Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Colonia
U$S 450.000
Chacra turística en colonia ref. 7069
Excelente propiedad en un entorno tranquilo, ideal para fines recreativos y descanso. Ubicado a solo 10 minutos del centro de Colonia del Sacramento. Paraje: Laguna de los Patos, sobre "Antiguo camino nacional". Importante chalet de más de 200 m² con grandes comodidades. Hall de acceso, sala con estufa a leña y comedor con terraza hacia el jardín del fondo, toilette, pasillo con biblioteca y sector independiente con 3 dormitorios, 2 baños, vestidor y pasillo de distribución. Cocina con comedor diario e integrada a una estar con estufa a leña. Despensa, lavadero y garaje para 2 vehículos. La construcción es mampostería doble pared de ladrillo con techo de tejas, excelente carpintería con maderas de alta calidad, calefacción central y ventilación con mosquiteros en todas las aberturas. Sector de esparcimiento con juegos en madera, piscina para adultos y otra para niños. Barbacoa techada con parrillero. Huerta. Depósito de Herramientas (Contenedor de 40 pies fundado sobre cimientos de hormigón). Corriente eléctrica de UTE (subterránea), teléfono, Direct TV, internet, sistema de alarmas NORPE, agua potable (pozo semisurgente independiente para área residencial). 2.000 plantas de olivos implantados hace más de 17 años con riego por goteo (pozo semisurgente de uso exclusivo del área). Producción año 2010 equivalente a 24.000 kg. Montes de Eucaliptus. Ref.: 7069-LL . Caracteristicas: COMEDOR, ESTAR, LIVING COMEDOR, TOILETTE, VESTIDOR, ESTUFA A LE?A XINTEL (CBR-CBR-325)
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Resumen del mercado de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Colonia
La ciudad de Colonia, conocida por su rica historia y su pintoresco entorno natural, ofrece un atractivo mercado inmobiliario para aquellos interesados en adquirir propiedades. Con un rango de precios de venta que oscila entre U$S 79,000 y U$S 750,000, y un precio mediano de U$S 294,800, el mercado de venta en Colonia presenta opciones que van desde propiedades más accesibles hasta lujosas residencias cerca de los puntos más turísticos de la ciudad.
Las propiedades aquí contemplan áreas de terreno que varían desde los 7 m² hasta los 3,748 m², con una mediana de 300 m², resaltando que la tendencia en Colonia es ofrecer espacios amplios. Entre las características más comunes de estas propiedades se encuentran garaje y balcón / terraza, combinando comodidad moderna con el encanto clásico de la zona. Colonia atrae a diversas demografías, incluyendo familias, jubilados y expatriados que buscan una vida más pausada, pero con comodidades modernas.
El ritmo del mercado demuestra estabilidad, con muchas propiedades en venta que no permanecen mucho tiempo en el mercado antes de ser adquiridas, indicativo de una demanda constante motivada tanto por compradores locales como internacionales.
¿Por qué en venta inmuebles de 3 dormitorios en Colonia?
Colonia es un lugar ideal para quienes buscan vivir en un entorno sereno y lleno de historia, con un estilo de vida que integra la tranquilidad de la naturaleza con las comodidades de la vida moderna. La ciudad ofrece un equilibrio perfecto entre paz rural y accesibilidad urbana, lo que se refleja en sus servicios y opciones de ocio. Además, es un destino popular por su atractivo cultural y su bien preservado barrio histórico, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Aquí residen tanto familias como solteros que valoran la cercanía a servicios esenciales y un entorno seguro. La comunidad internacional también ha crecido, con expatriados que eligen Colonia por su calidad de vida y proximidad a Montevideo y Buenos Aires. Estos residentes aprecian la infraestructura estable y las características arquitectónicas que están cada vez más enfocadas en integrar la belleza natural del entorno con viviendas modernas, incluyendo características como garaje y parrillero / barbacoa.
Tipos de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Colonia
En Colonia hay una amplia gama de propiedades que van desde acogedores apartamentos hasta extensas casas familiares, cada una con sus propios estilos arquitectónicos que reflejan tanto la herencia cultural como las tendencias modernas. Las ofertas de inmuebles aquí son variadas, con opciones que generalmente incluyen tanto propiedades amuebladas como sin amueblar.
Apartamentos Los apartamentos suelen tener desde 69 m² hasta 291 m², con el tamaño mediano en torno a 126 m². Estas unidades a menudo presentan características como balcones y balcón / terraza, proporcionando vistas al paisaje local.
Casas familiares Las casas pueden contar con terrenos que oscilan entre 7 m² a más de 300 m², ofreciendo amplios espacios exteriores, ideales para familias grandes o para aquellos que buscan privacidad y tranquilidad en el corazón de Colonia.
Precios de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Colonia
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 187.843 | 50 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 263.795 | 74 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 345.000 | 180 m²
- monoambiente - Precio mediano en venta U$S 136.824 | 79 m²
Mejores zonas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Colonia
Colonia presenta varias sub-zonas que son especialmente atractivas según el perfil de los potenciales compradores, cada una con sus propias ventajas para diferentes estilos de vida.
