Venta de Casas de 4 dormitorios en Parque Rodó
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Excelente ubicación, ideal refomra!
Casa de 3 pisos en una ubicación estratégica de Montevideo, en la esquina de Sarmiento y Bv. Artigas, rodeada de historia y arquitectura emblemática de los arquitectos Vilamajó y Cravotto, que le aportan un toque distintivo. Esta propiedad, construida en la época moderna, es ideal para quienes buscan espacios amplios y la posibilidad de remodelar a su gusto, conservando el estilo y la calidad de su época. La casa se distribuye de la siguiente manera:- Planta Baja: Amplio living-comedor con gran entrada de luz, cocina independiente, toilette y escritorio.- Planta Alta: Tres dormitorios, donde el principal es en suite y cuenta con vestidor y jacuzzi. Además, tiene un dormitorio de servicio completo.- Tercer Piso: Gran salón, que hoy en día funciona como cine o playroom, ofreciendo un espacio versátil para el entretenimiento y reuniones.Esta casa es una gran oportunidad de inversión para quienes deseen vivir en un punto central de Montevideo, con fácil acceso a servicios, espacios verdes y una oferta arquitectónica única.NO TE LA PIERDASLos precios publicados no incluyen la comisión inmobiliaria (3%+iva) escribano ni ITP.
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Resumen del mercado de Casa de 4 dormitorios en venta en Parque Rodó
El mercado inmobiliario en el barrio de Parque Rodó, Montevideo, presenta una atractiva oferta para aquellos interesados en comprar una casa. Ubicado al sur del centro de Montevideo, cerca de las playas y del emblemático Parque Rodó, este barrio se destaca por su ubicación estratégica con fácil acceso a diversas comodidades de la ciudad. Las propiedades disponibles oscilan entre U$S 100.000 y U$S 830.000, con un precio medio de U$S 310.000, lo cual indica una gama de opciones que se ajusta a diversos presupuestos y preferencias.
Las casas en venta en Parque Rodó tienen una superficie entre 103 m² y 329 m², con un área de terreno que varía de 99 m² a 408 m². Estas propiedades ofrecen características deseables como garaje y parrillero/barbacoa, lo que es común en el 62% y el 56% de las casas respectivamente. Además, existen propiedades que permiten mascotas y cuentan con calefacción, patios y jardines, haciendo que el barrio sea atractivo para familias y personas que buscan una vida urbana con ciertos lujos.
El barrio alberga una mezcla única de residentes que incluyen familias locales, profesionales jóvenes y expatriados que valoran el estilo de vida que ofrece. La actividad de anuncios de venta es moderada, con propiedades que suelen mantenerse activas en el mercado durante periodos razonables antes de encontrar comprador, lo que refleja tanto la demanda como la exclusividad del área.
¿Por qué en venta Casa de 4 dormitorios en Parque Rodó?
Comprar una casa en Parque Rodó es ideal para quienes buscan un estilo de vida que combina lo urbano con lo natural. El barrio ofrece un entorno agradable, con calles arboladas y proximidad al parque homónimo, que es un pulmón verde en la ciudad. A escasos minutos de las playas y rodeado de una rica vida cultural y estudiantil, el barrio proporciona un ambiente diverso y vibrante.
Los habitantes del Parque Rodó incluyen a familias con niños, que valoran las áreas verdes y los espacios para actividades al aire libre, así como a profesionales jóvenes que disfrutan de la conveniente ubicación cerca del centro y de las facultades universitarias. La comunidad del barrio aprecia una mezcla de modernidad y tradición, con viviendas que frecuentemente incluyen comodidades como patio o parrillero. "Se aceptan mascotas" es una característica popular, reflejando la tendencia hacia hogares que integran a las mascotas como parte de la familia.
Tipos de Casa de 4 dormitorios en venta en Parque Rodó
Parque Rodó ofrece una variedad de tamaños y estilos de casas disponibles para la venta, lo que permite a los compradores escoger según sus necesidades específicas. Hay tanto casas modernas como otras de arquitectura clásica, algunas de ellas amuebladas y otras en estado original, listas para ser personalizadas.
Casas de 4 dormitorios Estas propiedades normalmente se extienden en áreas desde 103 m² hasta aproximadamente 329 m². Las configuraciones suelen incluir amplios livings, cocinas integradas a comedores y, en muchos casos, patios con parrilleros, ideales para quienes disfrutan socializar y organizar reuniones. Las características comunes incluyen también garaje y la posibilidad de aceptar mascotas.
Casas familiares Las casas pensadas para familias usualmente cuentan con dos o más baños, zonas de estar confortables y espacios al aire libre, como jardines o patios, que proporcionan un entorno agradable para niños. Estas propiedades son buscadas por quienes valoran un hogar cálido con todas las comodidades.
Mejores zonas de Casa de 4 dormitorios en venta en Parque Rodó
Parque Rodó ofrece interesantes sub-zonas que se ajustan a las diferentes preferencias de sus residentes.
Cerca del Parque Rodó Vivir en las inmediaciones del parque es ideal para familias y amantes de la vida al aire libre. Esta ubicación permite disfrutar diariamente de actividades recreativas en el parque, contacto con la naturaleza y la posibilidad de practicar deportes.
