²

Terreno en venta de 402m2 ubicado en pando

Oportunidad única para adquirir un terreno en Pando, ubicado a solo 2 cuadras de Camino Las Piedritas. Este terreno en traspaso de 402 m² se ofrece a un precio atractivo de U$D 17,000 + 105 cuotas de 10 UR. La propiedad se encuentra en un barrio en construcción, caracterizado por diseños modernos y un entorno seguro, ideal para quienes buscan un lugar donde invertir y edificar su hogar.El terreno cuenta con acceso ya realizado, nivelado y cercado por ambos lados, lo que brinda privacidad y seguridad. Además, el área está dotada de alumbrado público y cordón cuneta, asegurando comodidad y funcionalidad. La cercanía a la terminal de ómnibus Copsa facilita el transporte y la conectividad con el resto de la ciudad.Este terreno es una excelente opción para quienes buscan un espacio en desarrollo, rodeado de áreas verdes y con todas las comodidades al alcance. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este prometedor barrio en crecimiento.

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DestacadoOportunidad

U$S 28.000

Terreno en Pando, Canelones
400 m²

Fraccionamiento en pando, barrio san isidro

¿Quieres construir tu casa o invertir en uno o varios terrenos en una zona en crecimiento? ¡Esta es tu oportunidad!???? Terrenos en venta en Pando, Canelones• Superficies desde 408 m² hasta 564 m²• Ubicación: a solo 4 cuadras de Gorostiaga???? Precios y financiamiento• Contado: desde U$S 28.000 a U$S 32.000 (se escuchan ofertas contado)• Financiación:o Entrega inicial: desde U$S 10.000 (pero también escuchamos otras propuestas de entrega)o Cuotas: hasta 48 meses (¡4 años!) para pagar el saldo restanteo Cuotas mensuales fijas: ¡que se ajustan a tu situación!Costos adicionales a tener en cuenta:• Gasto de Escribano (Honorarios, Certificados, Timbres, etc)• Impuesto a la Transmisión Patrimonial (ITP)• Comisión de la inmobiliaria: 3% + IVA sobre el precio de ventaNo dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una zona en crecimiento, con facilidades de pago y un entorno tranquilo.

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U$S 39.000

Terreno en Pando, Canelones
405 m²

Venta de terreno en pando desde u$s 39.000.-

Corredor Responsable: - Contacto: Guillermina Lacruz Se venden los últimos terrenos disponibles en nuevo fraccionamiento de Pando, desde U$S 39.000 en adelante, el precio depende del tamaño y ubicación. Las dimensiones arrancan de 405m² en adelante. Son terrenos nivelados, UTE, OSE y ANTEL en la puerta, a pocas cuadras del centro de Pando. Locomoción desde y hacía Montevideo por Camino Bertolotti cada una hora. Se vienen vendiendo muy bien, va a quedar un barrio super lindo, con buenas construcciones, no se pierdan la oportunidad de pertenecer a este nuevo barrio en Pando. Financiación directa con el propietario entregando el 50% y el saldo hasta en 60 cuotas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 39.000

Terreno en Pando, Canelones
405 m²

Venta de terrenos en nuevo fraccionamiento pando

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Fernández Pérez Se venden los últimos terrenos disponibles desde U$S 39.000 en adelante, el precio depende del tamaño y ubicación. Las dimensiones arrancan de 405m² en adelante. Son terrenos nivelados, UTE, OSE y ANTEL en la puerta, a pocas cuadras del centro de Pando. Locomoción desde y hacía Montevideo por Camino Bertolotti cada una hora. Se vienen vendiendo muy bien, va a quedar un barrio super lindo, con buenas construcciones, no se pierdan la oportunidad de pertenecer a este nuevo barrio en Pando. Financiación directa con el propietario entregando el 50% y el saldo hasta en 60 cuotas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 39.800

