Venta de Casas de 2 dormitorios en Sayago
U$S 108.000
Venta casa 2 dormitorios sayago con patio
Se vende excelente casa en PH sobre Av. Millán. COMODIDAD, SEGURIDAD, TRANQUILIDAD Y PRIVACIDAD.Gran patio con parrillero al fondoLA ZONA Sayago es un barrio elegido por aquellos que buscan disfrutar de un entorno tranquilo, conservando una muy buena conectividad con todos los puntos estratégicos de la ciudad. Av. Millán, Av. Bulevar José Batlle y Ordoñez, Av. General Eugenio Garzón y Av. de las Instrucciones. Aquí contarás con todos los servicios perfectamente disponibles y consolidados: centros de salud, instituciones educativas, deportivas, supermercados y todo tipo de comercios y servicios de fácil accesoLA PROPIEDADUbicada sobre Av. Millán, a metros de paradas de ómnibus, 3 cuadras de Sodimac y Devoto Sayago y 3 cuadras de Sanatorio Círculo Católico (ex Casa de Galicia)Propiedad horizontal de 3 unidades. La unidad en venta se encuentra al fondo con total privacidad, independencia y seguridad.La vivienda posee espacios amplios y confortables: - Cómodo living con estufa a leña - Dormitorio principal de amplias dimensiones con importante placard. - Un tercer espacio amplio que puede ser utilizado perfectamente como segundo dormitorio o comedor. - Cocina definida y baño completo. Todos estos ambientes se encuentran distribuidos en una superficie de 65 m². Además, la unidad cuenta con el uso de un hermoso patio de 99 m², parrillero y un agradable espacio para el disfrute y descanso de la familia. Depósito de 7 m² construido en el mismo patio que brinda un espacio extra de almacenamiento.No tiene garaje, pero en la misma cuadra hay estacionamientos con lugares disponibles para alquilar mensualmente. Entre sus características destacadas, el precio incluye 3 aires acondicionados, sistema de cámaras CCTV y alarma.- Gastos comunes: NO TIENE- Contribución inmobiliaria: $4.200 (anual)- Tributos domiciliarios: $3.800 (anual)- Impuesto de primaria: $2.300 (anual)CONDICIONESACEPTA BANCO (CONDICIONES A ACORDAR)Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVACompartimos con todos los colegasNo dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad que lo tiene todo: ubicación estratégica, comodidad y un ambiente seguro. Coordiná tu visita y no te pierdas la posibilidad de conocer esta excelente oportunidad que combina ambientes amplios, seguridad y espacios libres muy disfrutables.
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Resumen del mercado de Casa de 2 dormitorios en venta en Sayago
Sayago, ubicado en Montevideo, es un barrio residencial que ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad con el resto de la ciudad. En el mercado inmobiliario, las casas en Sayago oscilan entre U$S 75.000 y U$S 185.000, con un precio medio de U$S 120.000, lo que las sitúa en un rango accesible en comparación con otras áreas más céntricas. Las superficies de los terrenos varían desde 66 m² hasta 490 m², mientras que las áreas construidas están entre 52 m² y 490 m², reflejando una gran diversidad en cuanto a tamaño de propiedades.
Las casas en venta en Sayago Montevideo suelen incluir amenities como patios, garajes y parrilleros, y un porcentaje significativo ofrece también comodidades como estufa a leña y lavaderos. Aproximadamente el 43% de las propiedades en venta tienen patio, lo que hace de este barrio una elección atractiva para familias que buscan espacio al aire libre. La comunidad local incluye principalmente familias y parejas, y las propiedades, en promedio, se mantienen en el mercado por varios meses debido a la serenidad de la zona, lo que atrae a residentes que valoran la estabilidad y la proximidad a zonas más céntricas sin las distracciones del bullicio diario.
¿Por qué en venta Casa de 2 dormitorios en Sayago?
Vivir en Sayago ofrece un estilo de vida apacible en un ambiente familiar. Las calles del barrio están bordeadas de casas tradicionales con jardines y patios, proporcionando una atmósfera tranquila y segura ideal para aquellos que buscan alejarse del ajetreo del centro de Montevideo. Además, la zona dispone de espacios verdes y plazas que invitan a disfrutar de actividades al aire libre, ofreciendo un entorno ideal para quienes valoran la calma y el aire libre.
La comunidad en Sayago Montevideo está compuesta principalmente por familias y personas que valoran la serenidad y la seguridad del barrio. Aquellos que eligen Sayago suelen apreciar el espíritu de camaradería y convivencia que caracteriza a esta área, así como la cercanía a servicios esenciales y la facilidad de acceso a otras partes de la ciudad mediante transporte público eficiente.
Precios de Casa de 2 dormitorios en venta en Sayago
- Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 168.000 | 117 m²
Tipos de Casa de 2 dormitorios en venta en Sayago
Sayago ofrece una variedad notable de propiedades residenciales con estilos arquitectónicos que pueden variar desde casas clásicas de mediados del siglo pasado hasta construcciones más modernas. Las propiedades en venta suelen tener superficies que van desde 66 m² hasta 490 m², ofreciendo opciones tanto para quienes buscan una vivienda más compacta, como para aquellos que prefieren espacios amplios.
Casas tradicionales Estas propiedades suelen contar con dos dormitorios, distribuciones funcionales, y generalmente incluyen características como patios o jardines privados, garajes y, en algunos casos, un parrillero. Los espacios son en promedio de 90 m², suficiente para acomodar cómodamente a una familia pequeña.
Propiedades modernas Aunque menos comunes, algunas viviendas modernas están disponibles, ofreciendo una combinación de diseño contemporáneo y mejoras tecnológicas, como aire acondicionado y sistemas de seguridad más avanzados. Estas casas a menudo destacan por tener espacios optimizados y luminosos.
