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Venta de inmuebles en Lavalleja página 7

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U$S 530.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono

Excelente campo completo de 54 hectareas lavalleja

Excelente Campo 54ha en Ruta 13 y Ruta 8 Marmaraja Lavalleja.Se trata de un campo de alto potencial productivo con un Indice Coneat promedio 160. La mayor parte del area esta ocupada por suelos del grupo 2.22 (suelos del Valle Fuentes) con un Indice Coneat superior a 200 y alto potncial agricola y ganadero intensivo. El resto del area esta ocupada básicamente por una parte alta de suelos 2.11 donde se ubican las poblaciones.Tiene ademas una ubicación y acceso privilegiado, con doble frente sobre rutas nacionales 8 y 13 y a minutos de todos los servicios en Minas, Aigua, Mariscala y Villa Serrana. A tan solo 110km de Punta del Este y a 160km de MontevideoEl uso actual es ganadero sobre pasturadas naturales y areas mejoradas con lotus Rincon. Es un campo muy pintoresco con vistas a valle y sierras y con costa en 2 arroyos permanentes.Hay infraestructura completa incluyendo casa principal de 2 dormitorios y 2 baños y 180m2 construidos aproximadamente. Con galerias, parque con arboles frutales, parrillero techado de 40m2 y un area de piscina con deck elevado de 90m2. La casa si bien  esta en condiciones funcionales, precisa algunas tareas de mantenimiento. Hay una casa de caseros completa de 1 dormitorio y 1 baño en condiciones regulares, y un muy lindo galpón de piedra de 60m2 en buenas condiciones. El casco se ubica en una parte alta con muy buenas vistas y cuenta con energia eléctrica de UTE y sistema de agua potable de perforación propiaLas instalaciones de trabajo son completas y en buenas condiciones para ganado vacuno y se destacan las excelentes instalaciones para la cría de caballos. Caballerizas con poco uso de más de 300m2 con 12 boxes, potro, circuito de cámaras interno y un gran picadero.Un campo que reúne todo: ubicación, suelos altamente productivos, buenos recursos hídricos naturales, infraestructura y potencial inmobiliario y recreativo.

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U$S 200.000

Chacra en Colón, Lavalleja
1 Dorm 1 Baño

Campo a la venta 40 hectáreas en poblado colón, lavalleja

¡Bienvenido al paraíso rural en Colón, Lavalleja! Esta encantadora cabaña de estilo rústico ofrece una oportunidad única de escapar del bullicio de la ciudad y sumergirse en la serenidad de la naturaleza. Con una extensión de 40 hectáreas, esta propiedad brinda un espacio generoso para explorar, relajarse y disfrutar.Características Principales:Ubicación Privilegiada: Situada en el pintoresco poblado Colón, en Lavalleja, esta cabaña goza de un entorno tranquilo y pacífico, perfecto para aquellos que buscan desconectarse de la rutina diaria.Vistas Panorámicas: Disfruta de impresionantes vistas hacia las majestuosas sierras que rodean la propiedad. Cada amanecer y atardecer te deleitará con un espectáculo natural único.Comodidades Modernas: A pesar de su ambiente rústico, esta cabaña cuenta con todas las comodidades modernas que puedas necesitar para una estancia confortable. Desde una piscina para refrescarte en los cálidos días de verano hasta dos galpones para almacenamiento o proyectos adicionales.Acceso Conveniente: Aunque te sumergirás en la tranquilidad del campo, la propiedad se encuentra a solo 350 metros de la red eléctrica, garantizando un acceso conveniente a la electricidad.Documentación en Regla: Con todos los papeles al día, esta propiedad ofrece una transacción sin complicaciones, brindándote la tranquilidad y seguridad que necesitas al invertir en tu hogar o retiro en el campo.Precio y Detalles:Precio: U$S 200,000Superficie: 40 hectáreasUbicación: Colón, LavallejaÍndice CONEAT: 2.10 y 2.11bDisponibilidad: ¡Listo para mudarse!¡No pierdas la oportunidad de adquirir este pedazo de paraíso en Colón, Lavalleja! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta cabaña tiene para ofrecer.

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U$S 672.000

Chacra en Solís de Mataojo, Lavalleja
Mono 1 Baño

Campo en venta de 60 hectareas ubicado en solís de mataojo

Maria Noel Varela Negocios Inmobiliarios presenta en exclusiva un campo agrícola-ganadero de 60 hectáreas en Solís de Mataojo, una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio rural con gran potencial. Ubicado a solo 5 km de la ruta 8, se accede a través de un camino vecinal de balastro, lo que permite disfrutar de un entorno natural y tranquilo, ideal para la inversión agropecuaria. Con un precio de USD 11,200 por hectárea, esta propiedad se presenta como una opción atractiva para emprendedores del sector. Los alambrados se encuentran en buen estado, garantizando la protección de los cultivos y los animales. Su proximidad a 7 km de Solís de Mataojo, 60 km de Ciudad de la Costa, 80 km de Montevideo y 91 km de Punta del Este, la hace aún más accesible todo los servicios cercanos.Presentando grupos con índices de productividad que lo posicionan favorablemente: Grupo 10.8a con un 100% y un índice de productividad general de 109. Actualmente, se están arrendando 32 hectáreas para el cultivo de soja, con la posibilidad de expandir hasta 20 hectáreas más. La propiedad cuenta con instalaciones de primer nivel, incluyendo manga, embarcadero para ganado, corrales de caballos, caballeriza, un galpón de 170 m², casa de casero de 30 m², casa principal de 1 dorm con estufa de pellet y hermosa barbacoa vidriada. Además, presenta un sistema de agua eficiente con aljibe, tajamares y seis potreros completamente cercados con alambre de ley. Agua de pozo con sistema de filtrado y bombeo automático.Conectividad satelital Starlink, ideal para trabajo remoto o monitoreo en tiempo real.Sistema integral de cámaras de seguridad, con acceso remoto y grabación continua.Estación meteorológica propia, que permite el seguimiento detallado de las condiciones climáticas del lugar.Ofrece amplios espacios verdes, cancha de futbol, monte nativo y zona de frutales. Ideal para quienes valoran la vida al aire libre sin renunciar a la tecnología.Un aspecto distintivo de esta propiedad es su compromiso con la sostenibilidad, utilizando energía solar y eólica. Dispone de un sistema eólico de 2KW en 48V y paneles solares de 3KW, controlados desde una caseta construida especialmente para este fin. El tajamar de gran porte, con una estructura de madera, se convierte en un espacio ideal para disfrutar de la naturaleza. Esta combinación de características excepcionales hace de este campo una opción diferenciada y de gran atractivo para el sector agropecuario.

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