Terreno en Pando, Canelones
429 m²

Venta terreno de 429 m² en pando

Corredor Responsable: - Contacto: Sofía Roytman Hoffmann Venta de terreno de 429 m² en Pando. Este terreno esta ubicado en la calle Juan Antonio Gonzales, a dos cuadras de la Ruta 8, en el ingreso a Pando. Tiene una superficie total de 429m², con un frente de 10 metros aproximadamente. Al fondo cuenta con una construcción de 60 m² que incluye un pequeño baño. Es una zona que esta en crecimiento, combina viviendas y logística lo que hace que sea un terreno muy versátil. Las calles están asfaltadas y tiene acceso a todos los servicios. Existe la posibilidad de financiar una parte del precio o considerar permuta por bien de interés. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 39.800

Terreno en Pando, Canelones
429 m²

Terreno en antonio gonzález a 350 metros de ruta 8, pando.

Inmobiliaria Mazzei & Ciappesoni vende terreno en calle Juan Antonio González entre Marconi y Salvador de Marchi, Pando (aprox. 350 mts de Ruta 8). Un buen punto en la zona Sur de la ciudad de Pando. Posee una superficie total 429 mts²: 10 mts. de frente s/Juan A. Gonzáles x 41.60 mts de largo. La superficie cuenta con una estructura edificada en mal estado de aprox. 60 mts². Precio de Venta U$S 44.000 Posibilidad de realizar entrega y financiación. Se escuchan propuestas.

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U$S 44.000

Terreno en Pando, Canelones
400 m²

Venta de terreno pronto para edificar en pando

Corredor Responsable: - Contacto: Walter Talayer Venta de Terreno de 400m² en Pando, nivelado, con luz en la puerta, ose y transporte colectivo. Con una ubicación estratégica, el terreno es el segundo a mano izquierda cuando se entra al barrio. Es una excelente posibilidad de formar parte de éste nuevo fraccionamiento en la ciudad de Pando. En una zona tranquila, en constante crecimiento habitacional y con alta demanda. Precio contado U$S 44.000.- Financiación con entrega del 50% y el saldo en 60 cuotas, consulte costo de financiación. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 47.000

Terreno en Pando, Canelones
402 m²

Terreno - barrio jardin

Terreno en Venta en Pando – 402 m² Ideal para desarrollar un proyecto residencial, comercial o mixto en una ubicación estratégica de la ciudad. Con un 120% de edificabilidad y posibilidad de construir hasta 4 pisos. Precio de Venta: USD 47.000 Servicios disponibles: luz, agua y saneamiento Ubicado en una zona consolidada de Pando, con: ✔ Cercanía a comercios y servicios ✔ Buena conectividad y accesos ✔ Gran potencial de valorización Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ???? Consulte con nuestros asesores y coordine su visita. Referencia Interna : Tera-4168

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U$S 53.000

Terreno en Pando, Canelones
438 m²

Venta de terreno en zona residencial de pando

Corredor Responsable: - Contacto: Marcelo Sebastián Sosa Santos Se vende terreno de 438m ubicado sobre Camino Bertolotti, ciudad de Pando. Cuenta con suelo firme y está en altura, ideal para construcción de vivienda. El terreno tiene acceso a electricidad y agua potable. Además la zona es urbanizada y en crecimiento. Tiene transporte colectivo en la puerta. Documentación en regla y listo para escriturar. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 69.000

Terreno en Pando, Canelones
300 m²

Venta terreno padrón único en pando

Contacto: Eduardo Armúa Cel: *** Ubicado sobre la calle Senador Eduardo Paz Aguirre, entre calle 14 C y Ansina, padrón único de 300 m2 y 67 m2 edificados. Altura de edificación: 4 niveles (13m) Gálibo: 3,5 mts a 45º desde su perímetro superior Factor Ocupación Suelo (% máx.): 70% Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% más IVA Socio CIU n° 1348

