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Dueño vende inmuebles de 1 dormitorio en Uruguay

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Destacado

U$S 24.900

Local Comercial en Centro, Montevideo
2 Ambientes 3 Baños200

Gran oportunidad, equipamiento y llave de gym

Se vende gran equipamiento y llave de Gym con 12 años de trayectoria, con todo habilitado por intendencia ( de por vida, mientras no se cambie el rubro) y bomberos, base de datos con más de 6000 mil personas, actualmente 400 socios activos. Facturación mensual 300 mil pesos, gastos 200 mil, toda la documentación que respalda por contador lo afirmado. A los compradores se le ofrecerá si desea trabajar 2 semanas juntos a nosotros para que vea cómo es la dinámica del Gym. Dos salones impecable, cada uno de 100 M2, la sala de musculación con más de 50 mil dólares en equipamiento, pisos de porcelanato en los dos salones, bomba de agua y tanque de 1000 litros para abastecer vestuario femenino y masculino. 2 aires acondicionados en la sala y 4 en el salón de clases, sistema de alarma. Dueño del local accesible para firmar contrato garantía hoy está con depósito de 5 meses en el BHU pero pueden ser otras.DETALLE IMPORTANTE: el Gym está registrado en el MEC como institución de enseñanza, por lo que no paga IVA y el dueño está exento de pagar IRAE y IRPF, todo lo que factura queda para el dueño. NO SE ACEPTAN VISITAS SIN AGENDA!! El Gym es entrar a trabajar sin necesidad de hacerle nada. Se entra en el día y se trabaja de forma cómoda. Se escuchan ofertas razonables y se estudia alguna permuta, pero razonables, no estamos regalando algo que realmente vale. Escribime por WhatsApp y te respondo a la brevedad.

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Destacado

U$S 170.000

Casa en Playa la Calavera (Norte), Rocha
1 Dorm 3 Baños62

Posada / casa grande en cabo polonio – propiedad privada, documentación al día

Propiedad única en pleno Parque Nacional Cabo Polonio, frente al océano (Playa La Calavera / Norte) y con un mar de dunas detrás: entorno natural excepcional.Funciona como posada desde 2009 y es habitable todo el año (ideal para vivir en invierno y trabajar en verano).162 M2 el predio a la playa62 m2 construidos y "cosntruibles"Distribución9 habitaciones en total: 4 en la casa principal + 5 exteriores anexas.2 baños dentro de la posada y ducha exterior Permite combinar uso familiar y turístico sin interferencias.Servicios y comodidadesAgua corriente de perforación (excelente calidad).Energía solar.Heladera y calefón a gas.Estufa a leña y parrillero.Se vende totalmente equipada, pronta para habitar o continuar explotando como posada.Ver video al final de las fotos.Situación legalPropiedad privada, regularizada, con documentación e impuestos al día (cero riesgo de demolición).Forma parte del Padrón 3803 – Unidad 431, registrada y pagando impuestos ante la Intendencia de Rocha en Cabo Polonio.Entorno y valorÁrea Protegida del SNAP (Sistema Nacional de Áreas Protegidas – Ministerio de Ambiente).En Cabo Polonio no se permiten nuevas construcciones: las propiedades existentes son limitadas y altamente valoradas.PrecioUSD 170.000 (Válido hasta el 15 de noviembre de 2025. Después de esa fecha comienza la temporada y se abre un nuevo capítulo para 2026)

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