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Venta de inmuebles monoambiente en Canelones página 30

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U$S 131.604

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
Mono 1 Baño42.9

Apartamento en venta monoambiente lawa frente al lago

Apartamento monoambiente frente al lago de la Caleta. 1 baño, cocina integrada. Terraza. Gastos de ocupación no incluidos 4 % Cocheras desde USD 18.000 Ultima unidad disponible con vista al lago! Implantado en el emblemático predio de la antigua Hostería del Lago, LAWA se desarrolla a orillas de uno de los lagos más exclusivos de Carrasco Este. A solo 15’ de Zonamérica y 5’ del Aeropuerto de Carrasco, el proyecto se encuentra contenido en un refugio de naturaleza próximo a una amplia variedad de servicios y opciones de recreación. En 6500m² de parque privado, desembocando en una íntima ribera hacia la caleta, se desarrolla este proyecto de tres núcleos. Amenities: Piscina climatizada 4 Barbacoas equipadas con parrillero Sala de musculación y spinning Portería y videovigilancia 24/7 Kitchen Studio Piscina al aire libre con borde infinito Cowork con Salas de reunión privada 2 SUM - Salón de usos múltiples Playa al lago Muelle Kayaks Fogón Lavadero y tenders Bar Este proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida: Ley 18.795: - Exoneración de impuesto a las Transmisiones Patrimoniales - Exoneración del impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) - (ITP): 2% sobre el valor de catastro Pronto para entrar! Consultanos por este proyecto! Vonhaus Real Estate

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U$S 20.000

Terreno en Jaureguiberry, Canelones
535

Terreno en venta jaureguiberry norte 535 m2 cercado y con titulos en regla

Oportunidad de terreno en Jaureguiberry Norte, ubicado sobre calle Médanos, a tan solo 100 metros de calle General Artigas y a 8 cuadras de Ruta Interbalnearia, con acceso a transporte y cruce peatonal a la altura de la Escuela Pública Sustentable.El entorno es tranquilo, con presencia de viviendas de residencia permanente y en constante crecimiento, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.El terreno cuenta con una superficie total de 535 m², con medidas de 15 metros de frente por 35,5 metros de fondo. Se encuentra cercado en sus laterales y fondo con postes y alambrado, lo que aporta un valor adicional y delimita claramente la propiedad.Ideal para construir o invertir en una zona tranquila y en pleno crecimiento.Se trata de un inmueble con títulos en regla, no son derechos posesorios, y los tributos municipales se encuentran al día, brindando total seguridad jurídica al momento de la compra.En cuanto a servicios, dispone de acceso a conexión eléctrica de UTE, con columna en la vereda. Si bien la red de agua de OSE aún no llega a la zona, está prevista su incorporación en este quinquenio. Actualmente, el suministro se resuelve mediante tanques de agua potable de acceso público y/o pozo de agua.Se destaca además su cercanía a la laguna artificial de agua dulce de acceso público y al puente que conecta con las playas del Arroyo Solís Grande, estando la bajada a la playa a aproximadamente 15 cuadras.Una opción ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y proyección de crecimiento.Pereira Amaro Propiedades