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U$S 69.900

Terreno en Pando, Canelones
1073 m²

Venta terreno de 1.073m² sobre el by pass de pando

Corredor Responsable: - Contacto: Stefanía Chiola Se vende único terreno de 1.073m² sobre el By Pass (Ruta 101) llegando a Ruta 8, en la ciudad de Pando. Frente al Parque Científico, planta de Antel y de El Correo. La ubicación es inmejorable, mucha visualización con un movimiento vehicular incomparable. El terreno está nivelado, alto, rodeado de cooperativa de viviendas, permite el uso tanto residencial como comercial. Cuenta con un F.O.S. permitido del 70% y una altura máxima de 4 niveles. Es una excelente oportunidad de inversión, no dude en consultarnos y vamos a recorrerlo. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 80.000

Terreno en Pando, Canelones
4883 m²

Vendo terreno ideal galpon vivienda proyecto pando

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Silva TERRENO EN VENTA UBICADO EN PANDO, CANELONES, URUGUAY El propietario esta abierto a recibir ofertas. Se trata de un terreno estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana de Pando, sobre las intersecciones de Roque Di Trano y Montana. Predio con excelente orientación, ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto residencial individual, construcción de galpón logístico, salon de fiestas que aprovecharía la costa del arroyo, el cual limita con el terreno Posee servicios de infraestructura básica ya instalados, incluyendo conexiones de electricidad, agua corriente y contribución al día. La zona donde se encuentra la propiedad posee excelente caminería de acceso asfaltado, a pocas cuadras de ruta ocho, y del centro de la ciudad, sin restricciones aparentes para su inmediata utilización o desarrollo constructivo. Su ubicación privilegiada permite múltiples opciones de inversión, desde emprendimientos de mediana escala hasta construcción de vivienda con amplias posibilidades de diseño y aprovechamiento del terreno. La zonificación del sector ofrece potencial de valorización significativo, constituyéndose como una oportunidad concreta para inversores con visión de mediano y largo plazo. Documentación: La propiedad se encuentra lista para hacer un traspaso de la posesión (posee plano y habilitación de la intendencia) para que se inicie el trámite de prescripción adquisitiva, lo cual permitirá al comprador generar el proceso legal hasta obtener la escritura definitiva. Coordinar visita para conocer al detalle la propiedad. Compartimos con todos los colegas Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 89.000

Terreno en Pando, Canelones
172 m²

Venta de terreno con construcción en pando

Corredor Responsable: - Contacto: Marcelo Sebastián Sosa Santos VENTA DE TERRENO DE 172m² CON CONSTRUCCIÓN EN EL CENTRO DE PANDO, CANELONES Terreno estratégicamente ubicado en el centro de Pando, sobre calle José Pedro Varela, con construcción original de 1956 que representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios. El padrón cuenta con 172 m² de superficie total y 110 m² edificados, emplazado en zona urbana consolidada con excelente accesibilidad a servicios, comercios, instituciones y transporte público. La propiedad ofrece múltiples alternativas de desarrollo inmobiliario. Construcción actual desarrollada en una planta, distribuida en cuatro dormitorios, living con estufa a leña, cocina, comedor, baño y lavadero. Patio posterior con galpón precario. El estado general requiere reciclaje integral, presentando potencial de renovación estructural y funcional. Características urbanísticas destacables: Factor de Ocupación de Suelo (F.O.S.) del 100% y normativa municipal que permite edificación de hasta seis niveles. Esta condición amplifica significativamente las posibilidades de inversión, contemplando opciones de reciclaje total, ampliación o desarrollo en altura, sujeto a evaluación técnica y aprobación de la Intendencia de Canelones. Propuesta ideal para profesionales de la construcción, desarrolladores e inversores que busquen un inmueble con ubicación privilegiada y alto potencial de valorización en el centro de Pando. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 95.800

