Venta de Locales Comerciales en Uruguay página 49

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U$S 1.600.000

Local Comercial en Ciudad de la Costa, Canelones
6 Ambientes 6 Baños1210 m²

Venta local de 800 m2 en el pinar sur- ideal colegio

Excepcional inmueble de gran porte sobre Av. Giannattasio — Ideal para Inversión o Uso Propio Ubicado sobre una de las arterias de mayor flujo vehicular y conectividad de la zona, este destacado complejo inmobiliario de 800 m² construidos ofrece una presencia institucional inigualable, excelente visibilidad de marca y versatilidad operativa para proyectos de gran escala. La propiedad cuenta con la ventaja estratégica de disponer de un arrendamiento vigente con cláusula de recisión/salida acordada, lo que otorga máxima flexibilidad: genera renta inmediata para un inversor, o la posibilidad de rápida toma de posesión para quien busque desarrollar su propia institución o empresa. Puntos Clave del Inmueble: Superficie Construida: 800 m² desarrollados con sólida arquitectura y en impecable estado de conservación. Distribución Funcional: 15 amplios salones/privados versátiles, adaptables a aulas, oficinas, consultorios o sectores operativos. Infraestructura Sanitaria y Servicios: 9 baños distribuidos estratégicamente, cocina equipada y área destinada a cantina/comedor de personal. Espacios Clave: Gran patio exterior con área deportiva y sectores multipropósito de esparcimiento. Luminosidad y Confort: Ambientes de gran escala con excelente iluminación natural y eficiente circulación interna. Potencial Multidisciplinario: Por sus dimensiones, distribución y accesibilidad, la propiedad se adapta perfectamente a diversos giros de negocio: Educación y Capacitación: Colegios, institutos, centros de formación o universidades. Salud y Bienestar: Clínicas, centros de rehabilitación, sanatorios o residenciales de adultos mayores. Corporativo y Logístico: Sedes empresariales, coworking, centros operacionales u oficinas administrativas. Consulte para acceder a los detalles de la situación contractual, condiciones de entrega o coordinar una visita técnica. Comercializan: Vanessa Cuadro & Diego Hernández Imperium Harmony

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U$S 29.000

Local Comercial en Jacinto Vera, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño2 m²

Se vende quiosco en nuevo centro

Corredor Responsable: - Contacto: Verónica D\\\Atri VENTA DE LLAVE – QUIOSCO FRENTE A NUEVOCENTRO SHOPPING Montevideo | Punto estratégico de altísimo tránsito Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, frente a Nuevo Centro Shopping y sobre una de las principales arterias de circulación de Montevideo. Zona con movimiento constante de peatones, trabajadores, estudiantes, clientes del shopping y tránsito vehicular durante todo el día. Se vende llave de quiosco funcionando, completamente operativo y listo para continuar trabajando desde el primer día. Ideal para quienes buscan un negocio instalado, visible y con potencial de crecimiento. Precio de venta: USD 29.000 El quiosco cuenta con: * Estructura moderna de aluminio * Persianas de seguridad * Toldo rebatible * Excelente visibilidad y exposición comercial * Espacios de exhibición ya acondicionados * Todos los permisos municipales vigentes * Posibilidad de ampliar horarios de atención y aumentar ingresos * Inventario y mercadería de base a definir para transferir funcionando Actualmente trabaja con venta de alimentos, bebidas, cigarrillos y artículos de consumo rápido, con posibilidad de incorporar nuevos rubros para potenciar aún más la rentabilidad. Según información relevada, el negocio genera ingresos promedio mensuales aproximados de USD 1.400, en un esquema de trabajo de 40 horas semanales, existiendo margen de crecimiento operativo ampliando horarios y servicios. Una oportunidad ideal para autoempleo, inversión o desarrollo de un punto comercial en una ubicación con flujo permanente y excelente presencia. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 275.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños547 m²

Se venden 3 locales comerciales en ciudad vieja.

Corredor Responsable: - Contacto: Guzmán Cabrera Se venden tres locales comerciales con depósitos y oficina en Ciudad Vieja. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo, sobre la peatonal Sarandí entre Colón y Alzáibar, rodeado de arquitectura e historia. Se trata de tres locales comerciales sobre la peatonal Sarandí, los tres con gran ventanal a la calle, zona muy turística, con gran frecuencia y circulación de personas Los tres locales se encuentran en un padrón único de 461 mts2 con 547 mts2 construidos. Local 1 – 70 mts2 en planta baja, local comercial al frente con ventanal. un baño, cocina y oficina en entrepiso. Local 2 – 264 mts2 en planta baja y 60 mts2 en planta alta, salida a la terraza transitable. Cuenta con local comercial con ventanal al frente de 75 mts2, deposito al fondo de 163 mts2 con dos vestuarios, dos baños, cocina, oficinas, lugar para elaboración de comida en el segundo piso de 60 mts2 Local 3 – 101 mts2 en planta baja, local comercial al frente con ventanal, baño. Contribución urbana anual $59.913, impuesto de primaria $19.500. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 297.000

Local Comercial en Colón, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños1184 m²

Venta local comercial con depósito - galpón. colón

Corredor Responsable: - Contacto: Rafaela Boiani VENTA LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITO Y GALPÓN EN COLÓN - ABAYUBÁ UBICACIÓN LOGÍSTICA ESTRATÉGICA Situado sobre Camino Paso Calpino esquina Av La Paz Mendoza, en Colón. Este inmueble goza de una posición privilegiada para operaciones comerciales e industriales. La proximidad inmediata al Anillo Perimetral (Ruta 102) permite conexión directa con Ruta 5 hacia el interior y puerto, así como acceso a Ruta 101 y perimetral sin necesidad de transitar por el centro de la ciudad. Acceso directo a Avenida César Mayo Gutiérrez y Avenida Garzón complementan una conectividad logística de primer nivel. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN El terreno total de 1184 m² se distribuye en 487 m² cubiertos y 697 m² descubiertos, permitiendo múltiples usos simultáneos. La propiedad cuenta con entrada principal y doble acceso lateral mediante portones, a la zona de deposito, facilitando la circulación de vehículos y maniobras de carga y descarga. LOCAL COMERCIAL FRONTAL El sector frontal comprende 237 m² con frente vidriado ideal para exposición de productos. Incluye baño y cocina en planta baja, con puerta de comunicación hacia el sector posterior. Esta configuración permite atender clientes manteniendo acceso directo a las áreas de almacenamiento. Con entrepiso que balconea al salón. DEPÓSITO , GALPÓN Y APARTAMENTO El depósito galpón ubicado al fondo del terreno cuenta con aproximadamente 260 m² de superficie. Dispone de entrada lateral independiente y un entrepiso con APARTAMENTO equipado con cocina y baño. Un tercer baño adicional se encuentra en planta baja del depósito. ESTACIONAMIENTO Y ÁREAS LIBRES La propiedad tiene amplias áreas de terreno libre, ideales para estacionamiento de clientes, acopio de materiales al aire libre o maniobras de vehículos / camiones. CARACTERÍSTICAS GENERALES Construcción del año 2010 en estado muy bueno Infraestructura completa lista para operar Esta propiedad representa una solución integral para empresas que requieren espacio de venta al público, almacenamiento de stock y oficinas en un mismo punto, con excelente accesibilidad logística. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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