Barrio Histórico Con su impresionante arquitectura colonial y calles de adoquines, es el lugar perfecto para aquellos que valoran vivir rodeados de historia y cultura, ideal para fanáticos de la historia y el arte.
Barrio Real de San Carlos Conocido por su mezcla de casas familiares modernas y áreas residenciales, esta sub-zona es adecuada para familias que desean espacio, privacidad y acceso a comodidades modernas mientras aún están cerca de las atracciones clave de Colonia.
Playa Ferrando Atrae a residentes que disfrutan de la vida junto al agua y actividades al aire libre, ofreciendo opciones de casas con vistas al río y acceso directo a las playas locales.
Servicios y estilo de vida en Colonia
Colonia cuenta con servicios esenciales bien distribuidos por toda la ciudad, incluyendo escuelas de varios niveles, centros médicos y varios supermercados que abastecen a las necesidades diarias de sus residentes. Las instituciones educativas están bien posicionadas para familias, mientras que los hospitales y clínicas aseguran una atención sanitaria eficiente y cercana.
Para actividades de ocio, Colonia ofrece una diversidad de opciones con tiendas locales, restaurantes que resaltan la gastronomía uruguaya, y múltiples cafeterías en donde disfrutar de la tranquilidad de la ciudad. El comercio se siente en su bullicioso ritmo alrededor de las áreas más turísticas y las calles principales, proporcionando un sano equilibrio entre la vida tranquila y el ocio aventurero.
La vida al aire libre es fundamental en Colonia, con su famoso parque costero que permite realizar actividades al aire libre como ciclismo y picnic. La cercanía al Río de la Plata y sus playas añade un toque especial al estilo de vida relajado que predomina en esta ciudad, donde la naturaleza se convierte en parte del hogar.
Accesibilidad y transporte en Colonia
Colonia posee un acceso facilísimo mediante la Ruta Nacional 1, que conecta de forma directa con Montevideo, capital del país, así como la posibilidad de cruzar a Buenos Aires vía el puerto local. Esta conectividad carretera hace que los desplazamientos hacia grandes centros urbanos sean convenientes.
El transporte público está asegurado por un eficaz sistema de ómnibus interdepartamental que vincula Colonia con otras ciudades y localidades, aunque la mayoría de los residentes prefieren desplazarse en vehículo propio. Esto facilita el acceso a los principales servicios y áreas comerciales de la ciudad, asegurando comodidad para los viajes diarios, ya sea dentro o fuera del departamento.
¿Para quién es ideal inmuebles de 3 dormitorios en venta en Colonia?
Las propiedades en venta en Colonia son adecuadas para una amplia gama de residentes, cada uno beneficiándose de las distintas características que la ciudad ofrece.
Los jubilados encuentran en Colonia un paraíso de tranquilidad, con todas las comodidades de una ciudad moderna pero con el encanto y la paz de áreas menos urbanizadas. La proximidad a servicios médicos y la seguridad comunitaria son grandes atractivos para este grupo.
Las familias también apreciarán la zona debido a la cercanía de colegios y la oportunidad para que los niños crezcan en un ambiente seguro y culturalmente rico. Aquí pueden disfrutar de amplios espacios al aire libre y un ambiente comunitario.
Por último, los expatriados y profesionales jóvenes encuentran en Colonia un refugio asequible, que combina la accesibilidad a Montevideo con la calidad de vida sin las prisas de la vida metropolitana.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Colonia
Ventajas
- Ambiente tranquilo ideal para familias y jubilados
- Rico patrimonio cultural y oferta turística
- Proximidad a Montevideo y Buenos Aires mediante carretera y ferry
- Variedad de estilos arquitectónicos en propiedades
- Comunidad internacional creciente
Desventajas
- Menor vida nocturna comparado con ciudades más grandes
- Oferta comercial menos extensa que en la capital
- Acceso limitado a algunas amenidades mientras se preserva el carácter histórico
- Depende del vehículo privado para mayor conveniencia
- Trámites de propiedades pueden ser más largos debido a restricciones patrimoniales
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Colonia?
El precio promedio de las propiedades en venta en Colonia es de U$S 294,800, y los valores varían dependiendo de la ubicación y características de cada inmueble.
¿Qué características son comunes en las propiedades en Colonia?
Las propiedades en Colonia comúnmente incluyen características como garaje, balcón / terraza y ofrecen amplios espacios de terreno.
¿Es Colonia una zona adecuada para retirados?
Sí, Colonia es apreciada por los retirados dado su entorno tranquilo, la calidad de los servicios médicos y su acceso a la cultura y naturaleza.
¿Cómo es el transporte en Colonia?
Colonia tiene buen acceso a la Ruta Nacional 1 y múltiples líneas de ómnibus, facilitando los desplazamientos hacia Montevideo y otras localidades.
¿Qué tipo de vida al aire libre ofrece Colonia?
Colonia ofrece actividades al aire libre como caminatas en su parque costero, acceso al Río de la Plata y variadas opciones de ciclismo y picnic en áreas verdes.
