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Venta de inmuebles de 1 dormitorio en Lavalleja

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Destacado

U$S 2.250.000

Chacra en Villa Serrana, Lavalleja
1 Dorm 1 Baño32 hectáreas

emprendimiento turístico único. estación penitente en lavalleja

Una gran oportunidad de comprar un prendimiento único, funcionando, con buena renta y potencial de crecimiento.También es fácilmente adaptable para ser casa de familia.Area total de 32 hectareas. El emprendimiento turistico Estación Penitente (restaurante y hotel), construido totalmente en forma ecológica , auto sustentable, donde se integraron vagones de trenes de 1950, en un estilo vintage.Una obra realizada con materiales de recuperación, techo verde, saneamiento ecológico, sistema de recolección de aguas, generación de energía por medio de paneles fotovoltaicos, minimizando el impacto ambiental.Nuestro alojamiento, 3 Eco-Suite para 2 personas con una vista incomparable de las sierras. Respetando el medio ambiente y realizadas con materiales reciclados.Senderos, quebradas, arroyo, manantiales , cerros, avistamiento de aves y las más hermosas vistas hacen de este lugar del país un lugar diferente, donde se sentirá en paz y armoníaViñedos plantados variedad Tannat, Alvariño y Lacryma Christie.Es un lugar único, ubicado en lo más alto de las sierras de Minas, sobre la ruta Panorámica al Salto del Penitente Tanto el restaurante como la hoteleria , están funcionando muy bien . Con 10 años de antigüedad en el mercado, recibiendo turistas tanto de Uruguay como del extranjero.Se ubica a 100 km de Punta del Este, 140 km de Montevideo y 18 km de Minas , 12 de Villa Serrana .

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U$S 99.000

Casa en Villa Serrana, Lavalleja
1 Dorm 1 Baño65

Encantadora cabaña de madera en villa serrana – terreno de 504 m² con bosque nativo

Domum Propiedades vende una encantadora cabaña de madera, ubicada en el poblado Romerillos, una de las zonas más codiciadas de Villa Serrana. Emplazada sobre un pintoresco terreno de 504 m² con una suave pendiente natural, la propiedad se encuentra completamente envuelta por un frondoso entorno de vegetación autóctona que le otorga un refugio visual y sonoro único. Al ingresar a la propiedad, la planta baja nos recibe con un ambiente integrado y de profunda calidez, donde la estufa a leña se convierte en el corazón del área social, uniendo de forma muy fluida el espacio del living con la cocina-comedor. En este mismo nivel se dispone un baño completo cargado de personalidad, donde los detalles decorativos y de estilo le aportan un toque distinguido. A través de una práctica escalera que puede ser movible se accede al entrepiso, una planta alta muy bien optimizada que aprovecha las alturas de la madera. Allí encontramos un dormitorio definido y un segundo ambiente abierto, sin las divisiones tradicionales, perfecto para disponer de más plazas de descanso, un espacio de lectura o una habitación para huéspedes. El interior se conecta directamente con el exterior mediante un encantador deck de madera integrado a la estructura, pensado como una verdadera extensión de la casa para disfrutar de la sombra de los árboles, contemplar la fauna local y descansar al aire libre. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad radica en su ubicación estratégica: se encuentra a escasa distancia de la calle pavimentada, lo que asegura un acceso sumamente ágil y cómodo durante todo el año, incluso en días de lluvia. Sin embargo, al haber sido construida dándole la espalda al tránsito, la vivienda logra un aislamiento total del entorno, preservando una privacidad y un silencio absolutos. Dispone de servicio de energía eléctrica ya conectado y cuenta con un enorme potencial, convirtiéndose en la opción perfecta tanto para quien busca un refugio personal de fin de semana como para quien proyecta una inversión rentable dentro del mercado de alquileres temporales en las sierras. Contáctate con Domum Propiedades para coordinar una visita y conocer cada detalle de este hermoso lugar.

