Excelente edificio de oficinas en el corazón de la ciudad vieja.
Oportunidad de adquirir un edificio completo en Ciudad Vieja, sobre calle Zabala entre Rincón y 25 de Mayo, en un entorno de actividad comercial y de oficinas.
Se trata de una construcción antigua, probablemente centenaria, reciclada integralmente hacia 1991. Actualmente se encuentra organizada bajo el régimen de propiedad horizontal en tres unidades: un local comercial en planta baja y un conjunto de oficinas que se desarrolla en los niveles superiores.
El edificio ofrece una superficie construida total de 509,60 m², sobre un terreno de 183,78 m², con 8,64 metros de frente sobre calle Zabala.
La propiedad constituye una excelente alternativa tanto para mantener y potenciar su destino corporativo-comercial como para evaluar una readaptación a vivienda, alojamiento, oficinas flexibles, sede institucional o un proyecto de uso mixto, sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes.
Distribución actual
Planta baja — Local comercial
• Unidad 001
• Superficie interior: 111,82 m²
• Superficie adicional: 11,96 m²
• Total: 123,78 m²
Primer piso — Oficinas
• Recepción
• Despacho privado al frente con baño
• Sala de reuniones
• Dos despachos privados adicionales
• Dos baños
• 131,10 m²
Entrepiso
• Ambiente abierto tipo open office
• 28,58 m²
Segundo piso — Oficinas
• Recepción
• Dos ambientes al frente
• Despacho privado
• Dos baños
• 131,85 m²
Entrepiso superior
• Amplio ambiente de trabajo tipo open office
• Kitchenette
• Dos baños
• 94,29 m²
Los distintos niveles se comunican internamente por escalera y mediante ascensor de uso exclusivo. Cuenta además con aire acondicionado central.
Superficies
• Terreno: 183,78 m²
• Frente: 8,64 m
• Local comercial: 123,78 m²
• Oficinas y entrepisos: 385,82 m²
• Superficie edificada total: 509,60 m²