Terreno en Pando, Canelones
1065 m²

Venta de gran terreno sobre ruta 75 en pando

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Elvina Cabrera Se vende gran terreno con casa ubicado sobre la ruta 75 a 3 cuadras del centro de Pando. Es una zona en crecimiento y valoración de la ciudad, rodeada de complejos habitacionales, locales comerciales y viviendas familiares. Tiene acceso a todos los servicios básicos, centros educativos, deportivos, supermercados y demás servicios a solo minutos. Es un terreno de 1065m² con 177m² edificados, la construcción data del año 1920 por lo que lo hace propicia para reciclar conservando su fachada original. También es una excelente oportunidad para inversión ya que se trata de una esquina y dispone de doble acceso, tanto por la Ruta 75 como por la calle Laureles. Excelente oportunidad para proyecto de inversión dado que el factor de ocupación del suelo (F.O.S.) es del 60% y permite construcción hasta 3 niveles de altura para una obra nueva o reciclar lo existente conservando su fachada. Dispone de un área amplia de espacio verde lo que brinda un entorno natural muy cerca de la ciudad. Excelente oportunidad para invertir o reciclar, no dude en coordinar su visita. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria de 3 % mas IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 98.000

Terreno en Pando, Canelones
322 m²

Venta de terreno en pando de 322 m²

Corredor Responsable: - Contacto: Sofía Roytman Hoffmann Venta de terreno de 322 m² en Pando. Se vende terreno de 322 m² sobre calle Baltasar Brum esquina Garibaldi. Cuenta con un Fos del 100% y una altura de edificación de hasta 6 niveles. Es una gran oportunidad de inversión. ¡No dude en coordinar su visita! Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 99.800

Terreno en Pando, Canelones
445 m²

Venta de terreno en pando, ideal para desarrollo

Corredor Responsable: - Contacto: Sandra Fernández Se venden dos Padrones Únicos en un mismo terreno esquinero, con una totalidad de 445 m², ubicados en estratégica zona de Pando. Cuenta con todos los servicios que pueda necesitar: Centros de salud a tan solo 1/2 cuadra, escuela, centro de enseñanza docente, talleres mecánicos, transporte público, entre otros. Toda la documentación se encuentra en regla. En el terreno se encuentra una construcción antigua para demoler, lo que representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto desde cero. No deje pasar la oportunidad y coordine una visita. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 179.900

Terreno en Pando, Canelones

Venta de terreno sobre ruta 8, ideal galpón 179.900 +financiación(280.000 total)

Terreno sobre Ruta 8, próximo a Ruta 101. 280.000 precio total. Acepta entrega de 180.000 y resto en cuotas a convenir Barros Blancos. Ideal Logística 12580 m2 , permite 15 m de altura con posibilidad de hasta 25m 76,5 m de frente sobre Ruta 8 y salida atrás por camino vecinal. Posibilidad de fraccionar para viviendas o construir galpones. Buena conectividad, próximo a Ruta 101, y a Pando Necesita relleno, está contemplado en el precio Consulte por posible entrega y saldo en cuotas. Comisión 3%+iva Datos aportados por el propietario. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediario comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos. Función que corresponde al escribano de confianza del interesado La asesora Fabiana Abreu desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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U$S 340.000

Terreno en Pando, Canelones
335 m²

Terreno a metros avenida principal en pando - apto para edificio 6 niveles, 18 apartamentos

Oportunidad de inversión. A una cuadra de avenida principal, en el centro de Pando. En un área de terreno de 335 metros cuadrados teniendo 10.33 de frente por 32.45 de fondo, existiendo en el terreno 186 metros edificados (construcción antigua). El terreno está apto para levantar edificio en 6 niveles , altura permitida 19 metros de altura más gálibo, con la posibilidad de obtener una unidad cada 100 m2, pudiendo realizarse 3 apartamentos por nivel, total 18 apartamentos más espacio para estacionamiento. Gran oportunidad de inversión. Se toma apartamentos construidos o en pozo en el lugar como forma de pago. Los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria Referencia Interna : Tera-21726