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U$S 125.000

Casa en Villa Serrana, Lavalleja
1 Dorm 1 Baño32

2 cabañas equipadas con potencial de renta turística

DOS CABAÑAS HERMOSAS EN VILLA SERRANAUbicada sobre la tranquila y pintoresca calle Arquitecto Julio Vilamajó, en Villa Serrana, departamento de Lavalleja, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o descanso en plena naturaleza. El inmueble cuenta con un terreno de 809 m² y dos encantadoras cabañas independientes, ideales tanto para vivienda como para renta turística.Cada cabaña posee 32 m² edificados y un amplio deck de madera elevado de aproximadamente 8 m², perfecto para disfrutar de las increíbles vistas serranas, el aire libre y la tranquilidad característica de la zona.En su interior, ambas ofrecen ambientes cálidos y funcionales, con dormitorio, baño completo y cocina integrada al área social, logrando espacios cómodos y bien aprovechados.Las cabañas se encuentran equipadas con estufa a leña, brindando confort durante todo el año, además de tanques de agua independientes con bomba presostática. En el exterior, el entorno natural invita al descanso y a compartir momentos únicos, contando también con parrillero y espacio para estacionamiento.Con 10 años de antigüedad, documentación en regla incluido fin de obra, esta propiedad combina naturaleza, comodidad y potencial turístico en uno de los destinos serranos más buscados del Uruguay.Precio: U$D 125.000Rentabilidad Bruta Anual: Entre 7,6% y 9,2%.*Honorarios profesionales 3% + IVAimpuestos: Contribución Inmobiliaria: $3.375 Anual.

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U$S 200.000

Chacra en Minas, Lavalleja
1 Dorm 1 Baño5 hectáreas

Chacra en las sierras de minas, km 43.200 ruta 60, 4.5 hectàreas

Chacra en Minas: tranquilidad y confort Descripción: Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta acogedora chacra en Minas ofrece un espacio ideal para quienes buscan desconectar de la rutina y disfrutar de la serenidad del campo , la primera propiedad terminada cuenta con un dormitorio, un baño, una cocina equipada con barra, un living-comedor, brindando un ambiente cálido y funcional, calefactor a leña, cuenta con parrillero y una vista unica hacia el embalse 60 olivos plantados hace 6 años mas arboles frutales, eucaliptos y pinos. Papeles En Regla y las dos propiedades registradas en catastro y bps la segunda propiedad dentro de las 4.5 hectareas esta para terminar, es estilo autosustentable y falta terminarla, puede ser opcion para inversores y se estaba planeando hacer dos cabañas estilo alpina que estan marcados sus lugares y yaa tiene el pozo hecho con su marcos y tapas La distribución de los espacios permite una convivencia armoniosa, perfecta para parejas o pequeños grupos familiares. La cocina, integrada al living y al comedor, facilita la interacción y el disfrute de momentos compartidos. Además, la cercanía a la ciudad de Minas garantiza acceso a servicios y comodidades, sin sacrificar la paz que ofrece la vida rural. Este espacio no solo es ideal para residencia permanente, sino que también se presenta como una excelente opción para escapadas de fin de semana o como inversión en el sector turístico. Consulte con nuestros asesores para más información sobre esta interesante propuesta. Referencia Interna : Tera-4731

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U$S 550.000

Chacra en Minas, Lavalleja
1 Dorm 1 Baño27 hectáreas

Venta campo lavalleja ideal inversión con vivienda 99 km de mdeo

CAMPO EN VENTA, MÁS 2 VIVIENDAS EN LAVALLEJA MINAS CON ENTREGA y FINANCIACION PROPIA. Cuenta con: Vivienda principal importada en Isopanel. 2 viviendas individuales para personal. Galpón. Cámaras de frío. Instalación de secado. Pozo artesiano. Tajamar de 5 hectáreas de superficie con un volumen de 5000 metros cúbicos de agua. Un total de 16 hectáreas bajo riego con bombas y filtro de arena para un caudal de 2000 lts por hora. Se encuentra ubicado a 99 km de Montevideo. El predio cuenta con plantaciones de frutales varios y recientemente de cáñamo industrial por lo que cuenta con equipamiento y maquinaria especifica para esta producción. Superficie total de 55 hectáreas. El campo esta a nombre de la Empresa FIELD S.A. que producía y comercializaba productos del agro. Se vende también con la sociedad. La empresa esta saneada. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Estela Martinez desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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Resumen del mercado de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Lavalleja

Lavalleja es un departamento situado en el sureste de Uruguay, caracterizado por sus pintorescos paisajes y proximidad a zonas naturales. En cuanto al mercado inmobiliario, la oferta de propiedades en Lavalleja consiste en viviendas de diferentes tamaños y precios, desde casas modestas hasta residencias más espaciosas. Las propiedades en venta presentan precios que oscilan entre U$S 70,000 y U$S 343,000, con un promedio ubicado en U$S 203,000.

