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Venta de inmuebles de 1 dormitorio en Uruguay página 16

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Properfy

U$S 115.000

Casa en Sayago, Montevideo
1 Dorm 1 Baño186

Venta casa 1 dormitorio sayago con patio

Se vende excelente casa PH sobre Av. Millan. COMODIDAD, SEGURIDAD, TRANQUILIDAD Y PRIVACIDAD.Gran patio con parrillero al fondoLA ZONA Sayago es un barrio elegido por aquellos que buscan disfrutar de un entorno tranquilo, conservando una muy buena conectividad con todos los puntos estratégicos de la ciudad. Av. Millán, Av. Bulevar José Batlle y Ordoñez, Av. General Eugenio Garzón y Av. de las Instrucciones. Aquí contarás con todos los servicios perfectamente disponibles y consolidades: centros de salud, instituciones educativas, deportivas, supermercados y todo tipo de comercios y servicios de fácil accesoLA PROPIEDADUbicada sobre Av. Millán, a metros de paradas de omnibus, 3 cuadras de Sodimac y Devoto Sayago y 3 cuadras de Sanatorio Círculo Católico (ex Casa de Galicia)Propiedad horizontal de 3 unidades. La unidad en venta se encuentra al fondo con total privacidad y seguridad.La vivienda cuenta con espacios amplios y confortables: - Living con estufa a leña - Dormitorio de amplias dimensiones con importante placard. - Comedor amplio que puede ser utilizado perfectamente como segundo dormitorio. - Cocina definida y baño completo. Todos estos ambientes se encuentran distribuidos en una superficie de 65 m². Además, la unidad cuenta con el uso de un hermoso patio de 99 m², parrillero y un agradable espacio para el disfrute y descanso de la familia. Depósito de 7 m² construido en el mismo patio que brinda un espacio extra de almacenamiento.Entre sus características destacadas, el precio incluye 3 aires acondicionados, sistema de cámaras CCTV y alarma.- Gastos comunes: NO TIENE- Contribución inmobiliaria: $4.200 (anual)- Tributos domiciliarios: $3.800 (anual)- Impuesto de primaria: $2.300 (anual)CONDICIONESNO ACEPTA BANCOHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVACompartimos con todos los colegasNo dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad que lo tiene todo: ubicación estratégica, comodidad y un ambiente seguro. Coordiná tu visita y no te pierdas la posibilidad de conocer esta excelente oportunidad que combina ambientes amplios, seguridad y espacios libres muy disfrutables.

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Lupa Real Estate

U$S 355.000

+ $ 15.000 GC
Casa en Mirador de La Tahona, Canelones
1 Dorm 2 Baños1000

Casa en venta en mirador de la tahona

Descubre esta encantadora casa en venta en la exclusiva zona de Mirador de la Tahona, disponible por U$D 355.000. Con una superficie total de 120 m², esta propiedad de construcción tradicional cuenta con un dormitorio, un baño y un toilette, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La cocina integrada es un espacio moderno y acogedor, diseñada para disfrutar de momentos especiales. Además, el apartamento está equipado con preinstalaciones de losa radiante por bomba de calor, garantizando un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Las ventanas de doble vidrio DVH ofrecen un excelente aislamiento acústico y térmico.El terreno perimetral de 1000 m² con orientación oeste brinda una luminosidad natural excepcional. Aquí podrás disfrutar de un jardín privado y un patio espacioso, perfecto para reuniones al aire libre. El interior del apartamento destaca por sus acabados en piso porcelanato y la calidez que aporta la estufa a leña tradicional, complementada con aire acondicionado en todos los ambientes para un confort óptimo. La propiedad también incluye cochera y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, internet, teléfono y seguridad.Los gastos comunes son de UY$ 15.000, lo que incluye acceso a áreas verdes y servicios adicionales. Este apartamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y seguro, sin sacrificar la cercanía a servicios y comodidades. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar.

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Destacado

U$S 142.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño55

Venta apartamento 1 dormitorio en la blanqueada

Unidad de 1 dormitorio a estrenar al frente | Ideal inversión.Edificio Los Olímpicos – Beneficios Ley 18.795Oportunidad sólida para inversores que buscan renta estable, rápida colocación y beneficios fiscales, en una tipología altamente demandada por el mercado de alquiler y con excelente proyección.Ubicada en el Edificio Los Olímpicos, en una zona urbana consolidada, con demanda real de alquiler, buena conectividad y entorno funcional tanto para vivienda permanente como para renta tradicional o temporaria.Unidad de 1 dormitorio al frente, a estrenar, con muy buena luminosidad natural y una distribución moderna y eficiente, pensada para maximizar el confort y optimizar el rendimiento en alquiler.Tipología probada, de alta rotación y bajo nivel de vacancia.Diferenciales del proyecto / unidad:Arquitectura contemporáneaCriterios de bajo mantenimientoDiseño funcional y modernoUnidad a estrenar (mayor eficiencia y menor desgaste)Público objetivo claro y constante demandaTodo esto mejora el rendimiento neto y la competitividad del activo en el mercado.Ideal para inversores que priorizan previsibilidad, respaldo legal y rentabilidad sostenida.El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida – Ley 18.795, lo que permite optimizar la inversión mediante importantes beneficios fiscales, mejorando sensiblemente la rentabilidad neta.Beneficios fiscales Ley 18.795Exoneración de IRPF / IRAE sobre rentasExoneración de Impuesto al PatrimonioExoneración de ITP en la primera compraRentabilidad estimada:Renta mensual estimada: USD 750 – 850Renta anual estimada: USD 9.000 – 10.200Rentabilidad bruta estimada: 6% – 7%(Valores estimados según mercado y modalidad de alquiler. Beneficios fiscales no incluidos en el cálculo, los cuales mejoran la rentabilidad neta.)Valor de inversión:USD 142.000 + Gastos de ocupaciónHonorarios inmobiliarios: 3% + IVAITP estimado: USD 950Una inversión eficiente, con renta asegurada y capitalización futura, en un activo alineado al perfil inversor actual.Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.En Raza Propiedades te acompañamos en cada etapa del proceso de inversión.RAZA PROPIEDADESTu mejor aliado en la evolución inmobiliaria. RAP7682892

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