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U$S 350.000

Terreno en Pando, Canelones
23863 m²

Terreno en pando - ideal viviendas, barrio privado, club deportivo o para parcelar

¡Esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores con visión! Un terreno de 23.863 m² cerca del centro de Pando, y a solo unos metros de la Ruta 8 y del supermercado Devoto, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Aquí algunos puntos clave: Potencial de Desarrollo: Residencial: Ideal para construir viviendas o desarrollar un barrio privado, capitalizando la creciente demanda habitacional en zonas cercanas a Montevideo y en especial en Pando por su amplia actividad comercial y con todos los servicios. Comercial: La proximidad a una zona concurrida, como la Avenida Artigas (Av. principal de la ciudad) y la Ruta 8, lo convierte en una excelente opción para un centro comercial o complejo multifuncional. Tener en cuenta que en la zona existen varios complejos de viviendas con potenciales clientes. Institucional o Deportivo: El tamaño del terreno también lo hace atractivo para construir un colegio, un centro deportivo o espacios de almacenamiento y logística. Ventajas: Ubicación estratégica: A 800 metros de una de las principales arterias de Pando, y muy cerca de servicios básicos y centros comerciales. Versatilidad: Puede fraccionarse en solares, lo que maximiza su rentabilidad para proyectos residenciales o comerciales. Saneamiento : Por el frente del terreno pasa saneamiento. Posible financiación: Un plus para atraer a inversores interesados que buscan flexibilidad en el pago. Esta es una propiedad con un gran potencial para desarrollos en una zona en pleno crecimiento y próximo al centro de la ciudad. Recuerde, los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria. (Más abajo encontrará video de terreno) Referencia Interna : Tera-22207

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U$S 420.000

Terreno en Pando, Canelones
66815 m²

Venta de importante predio logístico en pando

Corredor Responsable: - Contacto: Walter Talayer TERRENO EN VENTA DE 66.815 M² EN PANDO, CANELONES - APTO CRÉDITO Ubicado estratégicamente sobre la Av. España, a escasos metros de la Ruta 101, este predio logístico de 66.815 m² ofrece una oportunidad única para emprendedores e inversores. Emplazado en una zona de gran movimiento industrial y logístico, el terreno se destaca por su fácil acceso a través de dos calles, permitiendo optimizar el desarrollo de diversas actividades. El inmueble, cuenta con una vivienda que puede ser integrada al proyecto a desarrollar, brindando versatilidad y comodidad. Su entorno está rodeado de importantes empresas del sector, lo que lo convierte en un emplazamiento ideal para centros de distribución, instalaciones industriales y otros emprendimientos afines. Con su ubicación privilegiada y su amplia superficie, este terreno en Pando, Canelones, representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un activo estratégico, con excelentes posibilidades de desarrollo y crecimiento. Su clasificación como \\\"apto crédito\\\" lo convierte en una opción atractiva y confiable para proyectos de diversa índole. Comisión inmobiliaria 3% más IVA Compartimos con todos los colegas, no dude en contactarnos!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Resumen del mercado de Terreno en venta en Pando

Pando, en el departamento de Canelones, ofrece un mercado de terrenos en venta con precios que oscilan entre U$S 17.000 y U$S 1.000.000, siendo el precio mediano U$S 80.000. Este rango presenta una opción accesible en comparación con las zonas urbanas de Montevideo, mostrando una diferencia notable en el costo medio para quienes buscan una inversión inmobiliaria. La superficie de los terrenos varía considerablemente, desde lotes pequeños de 127 m² hasta extensas áreas de 23.863 m², lo que permite una amplia diversidad en el tamaño y el tipo de desarrollo posible, ya sea residencial, comercial o mixto.