El departamento ofrece terrenos variados que van desde un mínimo de 3 m² hasta un máximo de 1,012 m², con una mediana de 66 m², lo que permite gran adaptabilidad a diferentes gustos y necesidades. Las comodidades más destacadas incluyen gimnasio y parrillero, lo que añade valor a las propiedades disponibles. Lavalleja es un lugar elegido tanto por familias que buscan tranquilidad y un entorno natural como por aquellos que desean una segunda residencia lejos del estrés urbano.

La actividad de listados muestra una dinámica constante, aunque el mercado no es tan fluctuante como en áreas urbanas centrales. Con un acceso eficaz a amenidades modernas dentro de un entorno natural, Lavalleja se posiciona como una elección atractiva para quienes buscan equilibrio entre precio y calidad de vida.

¿Por qué en venta inmuebles de 1 dormitorio en Lavalleja?

Vivir en Lavalleja ofrece un entorno de vida tranquilo y lleno de naturaleza, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad. Este departamento notorio por su belleza natural, es un lugar para disfrutar de actividades al aire libre, con montañas y espacios verdes que invitan al esparcimiento. La comunidad aprovecha de un estilo de vida relajado y cercana a actividades típicas de campo, complementada por comodidades modernas necesarias para el día a día.

Lavalleja es preferido por familias y profesionales que valoran la cercanía a la naturaleza y el rigor de un ambiente menos congestionado. Aquellos interesados en un estilo de vida menos acelerado apreciarán el equilibrio que este departamento ofrece, siendo un refugio de paz manteniendo la conveniencia urbana. Los residentes valoran la tranquilidad, la seguridad y la oportunidad de tener un hogar con más espacio por un precio competitivo en comparación con áreas urbanas más densamente pobladas. Aquí, un apartamento barato puede ofrecer comodidades como gimnasio o parrillero, lo que realza su atractivo.

Precios de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Lavalleja

  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 270.000 | 95 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 480.000 | 141 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 450.000 | 179 m²

Tipos de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Lavalleja

En Lavalleja, el mercado de propiedades en venta muestra una variedad de opciones que combinan estilos arquitectónicos tradicionales con modernos, atributos de campo junto a comodidades urbanas. Las propiedades disponibles varían en tamaño, desde terrenos amplios hasta acogedores apartamentos, muchos de los cuales pueden ofrecer características como gimnasios o parrilleros.

Apartamentos de 1 dormitorio Estas unidades ofrecen una superficie que varía entre 37 y 91 m². Los apartamentos son ideales para jóvenes profesionales o parejas, ya que combinan un diseño compacto con características esenciales como balcones, cocinas equipadas y, en ocasiones, acceso a gimnasios o ambientes de barbacoa.

Casas unifamiliares Por lo general, estas propiedades cuentan con superficies de terreno más extensas. Suelen ofrecer varios ambientes, lo que las hace adecuadas para familias que buscan espacio adicional para expansión o recreación al aire libre, con la posibilidad de incluir áreas de parrillero o jardines amplios para el disfrute diario.

Mejores zonas de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Lavalleja

Lavalleja contiene diversas micro-ubicaciones que atraen a diferentes perfiles de residentes y estilos de vida.

Centro de Minas Conocido por su accesibilidad a servicios, el Centro de Minas es adecuado para familias y profesionales que valoran la cercanía a comercios, escuelas y oficinas gubernamentales. Su comunidad vibrante y la presencia de una oferta gastronómica variada son atractivos adicionales.

Zona Rural Ideal para aquellos que buscan tranquilidad y la cercanía a la naturaleza. Las grandes extensiones de terreno permiten disfrutar de vistas panorámicas y un estilo de vida más privado, siendo la elección favorita para quienes prefieren menos tráfico y más espacio.

Barrio Noroeste Ofrece una combinación entre residencial y acceso a parques naturales, este barrio es atractivo para personas que disfrutan del aire libre y quieren acceso fácil a actividades recreativas al exterior. Es ideal para familias con niños pequeños por la cercanía a parques y espacios seguros para el juego al aire libre.