Proximidad a la Rambla Las casas ubicadas cerca de la Rambla son perfectas para quienes disfrutan de la brisa marina y las vistas al mar. Esta ubicación es especialmente popular entre jóvenes profesionales y parejas que valoran la cercanía a las playas y las opciones de ocio en la zona.
Entorno estudiantil La cercanía a las facultades universitarias atrae a estudiantes y personal académico que buscan un hogar tanto cómodo como próximo a sus lugares de estudio y trabajo. Esta área es conocida por su ambiente vibrante y accesibilidad a servicios.
Servicios y estilo de vida en Parque Rodó
Parque Rodó está bien equipado con servicios esenciales que facilitan la vida de sus residentes. En el área hay un número considerable de supermercados, farmacias y clínicas que aseguran el acceso a productos y atención sanitaria. Además, las familias encuentran varias opciones educativas, desde jardines de infantes hasta liceos.
La oferta comercial y de ocio es robusta, con calles que incluyen una variedad de restaurantes, bares y cafeterías que ofrecen opciones gastronómicas para todos los gustos. El teatro y las galerías de arte complementan la cultura vibrante del barrio, mientras que los pequeños comercios y tiendas facilitan las compras diarias.
La vida al aire libre y el contacto con la naturaleza son puntos destacados en esta zona, con el propio Parque Rodó ofreciendo circuitos para correr, áreas para picnic y juegos para niños. La cercanía a la Rambla Montevideana también favorece actividades como el ciclismo y las caminatas, proporcionando un entorno ideal para un estilo de vida activo y familiar.
Accesibilidad y transporte en Parque Rodó
El barrio de Parque Rodó goza de excelente accesibilidad mediante principales avenidas como 18 de Julio y la Rambla, lo que facilita el desplazamiento en auto o remís hacia otras partes de Montevideo.
Para quienes prefieren el transporte público, la zona está bien cubierta por diversas líneas de ómnibus que conectan con el Centro, Ciudad Vieja y barrios cercanos como Pocitos y Punta Carretas. Esto hace que los desplazamientos diarios sean convenientes, ya sea para trabajar, estudiar o disfrutar de las actividades de la vida urbana.
¿Para quién es ideal Casa de 4 dormitorios en venta en Parque Rodó?
Las casas en venta en Parque Rodó son adecuadas para diferentes perfiles de residentes que buscan aprovechar todo lo que ofrece este encantador barrio.
Familias encuentran este lugar ideal por sus amplios espacios verdes como el Parque Rodó, lo que fomenta un ambiente comunitario y ofrece seguridad para los niños. Además, las opciones educativas a pocos minutos son un gran atractivo.
Estudiantes y profesores universitarios también consideran Parque Rodó un lugar óptimo, debido a la proximidad con varias universidades y centros de enseñanza, permitiéndoles equilibrar vida académica y recreativa cómodamente.
Profesionales jóvenes que trabajan en el centro de Montevideo encuentran en Parque Rodó una ubicación perfecta, que equilibra vida urbana y residencial, ofreciendo cercanía a su lugar de trabajo sin perder el acceso a espacios recreativos.
Ventajas y desventajas de Casa de 4 dormitorios en venta en Parque Rodó
Ventajas
- Ubicación céntrica con fácil acceso al centro de la ciudad, playas y parques.
- Amplia variedad de casas con características como garaje, patio y parrillero.
- Entorno vibrante con vida cultural activa y cercanía a facultades.
- Conexión adecuada de transporte público con el resto de Montevideo.
- Ambiente familiar con espacios verdes y actividades al aire libre.
Desventajas
- Puede presentar precios más altos en comparación con otras zonas menos céntricas.
- Tránsito denso durante horas pico en ciertas avenidas principales.
- Algunas áreas pueden ser ruidosas debido a la actividad estudantil y la proximidad con bares.
- Espacio limitado en ciertas propiedades debido a las dimensiones del terreno.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las casas en venta en Parque Rodó?
El precio promedio de las casas en venta en Parque Rodó es de aproximadamente U$S 310.000, dependiendo del tamaño, estado y ubicación de la propiedad.
¿Qué amenities son comunes en las casas de este barrio?
Las casas en Parque Rodó comúnmente incluyen garaje, parrillero, calefacción, y espacios exteriores como patios o jardines. También se aceptan mascotas en muchas propiedades.
¿Parque Rodó es adecuado para familias con niños?
Sí, Parque Rodó es muy adecuado para familias, ya que ofrece acceso a colegios, áreas verdes como el Parque Rodó y servicios esenciales como clínicas y supermercados.
¿Cómo es el transporte público en Parque Rodó?
Parque Rodó tiene una buena conexión de transporte público, con múltiples líneas de ómnibus que facilitan el acceso al Centro, Pocitos, y otros barrios clave de Montevideo.
¿Es un barrio seguro para vivir?
Generalmente, Parque Rodó es considerado un barrio seguro, especialmente en las áreas cercanas al parque y las calles principales, aunque como en toda ciudad, se recomienda tomar las básicas precauciones de seguridad.