La demografía de Pando es rica y diversa, con una mezcla de residentes locales que valoran el ambiente de una ciudad pequeña pero creciente. Las propiedades generales en esta zona suelen ser monoambientes, lo que sugiere una atracción para inversionistas o personas que buscan desarrollar proyectos de múltiples unidades habitacionales. Las propiedades en el área muestran una rotación moderada, sugiriendo un mercado estable donde las propiedades bien posicionadas pueden permanecer algunos días en el mercado antes de ser adquiridas. Esto fomenta una comunidad que es tanto propietaria residente como inversionista en crecimiento.

¿Por qué en venta Terreno en Pando?

Pando se destaca por ofrecer un ambiente tranquilo, apartado del bullicio característico de los centros urbanos más grandes, lo que lo convierte en un lugar atractivo para aquellos que valoran un estilo de vida más calmado y campestre. Con amplias áreas disponibles para terrenos residenciales y comerciales, la localidad presenta un ambiente propicio para quienes desean diseñar su propio espacio desde cero, con la libertad de construir una casa a medida o desarrollar un proyecto mayor. Terreno en venta en Pando ofrece una oportunidad ideal para quienes buscan un lugar donde coexista la naturaleza y la comodidad de tener servicios básicos a la mano.

La población de Pando principalmente incluye familias jóvenes y profesionales que prefieren optar por un entorno más relajado y con un sentido de comunidad más estrecho. Muchos habitantes valoran la oportunidad de poseer una propiedad más grande a un precio razonable, disfrutando de espacio extra para el desarrollo personal o profesional, ya sea a través de la jardinería, pequeñas construcciones o simplemente teniendo un amplio terreno para proyectos futuros. Pando atrae a aquellos que valoran la amplitud de espacio y la capacidad de personalizar su propiedad acorde a sus necesidades y aspiraciones.

Tipos de Terreno en venta en Pando

En Pando, la variedad de terrenos en venta ofrece opciones para diversos proyectos inmobiliarios con una gama de tamaños y características que se ajustan a múltiples necesidades. La región destaca por su heterogeneidad en cuanto a la oferta de terrenos, que puede incluir desde pequeños lotes para el desarrollo de casas unifamiliares hasta grandes extensiones adecuadas para proyectos comerciales o agrícolas.

Terrenos Los terrenos en Pando van desde los 127 m² hasta impresionantes 23.863 m². Esta diversidad hace que la región sea adecuada tanto para el comprador individual que busca construir su hogar ideal, hasta para desarrolladores interesados en proyectos de mayor escala. Cada lote ofrece la flexibilidad de diseñar desde cero, permitiendo adaptarse a las especificaciones personales o de negocio.

Mejores zonas de Terreno en venta en Pando

Pando cuenta con varias sub-zonas que ofrecen beneficios específicos para distintos estilos de vida y propósitos.

Centro de Pando Localizado en el corazón, el centro de Pando es ideal para aquellos que desean una combinación de accesibilidad a servicios y comunidad urbana. Esta zona es perfecta para familias y profesionales que valoran la comodidad de estar cerca de tiendas, servicios esenciales y opciones de transporte.

Barrio de Las Canteras Este barrio es ideal para aquellos que buscan un entorno más residencial y alejado del bullicio del centro. Con terrenos más amplios, es atractivo para familias que desean más espacio para desarrollar su hogar, disfrutando de un entorno seguro y tranquilo.

Zona Industrial Esta área es adecuada para desarrollos comerciales e industriales. Con buen acceso a rutas principales y espacio para amplias maniobras logísticas, beneficia a inversores y empresarios que buscan establecer operaciones en un área estratégica.

Servicios y estilo de vida en Pando

Pando cuenta con una oferta sólida de servicios esenciales como escuelas de diferentes niveles, centros de salud y supermercados bien abastecidos que cubren las necesidades diarias de sus residentes. Esto garantiza que las familias y los nuevos inversores tengan acceso continuo a comodidades importantes para el día a día dentro de un entorno accesible y bien conectado.

