Casa padrón único en venta en la blanqueada | gran oportunidad para vivir, invertir o desarrollar
Casa Padrón Único en Venta en La Blanqueada | Gran Oportunidad para Vivir, Invertir o Desarrollar
¡Una propiedad diferente, con un potencial que hoy es muy difícil de encontrar!
Ubicada sobre Juan Ramón Gómez, a pasos de Juan Cabral, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo. A metros de universidades, centros deportivos, comercios, servicios y excelente conectividad.
Además, se encuentra en un área comprendida dentro del régimen de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales para nuevos desarrollos.
Datos del padrón
• Padrón único.
• Frente: 10 metros.
• Superficie de terreno: 436 m².
• Superficie construida: 151 m².
• Largo: 43,67 metros.
• Forma regular.
• FOS: 80%.
• Altura máxima edificable: 16,5 metros.
• Retiro frontal: 4 metros.
• Retiro lateral y posterior: No corresponde.
• Año de construcción: 1940.
Distribución actual
Casa principal al frente
• Amplio living-comedor.
• 2 dormitorios.
• Cocina-comedor.
• Baño reciclado.
Segunda vivienda independiente
• Living-comedor.
• Cocina definida.
• 1 dormitorio.
• Baño.
• A reciclar.
Además, la propiedad cuenta con:
• Garaje techado para un vehículo.
• Amplio jardín y espacio abierto multifuncional.
• Construcción al fondo con potencial para generar una tercera unidad.
Ideal para múltiples proyectos
Una excelente alternativa para:
• Desarrolladores inmobiliarios.
• Inversores que buscan generar renta.
• Reciclaje integral con varias unidades.
• Vivienda multifamiliar.
• Empresas o profesionales que necesiten combinar vivienda y oficinas.
Su amplia superficie, excelente frente, normativa urbanística y ubicación estratégica convierten a esta propiedad en una oportunidad con gran proyección de valorización.
Precio de venta: U$S 285.000.
• Acepta préstamo bancario.
• No se acepta canje por unidades del futuro proyecto.
Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.
"Lo toca Macari, lo vende."