Servicios y estilo de vida en Lavalleja

Lavalleja ofrece a sus residentes acceso a una buena gama de servicios esenciales, asegurando que las necesidades diarias estén cubiertas. El departamento cuenta con escuelas de diversos niveles, centros de salud públicos y privados, y una oferta de supermercados accesibles, permitiendo que las familias se desarrollen en un entorno estable y funcional.

En términos de comercio y ocio, Lavalleja destaca por su ambiente acogedor y variada oferta gastronómica, con restaurantes y cafés que invitan a una vida social activa. Además, los mercados locales y ferias semanales ofrecen productos frescos, contribuyendo a un estilo de vida saludable. El entretenimiento se complementa con eventos culturales periódicos y espacios comunitarios que favorecen la interacción entre los vecinos.

Al estar rodeado de naturaleza, la vida al aire libre es un aspecto clave de Lavalleja. Las opciones para practicar senderismo, ciclismo y disfrutar de picnics familiares son abundantes gracias a sus parques y zonas verdes. Este enfoque en la vida activa en exteriores, combinado con el ambiente cordial del departamento, hace de Lavalleja un lugar ideal para quienes valoran un balance entre confort moderno y naturaleza.

Accesibilidad y transporte en Lavalleja

Lavalleja está bien conectado a través de carreteras principales que facilitan el acceso desde y hacia el departamento. Las rutas que cruzan el área permiten un fácil desplazamiento en automóvil hacia otros puntos del país, mejorando la transitabilidad para quienes viajan por razones laborales o personales.

En cuanto a transporte público, las opciones incluyen líneas de ómnibus interdepartamentales que conectan Lavalleja con Montevideo y otros departamentos importantes. Estas rutas frecuentes proporcionan una forma conveniente y económica de viajar para aquellos que prefieren no utilizar vehículo propio. La accesibilidad eficiente y las alternativas variadas hacen que Lavalleja sea una opción atractiva para residentes que requieren movilidad diaria constante a través de Uruguay.

¿Para quién es ideal inmuebles de 1 dormitorio en venta en Lavalleja?

Las propiedades en venta en Lavalleja son una excelente opción para diferentes tipos de residentes, adaptándose a varias necesidades y estilos de vida.

Para familias que buscan un entorno seguro y espaciosos terrenos, Lavalleja ofrece la combinación ideal de tranquilidad y acceso a servicios esenciales sin el ruido de las grandes urbes. Las comodidades disponibles como gimnasios y parrilleros añaden valor a las viviendas familiares.

Jóvenes profesionales encontrarán en Lavalleja un entorno inspirador lleno de belleza natural, ideal para quienes trabajan de forma remota o desean escapar del tráfico urbano, pero aún requieren conectividad a ciudades más grandes cuando sea necesario.

También es adecuado para jubilados que buscan un lugar más tranquilo y menos costoso para establecerse, con un enfoque en un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza y oferta cultural local.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Lavalleja

Ventajas

  • Entorno natural y tranquilo, ideal para disfrute al aire libre
  • Comunidad segura y cohesiva, propicia para familias
  • Variedad de terrenos y propiedades espaciales, perfecto para personalización del hogar
  • Combinación de vida moderna con estilo del campo

Desventajas

  • Menor variedad de opciones de entretenimiento urbano en comparación con ciudades grandes
  • Mayor dependencia del automóvil para desplazamientos diarios
  • Acceso a aeropuerto y playas de mar relativamente lejano
  • Servicios de cosmética y tecnología podrían ser limitados en comparación con áreas más urbanas

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en Lavalleja?

Los precios de las propiedades en Lavalleja oscilan entre U$S 70,000 y U$S 343,000, con un promedio alrededor de U$S 203,000.

¿Es Lavalleja un buen lugar para familias?

Sí, Lavalleja es ideal para familias debido a su entorno seguro, buena oferta educativa, y conexión a servicios básicos necesarios para la vida diaria.

¿Qué amenities son comunes en Lavalleja?

Las propiedades en Lavalleja a menudo incluyen gimnasios y parrilleros, aparte de disfrutar de la ventaja de extensos terrenos para usos recreativos.

¿Cómo es el transporte en Lavalleja?

Lavalleja ofrece buenas conexiones por carretera y servicios de ómnibus interdepartamentales que facilitan el acceso a otras ciudades.

¿Qué tipo de actividades al aire libre se pueden realizar?

Se pueden realizar actividades como senderismo, ciclismo y picnics, aprovechando la vasta naturaleza y parques de la zona.