En cuanto a comercio y ocio, Pando dispone de varias tiendas locales y pequeños mercados, proporcionando un ambiente comercial vibrante aunque modesto. La oferta gastronómica, aunque limitada en diversidad, incluye varias opciones de cocina local que reflejan el carácter tradicional de la región, además de algunos restaurantes populares idealmente situados para socializar y disfrutar en familia.

La vida al aire libre es parte integral del estilo de vida en Pando, con múltiples espacios verdes, parques y senderos naturales que fomentan un ambiente activo y familiar. Los residentes disfrutan de actividades al aire libre como caminatas, ciclismo y eventos comunitarios, lo que refuerza un entorno comunitario dinámico y acogedor.

Accesibilidad y transporte en Pando

Pando está estratégicamente conectado por una red de carreteras principales que facilitan el acceso desde y hacia Montevideo, así como a otras localidades de Canelones. Esta conectividad asegurada permite a los residentes y visitantes desplazarse fácilmente entre Pando y centros urbanos más grandes o áreas rurales circundantes, favoreciendo la movilidad cotidiana.

El sistema de transporte público robusto, compuesto por múltiples líneas de ómnibus, asegura una conexión continua con destinos esenciales en la región y más allá. Esto permite a los residentes una integración eficiente para sus desplazamientos diarios, ya sea para el trabajo, la educación o el ocio.

¿Para quién es ideal Terreno en venta en Pando?

Los terrenos en venta en Pando se adaptan a una variedad de perfiles de compradores y residentes.

Para familias jóvenes que buscan establecerse en un lugar tranquilo donde puedan construir su hogar desde la base, Pando ofrece la oportunidad de desarrollar un espacio espacioso y personalizado para crecer juntos.

Inversores que desean expandir su cartera encuentran en Pando un área fértil para desarrollos residenciales o comerciales debido a la asequibilidad de los terrenos y a la capacidad de atender a un mercado habitacional emergente.

Emprendedores y pequeños empresarios interesados en un entorno con potencial de crecimiento pueden descubrir en Pando el espacio necesario y la conexión logística para establecer operaciones locales flexibles, aprovechando la comunicación fluida con centros urbanos cercanos.

Ventajas y desventajas de Terreno en venta en Pando

Ventajas

  • Amplia disponibilidad de terrenos de diferentes tamaños para proyectos personalizados
  • Precios accesibles en comparación con otras zonas urbanas
  • Conectividad adecuada con Montevideo y centros urbanos principales
  • Ambiente tranquilo y opción de vida más calmada
  • Espacios para actividades al aire libre y en comunidad

Desventajas

  • Oferta limitada de servicios gastronómicos y de ocio
  • Posible necesidad de desplazamientos para acceder a servicios más especializados
  • Variabilidad significativa en el desarrollo de infraestructuras según zonas
  • Distancia relativa a los principales centros económicos
  • Desarrollo urbano aún en crecimiento, con algunas áreas menos consolidadas

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los terrenos en Pando?

El precio de los terrenos en Pando varía entre U$S 17.000 y U$S 1.000.000, siendo el precio mediano U$S 80.000.

¿Qué tipo de propiedades predominan en Pando?

En Pando predominan los terrenos de diversos tamaños, lo que permite una amplia variedad de desarrollos residenciales y comerciales.

¿Es Pando una buena zona para familias?

Pando es una zona adecuada para familias debido a su ambiente tranquilo, buena conectividad, y acceso a servicios esenciales como escuelas y centros de salud.

¿Cómo es el transporte en Pando?

Pando cuenta con una red de carreteras y servicios de ómnibus que facilitan el acceso a Montevideo y otras localidades, permitiendo desplazamientos convenientes para los residentes.

¿Qué servicios y amenities están disponibles en Pando?

Pando ofrece servicios esenciales como educación, salud y supermercados. Además, hay opciones de comercio locales y actividades recreativas, aunque la oferta gastronómica y de ocio es más limitada que en zonas urbanas más grandes.

Montevideo