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U$S 169.900

Chacra en Pando, Canelones
Mono 1 Baño3 hectáreas

Venta de campo 3 ha. con 2 casas cerca de pando

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Aidinovich Se vende casa con campo, ubicada en Ruta N°8 a la altura del km. 33,500 Paraje Rincón de Pando. Esta propiedad privilegiada se encuentra a tan solo 34 km. de Montevideo y a tan solo 5 km. de la ciudad de Pando donde contamos con todos los servicios. El acceso es muy cómodo ingresando desde la rotonda principal por una calle de balastro, recorriendo aproximadamente 1 kilómetro hasta llegar al predio. Ofrece toda la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, es el refugio perfecto para quienes buscan un estilo de vida sana. En la zona hay un piquete policial, viviendo permanentemente un guardia, también cuenta con servicio de línea colectiva en las inmediaciones, lo que facilita la conexión hacia distintos puntos. Esta magnífica propiedad como atractivo se destacan: Dos casas en excelente estado de conservación, que ofrece flexibilidad de uso. La casa principal cuenta con espacioso living-comedor con estufa a leña, aire acondicionado, pisos de monolíticos, la fachada de la propiedad es toda de planchada, las ventanas son de aluminio con rejas y persianas, puerta de madera con rejas. cocina independiente con mesada en granito grifería monocomando , pasillo que conecta a tres dormitorios uno al frente con más dimensiones, baño espacioso con bacha y mueble en material revestido en cerámica y mampara. Cuenta con otra cocina independiente mesada de granito, grifería monocomando y comedor con calefactor, pisos de monolíticos, puerta de hierro con acceso al exterior. La casa secundaria cuenta con una barbacoa de entrada y parrillero la propiedad es de planchada y aleros en chapa,pisos de cerámica, cocina -comedor integrada, y baño completo, pisos de cerámica. Además cuenta con dos hectáreas de monte con plantación de fresno y álamo, cercano a las construcciones parquizado ; cuenta con un galpón de grandes dimensiones , techo liviano funcionando como depósito y garaje para 2 vehículos. La propiedad tiene instalación en termofusión, un pozo séptico,servicio de OSE, UTE, ANTEL y cámaras de vigilancia, pozo de agua artesano,con bomba de presión. No dudes en visitar esta hermosa propiedad Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 450.000

Terreno en Barros Blancos, Canelones
6000

Vendo financio terreno 6.000 m c/acceso a ruta 8

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Silva Ideal para inversores - Oportunidad estratégica sobre eje de crecimiento de Ruta 8 a metros de Ruta 101 Terreno de 6.000 m² sin construcciones, con un acceso trasero hacia calle vecinal y posibilidad de generar acceso directo a Ruta 8 mediante apertura de calle (hasta 13 m de ancho), lo que lo posiciona como un activo ideal para desarrollo. Ideal para generar: Talleres mecánicos Empresas de distribución Loteo residencial - para construcción de viviendas en una zona con alta demanda de rentas. Desarrollo Logística - Incorporar Deposito aprovechando la proyección de un acceso directo desde la ruta 8 Precio por fracción de 6.000 m²: USD 450.000 Opción adicional: incorporación de fracción destinada a calle de acceso (hasta 13 metros de ancho) que conecta con Ruta 8: Precio total con esta opción: USD 600.000 La propiedad actualmente no se encuentra fraccionada, por lo que el proceso de mensura y subdivisión será a cargo del comprador. El propietario ofrece financiación parcial y acompañamiento en el proceso, Una Propiedad con características que permiten transformar el suelo en un gran proyecto, con alta proyección de valorización - una oportunidad para desarrollar Compartimos con todos los colegas Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 165.000

Terreno en Solymar, Canelones
600

Se vende terreno de 600m2 en solymar norte

TERRENO ÚNICO PARA INVERSIÓN Y CONSTRUCCIÓN – SOLYMAR NORTE ¡Oportunidad imperdible! Se vende terreno de 600 m² estratégicamente ubicado en Solymar Norte, una zona en pleno crecimiento y con todos los servicios prontos para construir. Ideal tanto para desarrollar un proyecto bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) como para edificar la casa de tus sueños. Características principales - Superficie: 600 m² - Altura máxima de construcción: 8,5 metros (hasta 3 niveles) - Beneficio fiscal: Apto para Ley de Vivienda Promovida, con importantes exoneraciones para inversores y desarrolladores. Infraestructura y estado del terreno - Terreno completamente listo para construir, lo que reduce costos iniciales de obra: - Terreno estable y consolidado (más de 9 años) - Nivelación óptima y pendiente favorable al desagüe - Cerramiento perimetral completo Servicios prontos: - OSE conectada - UTE en la puerta - Saneamiento en la puerta (listo para conexión) Ubicación y entorno Un punto estratégico dentro de Solymar Norte, con excelente conectividad y servicios cercanos: - Transporte: parada de ómnibus a 1 cuadra - Accesos rápidos: a 3 cuadras de la Ruta Interbalnearia y 5 cuadras de Av. Giannattasio - Servicios cercanos: supermercados, panaderías, colegios y comercios varios A 3 minutos del Centro Comercial Car One A 5 minutos del Aeropuerto de Carrasco Entorno seguro y residencial, con iluminación doble en la calle y cooperativas consolidadas alrededor Una inversión inteligente Este terreno combina ubicación, infraestructura y beneficios fiscales, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan rentabilidad y proyección a futuro. Ya sea para construir tu hogar o desarrollar un proyecto inmobiliario, ¡esta es la oportunidad que estabas esperando! Ubicación: Solymar Norte, Ciudad de la Costa, Canelones. Precio de venta: USD 165.000. Contacto: Micaela Serrón (093) 377 472