Mejores zonas de Casa de 2 dormitorios en venta en Sayago
Sayago presenta varias micro-ubicaciones que son atractivas para diferentes tipos de residentes.
Cerca del Parque Sayago Esta área es popular entre las familias debido a su proximidad al parque, que ofrece amplias áreas verdes para actividades recreativas. También es adecuada para quienes buscan un ambiente más natural dentro de la ciudad y disfrutan pasar tiempo al aire libre con sus hijos.
Zona Comercial Sayago Para aquellos que valoran la cercanía a comercios y servicios, esta micro-zona es ideal. Aquí se encuentran tiendas, supermercados y establecimientos esenciales, convirtiéndola en un lugar conveniente para residentes que prefieren tener todo al alcance de la mano.
Entornos Residenciales Zonas más internas del barrio ofrecen una vida más tranquila y apacible, preferida por parejas y adultos mayores que valoran la privacidad y la poca congestión vehicular en las inmediaciones de las viviendas.
Servicios y estilo de vida en Sayago
Sayago cuenta con acceso a una variedad de servicios esenciales, incluyendo escuelas de diferentes niveles, clínicas, farmacias y supermercados bien equipados. Las familias encontrarán en la zona una buena oferta educativa, con instituciones que brindan desde educación preescolar hasta secundaria.
En términos de comercio y entretenimiento, Sayago ofrece diversas opciones con tiendas locales, mercados y una oferta gastronómica que va desde cafés acogedores hasta parrilladas tradicionales. Los residentes pueden disfrutar del ambiente barrial y de las ferias semanales que aportan un toque único al día a día.
El barrio también fomenta un estilo de vida al aire libre gracias a sus parques y plazas. Estas áreas proporcionan un espacio perfecto para recreación, ejercicio y eventos comunitarios, lo que permite a los residentes disfrutar de un entorno social activo y en contacto con la naturaleza.
Accesibilidad y transporte en Sayago
Sayago está bien conectado por una red de carreteras y avenidas principales que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Vías como la Avenida Sayago y Camino Ariel permiten desplazamientos fluidos en auto o remís, facilitando la conexión con el centro de Montevideo y otros barrios.
El transporte público en Sayago es eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que atraviesan el barrio, ofreciendo conexiones directas hacia puntos estratégicos como Ciudad Vieja, el Centro y otras áreas residenciales. Esto permite a los residentes movilizarse de manera conveniente para sus desplazamientos diarios, ya sea por trabajo, estudio o actividades recreativas.
¿Para quién es ideal Casa de 2 dormitorios en venta en Sayago?
Las casas en Sayago Montevideo son adecuadas para diversos perfiles de residentes gracias a su oferta de espacios, tranquilidad y accesibilidad.
Familias Las familias encuentran en Sayago un lugar ideal para establecerse, gracias a la disponibilidad de espacios al aire libre, escuelas cercanas y un entorno seguro. Las propiedades suelen contar con patios que son perfectos para el esparcimiento infantil y familiar.
Jóvenes profesionales Para aquellos que trabajan en el centro pero buscan un lugar tranquilo para vivir, Sayago ofrece una excelente opción. Las conexiones de transporte público eficientes permiten desplazamientos cómodos a sus lugares de trabajo, mientras disfrutan de un ambiente sereno para descansar al final del día.
Adultos mayores Los adultos mayores que buscan tranquilidad sin sacrificar el acceso a servicios esenciales también encuentran en Sayago una elección adecuada. La comunidad ofrece un ambiente estable y amigable, ideal para gozar de la jubilación con calidad de vida.
Ventajas y desventajas de Casa de 2 dormitorios en venta en Sayago
Ventajas
- Entorno residencial tranquilo con un aire de seguridad y camaradería comunitaria.
- Buena conectividad a través de carreteras y transporte público eficiente.
- Amplios espacios al aire libre y acceso a servicios esenciales como escuelas y centros de salud.
- Variedad de propiedades desde casas tradicionales hasta opciones modernas.
- Costo de vida relativamente accesible comparado con otras áreas de Montevideo.
Desventajas
- Limitada oferta de entretenimientos nocturnos o restaurantes de alto perfil.
- Las propiedades pueden permanecer más tiempo en el mercado debido a la menor rotación.
- Poca variedad en opciones de apartamentos o condominios modernos.
- En horas pico, las vías principales pueden experimentar cierto nivel de congestión.
- Menor densidad de servicios exquisitos o exclusivos comparado con zonas céntricas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las casas en venta en Sayago?
El precio promedio de las casas en Sayago es de U$S 120.000, con valores que oscilan entre U$S 75.000 y U$S 185.000 dependiendo del tamaño y características de la propiedad.
¿Qué servicios son comunes en las casas de Sayago?
Las casas en Sayago comúnmente cuentan con patio, garaje, y en algunos casos, parrillero y estufa a leña. Un porcentaje también ofrece aire acondicionado y lavadero.
¿Cómo es la comunidad de Sayago?
La comunidad de Sayago está compuesta principalmente por familias y parejas que valoran la tranquilidad, seguridad y proximidad a servicios esenciales.
¿Sayago es adecuado para familias?
Sí, Sayago es ideal para familias debido a su acceso a escuelas, espacios al aire libre y un entorno seguro y amigable.
¿Qué opciones de transporte tienen los residentes de Sayago?
Los residentes de Sayago cuentan con una amplia red de ómnibus que conectan eficientemente con el Centro, Ciudad Vieja y otros barrios, además de accesos cómodos por avenidas principales.