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U$S 300.000

Local Comercial en San José de Carrasco, Canelones
1 Ambiente 1 Baño519

Local nave comercial gran terreno padrón único lagomar

Gran terreno en Padrón Único de 519m2 con un Local, Nave comercial diáfana de 258m2 -------------------------- Este local se encuentra ubicado sobre Av. Del Canal, Buenos Aires, en el límite entre San José de Carrasco y Lagomar. A escasos 150mts de la ANCAP de Lagomar y su centro comercial, así como del recientemente inaugurado Mall del Lago, y a la misma distancia del Costa Urbana Lago, el cual se espera abrirá sus puertas en el segundo semestre del 2026, y el cual se destaca como un paseo abierto, comercial y gastronómico, al lado del Shopping Costa Urbana. -------------------------- En una ubicación neurálgica en una zona de alta visibilidad, circulación peatonal y vehicular, con excelente tráfico para rubros comerciales varios como ser: Taller Mecánico (como el actual emprendimiento), Locales Gastronómicos, Gimnasios, Showrooms, Tiendas, Supermercados, Automotoras, Canchas de Futbol o Pádel, y cualquier otro rubro que necesite un terreno de estas características y que esté estratégicamente ubicado. -------------------------- Terreno 519m2 Padrón Único Construidos 258m2 Frente 20mts Altura 4mts + -------------------------- Además del actual Galpón, la propiedad cuenta con; oficina, lockers, baño completo, cocina con parrillero cerrado y depósito techado abierto. Jardín al frente y al lateral. Posee muros y cerca perimetral, así como lugar para estacionar al frente. -------------------------- Admite Préstamo Bancario Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA -------------------------- Gaby Tajes Broker Beroki and Asoc. Socio ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios del Uruguay. ------------------------- Referencia Interna : Tera-131

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U$S 115.000

Local Comercial en Sauce, Canelones
1 Ambiente 2 Baños531

Local comercial en venta ubicado en sauce

Oportunidad única de inversión en Coronel Peira, Sauce. Este local comercial de 180 metros cuadrados se presenta como un espacio versátil, ideal para diversas actividades como instituciones religiosas, supermercados, fiestas y eventos, entre otros rubros. Cuenta con un baño completo y un área destinada a oficina, lo que facilita la operatividad del negocio. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con una disposición frente que garantiza gran visibilidad y acceso.Además, en la parte posterior del local, se incluye un apartamento de 47 metros cuadrados compuesto por dos dormitorios, cocina, living comedor y baño. Esta característica adicional ofrece múltiples posibilidades, desde la opción de vivienda para el propietario o personal, hasta la posibilidad de generar ingresos adicionales a través de su alquiler. La superficie total del inmueble es de 531 m2, de los cuales 227 m2 son cubiertos y 304 m2 descubiertos, brindando un amplio espacio para el desarrollo de actividades comerciales y eventos.Con un precio atractivo de U$D 115.000, esta propiedad no solo representa una excelente inversión, sino que también ofrece la oportunidad de establecer un negocio en una zona en crecimiento. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con un apartamento incluido, diseñado para satisfacer las necesidades de una amplia gama de rubros.Honorarios inmobiliarios: 3% +IVA

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